Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Дарственная на квартиру между близкими родственниками 2020 образец скачать

Дарственная на квартиру между близкими родственниками 2020 образец скачать

Дарственная на квартиру между близкими родственниками 2020 образец скачать

Договор дарения доли квартиры 2020


ДОГОВОР ДАРЕНИЯдоли квартирыг. _______________«____» ______________ 20___ г.Гр.

________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1. Я, гр. ________________________________________________ безвозмездно передаю (дарю) гр.

________________________________________________, ________ долю из принадлежащей мне ________- комнатной квартиры общей площадью ________ кв. м, в том числе жилой площадью ________ кв. м, находящейся по адресу: ________________________________________________. Доля исчислена из жилой площади квартиры.2.
Доля исчислена из жилой площади квартиры.2.

Указанная квартира принадлежит гр.

________________________________________________, по праву собственности, что подтверждено ________________________________________________.3. Я, гр. ________________________________________________, в дар от гр.

________________________________________________, ________ долю указанной квартиры принимаю.4.

Подаренная ________ доля указанной квартиры оценивается сторонами в ________ рублей.5.

Одновременно данным договором установлен порядок пользования квартирой: одаряемой гр.

________________________________________________ поступает в пользование изолированная(ые) комната(ы) размером ________ и ________ кв. м и гр. ________________________________________________ – изолированная(ые) комната(ы) размером ________ и ________ кв. м. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.6.

м. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.6. Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.7.

Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр. ________________________________________________.8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах ________________________ нотариальной конторы, а другие выдаются гр.

________________________________________________ и гр.

________________________________________________.ПОДПИСИ СТОРОНДаритель _______________Одаряемый _______________«___» _____________ 20___ года настоящий договор удостоверен мной, ________________________ нотариусом ________________________________________________.Договор подписан в моем присутствии, личность сторон установлена, их дееспособность проверена. Текст договора прочитан вслух.Зарегистрировано в реестре за № ________Взыскано по тарифу: ________ рублей.Нотариус: ________________________

Советы юристов

Советы экспертов сводятся к следующим рекомендациям:

  • При составлении соглашения скачайте образец договора дарения с близкими родственниками в интернете, а лучше сразу несколько. Типовой стандарт не установлен законодательством, а такое действие помогает составить более развернутый вариант дарственной.
  • Дарение по образцу договора регистрируется в многофункциональном центре (МФЦ) или Росреестре по месту нахождения имущества.
  • Удостоверьтесь, что на квартиру нет претендентов на наследство. Законные наследники после смерти наследодателя (предыдущего владельца) могут оспорить законность сделки.
  • Если дарение не производится близкому человеку, просчитайте выгодность такой процедуры (особенно при подарке посторонним людям).
  • Не всегда юридическая помощь выходит такой дорогой. В нашем чате специалист консультирует бесплатно. Также можно получить рекомендации о том, как составить образец договора дарения квартиры.
  • Если подписывается договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему – скачайте образец 2020 года и получите письменное согласие других дольщиков.
  • Проверяйте бумаги и бланк соглашения договора дарственной родственнику на наличие ошибок, опечаток и ложной информации. Такой договор забракуют и признают сделку недействительной. Если скачиваете в интернете – проверьте наличие обязательных пунктов.
  • Если хотите удостовериться, что по тексту документа нет юридических ошибок – можете обратиться в нотариальную контору. Тогда нотариус проверит договор и зафиксирует сделку, но ее стоимость сразу вырастит на сумму нотариального тарифа. В разных конторах он разный, но ориентируйтесь, примерно, на 2-3% от стоимости передаваемой квартиры.
  • Внимательно читайте все, что подписываете. Совет банальный, но зачастую из-за него и происходят проблемы.

Дарение не вызовет затруднений, если заранее изучить тему, ознакомиться с образцами и бланками документов, и проконсультироваться с юристом.

Также не забудьте скачать бланк договора дарения квартиры между близкими родственниками (2019).

Договор дарения квартиры между близкими родственниками – список требований

Чтобы документ признали действительным, составление договора должно быть произведено по всем правилам, в трех экземплярах.

Документ можно напечатать на компьютере или самостоятельно составить от руки, образцы договоров есть на нашем сайте. Выбор способа зависит от удобства дарителя.

Однако эксперты советуют скачать образец договора дарения квартиры для Росреестра и осуществлять заполнение документов на его основании.

Это позволит минимизировать количество ошибок.

Вне зависимости от того, какой именно выбран способ оформления бумаги, регламентирующей дарение между близкими родственниками, в документе нужно отразить следующую информацию:

  1. место составления договора дарения и дата осуществления процедуры;
  2. перечень документов, которые подтверждают, что квартира находится в собственности лица, передающего ее на безвозмездной основе;
  3. информация о том, кто будет оплачивать расходы по регистрации;
  4. дата вступления договора в силу;
  5. адрес дарителя квартиры и одаряемого;
  6. готовое соглашение;
  7. подписи участников сделки.
  8. паспортные данные дарителя и получателя дара;

Закон разрешает передавать только имущество, которое не находится в обременении. Возможность заключения договора дарения на квартиру предоставляется только дееспособному гражданину, понимающему суть своих действий и отдающему себе отчет. Этот факт нужно подтвердить. К общему перечню документов стоит приложить справку от врача.

В случае составления договора о передаче квартиры в дар на нескольких листах, их все нужно сшить.

Место сшивания требуется закрепить, и указать, кто осуществляет передачу квартиры и кому.

Выполнить подобное действие нужно со всеми экземплярами договора.

Виды договоров дарения

Вид договораОсобенностиСтандартныйПростой тип договора, который содержит информацию об участниках сделки и объекте, который передается другому лицу. Обычно, если составляется подобная бумага, новый владелец сможет вступить в права по факту завершения процедуры оформления.Соглашение-обещаниеПомимо стандартной информации, документ содержит требования, предъявляемые дарителем к одаряемому.

Так, владелец недвижимости может указать, что права на нее передут к новому хозяину только в случае вступления в брак.Дарственная при жизниДоговор действует, пока жив даритель. Бумага будет аннулирована, если владелец имущества почил, а переоформление права собственности так и не было осуществлено.В пользу третьего лицаВ документе отражаются сведения про передарение. Это значит, что в последующем имущество может быть передано третьему лицу.Дарение нескольким одаряемымСоглашение заключается, если владелец недвижимости хочет передать имущество сразу нескольким лицам.

Каждый одаряемый при этом получит долю в квартире.С описью имуществаОпись осуществляется по требованию одной из сторон или в случае, если недвижимость имеет ценное наполнение.Дарение между близкими родственникамиДокумент отличается от иных наличием дополнительного пункта, в котором приводятся доказательства, подтверждающие родство участников сделки. Такая бумага позволит избежать уплаты налога за дарение имущества.Дарение недвижимости, купленной по материнскому капиталуИнформация о том, что имущество было приобретено с использованием средств материнского капитала, в обязательном порядке должна быть отражена в договоре. Сделка будет проверена представителями органов опеки.

Это делается для того, чтобы не допустить нарушение прав ребенка.

Особенности договора дарения

Содержание (кликните, чтобы открыть) В большинстве случаев люди называют договор дарения (далее – ДД) проще – дарственной.

Особенности оформления документа регламентируются :

  1. Безвозмездность. Если даритель выдвигает требование о передаче денег или иных ценностей за квартиру, сделка признается ничтожной (). К ней применяются правила купли-продажи, заключается другой договор. К дарению такая сделка не имеет отношения, т.к. нарушается правило безвозмездности;
  2. Запрещается дарить ценные вещи стоимостью от 3 000 руб. от имени детей, недееспособных лиц. Не допускается составление ДД в пользу работников образовательного или медицинского учреждения от лица содержащихся там граждан. Сюда же относятся сделки между коммерческими предприятиями, а также в пользу государственных служащих, если дарение связано с их служебным положением ();
  3. Это двусторонняя сделка: даритель передает одаряемому недвижимость по соответствующему договору добровольно. Одаряемый вправе отказаться от нее, составив письменный отказ. ДД будет считаться расторгнутым (). Важно взаимное согласие;
  4. Обязательна письменная форма при передаче недвижимости в дар ().

Обратите внимание!

Сам ДД государственной регистрации с 2013 года не подлежит, его можно заключить и оставить без движения.

Регистрировать нужно только переход права собственности.

Коротко: договор заключается на безвозмездной основе в письменной форме, согласие одаряемого на принятие дара обязательно, а для переоформления права собственности нужно обращаться в регистрирующий орган.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками: образец

Приведем договор дарения квартиры родственнику (образец): Скачать бланк договора дарения квартиры между близкими родственниками 2020 Скачивать формы документов могут только подписчики журнала «Главная книга».

  1. Хочу скачивать формы документов бесплатно и попробовать все возможности подписчика
  2. Я не подписчик, но хочу им стать
  3. Я подписчик: электронного журнала печатного журнала

Можно ли отменить договор дарения после госрегистрации

можно по письменному соглашению сторон. Если договор был заверен нотариально, то для отмены дарения необходимо также составить нотариальный отказ от дара и подписать его сторонами.Если сведения о новом собственнике уже внесены в Росреестр, то для расторжения сделки нужно провести обратную регистрацию права.

В таком случае стороны должны составить письменный отказ от дарственной и зарегистрировать его в установленном порядке. При этом подоходный налог впоследствии сторонам оплачивать не придется.Также сделка может быть отменена, если имеются законные основания, такие как:

  1. В договоре может быть установлено условие, согласно которому дарение можно отменить в одностороннем порядке, в случае смерти одаряемого.
  2. Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи.
  3. Признание сделки недействительной в судебном порядке по основаниям оспоримости или ничтожности ( ГК РФ).

Оспорить договор дарения после смерти дарителя могут наследники, вступившие в права наследования по закону или завещанию. Однако сделать это можно только при наличии оснований, указанных в законе и только при обращении с иском в суд.

Необходимые документы для оформления договор дарения доли квартиры

При заключении дарственной с помощью нотариуса, кроме заполнения бланка, потребуется собрать такие бумаги:

  • Документ о принадлежности собственности (выписка из ЕГРН).
  • Расширенную поквартирную выписку.
  • Оригиналы паспортов РФ.
  • Правоустанавливающие материалы на квартирную долю (договор совладельцев, материалы по приватизации, купли-продажи и пр.).
  • Разрешение мужа/жены, заверенное нотариусом (при даре доли имущества, приобретенного вместе).
  • Квитанцию о перечислении госпошлины.

При обращении в МФЦ или Росреестр потребуются следующие документы:

  • Запрос от участников сделки.
  • Согласие ведомства опеки – если Одариваемому меньше 18-ти лет.
  • Выписка из домовой книги.
  • Подтверждение близкого родства (свидетельство из ЗАГСа).
  • Квитанция о перечислении госпошлины.
  • Техпаспорт, план и кадастровую выписку на квартиру.
  • Паспорта сторон.
  • Дарственный договор.
  • Правоустанавливающие документы на долю жилья.

Примечание. Квитанцию о перечислении госпошлины можно не предоставлять. При ее перечислении, служащие МФЦ или Росреестра выявят данные о зачислении госпошлины в электронной базе.

Заключение

Составить договор дарения квартиры грамотно возможно, если его правильно оформить.

Стоит учитывать, что получателю дара, если он не близкая родня дарителю, за полученный подарок нужно оплатить налог в размере 13% от цены жилья. Это условие распространяется и на детей. Также ликвидировать дарственную очень трудно, в особенности если дар приходился на несовершеннолетнего ребенка. Признание договора дарения квартиры недействительным происходит в судебном порядке.

Признание договора дарения квартиры недействительным происходит в судебном порядке. Если у вас остались вопросы по дарению квартиры, то ждем вас на бесплатную консультацию с юристом.

Запись через онлайн-консультанта. Подробнее о том, или вы узнаете далее. Ждем ваши вопросы и будем благодарны за лайк и репост.

Оценка статьи:

(голосов: 1, средняя оценка: 5,00 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Дарственная на недвижимое имущество: что это значит?

Что представляет собой дарственная на недвижимое имущество, знают далеко не все граждане.

Точная трактовка данного понятия приведена в . Согласно этой части нормативно-правового документа, дарственная представляет собой договор, по которому одна сторона передает другой в собственность имущество на безвозмездной основе.

Подарить можно все недвижимое имущество либо (например, половину квартиры, дачного дома).

Договор дарения бывает двух видов:

  • реальный;
  • консенсуальный.

В первом случае после заключения дарственной и перерегистрации права владения в Росреестре одаряемый получает возможность распоряжаться предоставленным ему имуществом по своему усмотрению. Консенсуальный договор характеризуется отсроченной передачей дара во владение второму участнику сделки.

Дата исполнения обязательств указывается в документе.

Дарение может приурочиваться к конкретному событию: свадьбе, дню рождению и т.п.

В , в права владения получатель дара вступает при жизни наследодателя.

Документы для оформления договора дарения квартиры

При заключении соглашения дарения, потребуется предъявить нижеперечисленные материалы:

  • «Добро» на сделку супруга/супруги дарителя, заверенное нотариусом или свидетельство, подтверждающее его статус не женатого.
  • Справка о лицах, зарегистрированных на жилплощади (из домовой книги). При проживании в ней детей, потребуется разрешение структур опеки.
  • Договор дарения – в 3-х экземплярах.
  • Правоустанавливающие свидетельства на жилплощадь.
  • Свидетельство о налоговом учете.
  • Ходатайство сторон на гос. регистрацию соглашения передачи права на владение имуществом.
  • Бланк, удостоверяющий принадлежность квартиры дарителю.
  • Бланк из БТИ о стоимости недвижимости.
  • Квитанции, о зачислении госпошлины в размере 2 000 рублей.
  • Паспорта сторон или другие удостоверения личности.

Для заключения соглашения о дарении жилплощади несовершеннолетнему лицу потребуется представить:

  1. Разрешение опеки.
  2. Бланк о бракосочетании от родителей (или справка о холостом статусе, и об отчуждении квартиры, заверенные нотариусом).
  3. Паспорта взрослого и подростка (для подростка до 14 лет – свидетельство о рождении).
  4. Правоустанавливающие справки на жилплощадь.
  5. Документ, оценивающий жилье.

Регистрация договора дарения на жилплощадь в Росреестре должна осуществляться на протяжении 10 суток. При обнаружении недочетов в документах, они возвращаются, с предоставлением временного промежутка для исправления ошибок и повторной отсылки документов в регистрационные структуры.Примечание.

Получателю дарственной, если он не является ближайшим родным лицом, придется заплатить налог, равный 13% от цены подаренной квартиры.
Данное правило относится и к детям.

Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2020г.)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯГород Москва «11» января 2020 г.

Гр. РФ Сидоров Сергей Сергеевич, 11 июня 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: город Томск, паспорт 1111 111111 выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Даниловский 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _________ именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Гр.

Москве по району Даниловский 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _________ именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Гр.

РФ Петров Иван Иванович, 11 марта 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: пос. Усть-Омчуг Ольского района Магаданской области, паспорт 11 11 111111 выдан Управлением Внутренних Дел ЗАТО Северск Томской области 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _______ именуемая в дальнейшем «Одаряемый», а вместе именуемые «Стороны», подтвердившие, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:1. Предмет договора1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность квартиру, находящуюся по адресу г.

Москва улица Самаринская, дом 1, квартира 111, а Одаряемый принимает ее в качестве дара.1.2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 11.11.2015 г., подписанного в простой письменной форме в городе Москве, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 30.03.2007 г. за номером 11111111111111, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 111111111 г сделана запись регистрации 11111111111111111, что подтверждается повторным Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 111111.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за номером 1111111111, выданным взамен свидетельства: серия 11111111111, дата выдачи 111111.

2014 г.1.3. Указанная квартира расположена на 6 этаже, состоит из 1 (одной) жилой комнаты, имеет общую площадь 28,9 (двадцать восемь целых девять десятых) кв. м., жилую площадь 17,3 (семнадцать целых три десятых) кв. м. и была куплена Дарителем по цене 1111111111 (__________) российских рублей.1.4.

Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.1.5. Даритель на момент приобретения квартиры, в зарегистрированном браке не состояла.2.

Права Сторон2.1. Даритель и Одаряемый имеют равные права, установленные законодательством Российской Федерации.2.2. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на квартиру в письменном виде отказаться от дара, в случае чего настоящий договор будет считаться расторгнутым.2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь какого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.2.4.

Отказ Дарителя от исполнения настоящего договора по основаниям, предусмотренным настоящим договором, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.2.5. Права Сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.3.

Государственная регистрация3.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания. Право собственности на недвижимость и переход права собственности на недвижимость по настоящему договору подлежат регистрации в Управлении Федеральной служы государственной регистрации, кадастра и картографии по _______.3.2.

Одаряемый приобретает право собственности после государственной регистрации перехода права собственности.4. Порядок разрешения споров4.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.4.2.

В случае недостижения согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение в суд.5. Заключительные положения5.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.5.3.

Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.5.4.

Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.5.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.6.

Подписи СторонДаритель___________________________________________________________________Одаряемый___________________________________________________________________АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ Город Москва «15» января 2020 г. Гр. РФ Сидоров Сергей Сергеевич, 11 июня 2014 года рождения, пол: мужской, место рождения: город Томск, паспорт 1111 111111 выдан Отделением УФМС России по гор. Москве по району Даниловский 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111 именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Гр.

РФ Петров Иван Иванович, 11 марта 2014 года рождения, пол: мужской, место рождения: пос.

Усть-Омчуг Ольского района Магаданской области, паспорт 11 11 111111 выдан Управлением Внутренних Дел ЗАТО Северск Томской области 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111 именуемая в дальнейшем «Одаряемый», а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем: Даритель передал, а Одаряемый принял квартиру, расположенную по адресу: г.

Москва улица Самаринская, дом 1, квартира 111, в соответствии с договором дарения, заключенным в простой письменной форме «11» января 2017 г. Даритель передал, а Одаряемый принял указанную квартиру надлежащего качества, в том числе ключи от квартиры, а также квитанции и счета об оплате коммунальных платежей и прочие документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным и др. платежам и плате за пользование телефоном.Претензий друг к другу стороны не имеют.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+