Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Ипотека за третьего ребёнка

Ипотека за третьего ребёнка

Ипотека за третьего ребёнка

Оглавление:

Сроки ожидания


Банк, который оформил ипотеку, должен проверить и отправить документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней. ДОМ.РФ тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если все в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.

В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.

Многодетные семьи могут подавать заявки в Сбербанк на списание части ипотечного кредита в рамках программы государственной поддержки.

Получить господдержку — субсидию в размере до 450 000 рублей в рамках 157-ФЗ могут семьи, в которых с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года родился либо родится третий и последующие дети.

Выделенные средства предназначены для полного или частичного погашения ипотечного кредита гражданина (заемщика или созаемщика по кредиту) в размере его задолженности, но не более 450 000 рублей.

Кто получает статус многодетной семьи?

Чтобы семью считали многодетной, в ней должно воспитываться 3 и более детей в возрасте до 18 лет. Все несовершеннолетние должны находиться на иждивении родителей.

Это значит, что присутствует потребность в совместном проживании. Если дети по какой-либо причине воспитываются в детском доме, родители не смогут получить статус многодетной семьи и пользоваться прилагающимися льготами. В учёт принимаются не только биологические дети.
Дополнительно учитываются отпрыски:

  1. удочеренная и усыновленные;
  2. падчерица и пасынки.
  3. взятые под опеку;

Если женщина, которая имеет 2 детей от первого брака, вновь вышла замуж и родила ребёнка, она сможет получить соответствующий статус.

Правило действует в отношении усыновленных детей. Юридически они приравниваются к биологическим отпрыскам. В результате многодетная семья получает право на льготы. Если один из несовершеннолетних скончался или достиг возраста 18 лет, семья лишится соответствующего статуса.ВниманиеНе всё так однозначно.
Если один из несовершеннолетних скончался или достиг возраста 18 лет, семья лишится соответствующего статуса.ВниманиеНе всё так однозначно. Требования, предъявляемые к статусу, могут меняться в зависимости от субъекта РФ.

Так, в Рязанской области при определении права на льготу учитываются дети, которые достигли 18 лет, однако продолжают обучение на дневном отделении ВУЗа или техникума.

Преференция сохраняется до достижения отпрысками возраста 23 лет.

В Краснодарском крае во внимание принимают только студентов, обучающихся строго на бюджетной основе.Дополнительно меняются требования, предъявляемые к количеству детей.

В большинстве регионов для получения статуса многодетной семьи достаточно наличия 3 отпрысков.

Однако в Краснодарском крае и Ингушетии для использования льгот нужно воспитывать 5 и более несовершеннолетних детей.

Как оформить ипотечный кредит

Чтобы оформить ипотечный кредит многодетным семьям в Сбербанке, им нужно сначала подать заявку на него в ближайшем отделении. Супруги должны заполнить анкету-заявление и принести нужные документы. Если заявка будет одобрена, то нужно выбрать квартиру, внести первый взнос и приступить к оформлению квартиры.

Дальше произойдет подписание кредитного договора и получение ключей новоселами.

Изменение процентной ставки

Многодетная семья, ранее оформившая ипотеку на вторичное жилье по более высокой ставке, может претендовать на изменение условий договора и снижение процента по кредиту.

Определяющие условия такой возможности:

  • Семья пополнилась вторым или последующим ребенком в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года.
  • Ипотека оформлена на первичную недвижимость (или на вторичное жилье в селах и деревнях Дальневосточного округа).
  • На момент обращения за изменением ставки родители выплатили более 20% долга по кредиту.

Если ранее заемщик оформлял перекредитование, он сохраняет право на рефинансирование ипотеки по вышеуказанной программе.

Погашение ипотеки при рождении первого, второго ребенка

При рождении второго малыша молодые родители могут претендовать на такие же поблажки, что и предыдущие семьи (списание кредита доступно только участникам социальной программы). Еще одна возможность списания части ипотечного долга – обеспечение определенной суммы маткапиталом (после рождения второго или третьего малыша) или оформить реструктуризацию долга. Зачастую банки идут на определенные уступки и предлагают молодым семьям льготные условия.

За третьего ребенка государство выплачивает ипотеку

25 ноября 2020Мы все уже знаем, что при рождении второго ребенка государство выплачивает материнский капитал.Начиная с этого года государство решило поддержать многодетные семьи и однократно выдает субсидию на погашение ипотечного кредита.В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ«О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (далее – Закон 157-ФЗ) и Положением о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170 (далее – Положение)Кто может получить господдержку — субсидию в размере до 450 000 рублей в рамках 157-ФЗГражданин Российской Федерации — отец или мать, являющийся заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту, у которого в период с 1 января 2020 г.

по 31 декабря 2022 г. родились третий или последующие дети, являющиеся гражданами Российской Федерации.Ипотечный кредит, на погашение которого запрашивается субсидия, должен быть выдан до 1 июля 2023 года в рамках любого продукта жилищного кредитования на цели:- приобретение по договору купли-продажи у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства- приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) или соглашению (договору) об уступке прав требований по ДДУ — рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека жилого помещения на территории РФ, залог прав требований по ДДУ или ипотека земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.Меры государственной поддержки реализуются однократно в отношении только одного ипотечного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки путем полного или частичного погашения ипотечного кредита гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей.Для получения данной субсидии надо обратится в банк, выдавший ипотечный кредит, и узнать какие именно документы необходимо предоставить в банк.

Какие требования к кредитному договору?

Его нужно заключить до 1 июля 2023 года. В отличие от семейной ипотеки других сроков в этом законе нет. Это значит, что денег дадут даже на погашение кредита, который взяли до вступления закона в силу.

Если у семьи ипотека с 2010 или 2015 года, ее тоже можно погасить господдержкой. Ну и что? 09.04.19Знаем все о недвижимостиРазбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимостиПодписаться

Сроки рассмотрения и перевода средств

Процесс перевода государственных денег на погашение ипотечного кредита занимает в среднем 3-4 недели.

На этап рассмотрения заявления непосредственным кредитором отводится от 1 до 3 дней; передача требуемого комплекта документов в АО ДОМ.РФ – до 35 дней; фактического перечисления средств и составления нового кредитного договора – до 7 дней; ждать погашения закладной в регистрирующем органе (Росреестре) придется еще от 2 до 7 дней.

Сколько ипотек можно погасить по этой программе?

Воспользоваться 450000 на погашение ипотеки многодетным семьям можно только один раз. При этом сумма не делится. Её можно направить только на погашение долга по одной ипотеке.

Если в 2020 году в семье родился третий ребёнок, и она получила 450000 руб. на закрытие обязательств перед финансовой организацией, а в 2022 году принято решение усыновить 4 ребенка, деньги повторно не предоставляются.

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки

Из предусмотренных в законе условий получения гос.

поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:

  • Право на участие в гос. программе есть у матери или отца третьего или последующего ребенка. Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).
  • квартиру в новостройке;
  • Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе. Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.
  • Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО «ДОМ.РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить:
    • квартиру в новостройке;
    • квартиру на вторичном рынке;
    • объект ИЖС;
    • земельный участок для ИЖС.

    Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (до 1 января 2020 года).

  • земельный участок для ИЖС.
  • Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.
  • квартиру на вторичном рынке;
  • объект ИЖС;
  • Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.
  • Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).

Совместно можно будет использовать средства материнского капитала (который ) и 450 тысяч, которые будут выделяться на погашение ипотеки.

Наиболее распространенная причина отказа в выплате 450 тыс.

рублей на ипотеку

Семьи, уже получившие ответы на свое заявление, чаще всего пишут, что отказ произошел из-за несоответствия цели кредита, указанной в кредитном договоре.В написано, что получить субсидию можно, если кредит оформлен на цели:

  1. приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;
  2. полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных выше.
  3. полного погашения кредитов (займов), указанных выше;

Но довольно часто банки в договорах пишут следующие цели (по ним отказывают!):

  • Приобретение доли жилого помещения;
  • Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений;
  • На строительство дома и тому подобное.
  • Покупка земельного участка;
  • На приобретение жилья и неотъемлемые улучшения жилья (отказывают из-за второй части);
  • Инвестирование строительства объекта недвижимости;

Много и других причин для отказа в выплате, но несоответствие цели кредита – одно из самых распространенных.Если вы уже столкнулись с отказом в выплате 450 тыс. рублей, напишите в комментариях, по какой причине. Так вы поделитесь своим опытом с теми, кто еще ждет ответа от Дом.рф или только планирует обратиться за гос.

поддержкой.

Какие еще меры поддержки

В 2020 году будут запущенные еще ряд мер, которые помогут ипотечным заемщикам реализовать давнюю мечту о собственном жилье при минимальных затратах. Сейчас существуют следующие меры поддержки:

  1. по ставке от 0,1% до 3%.
  2. Теперь льготная ставка в 6% будет действовать весь срок ипотеки, а не 3 и 5 лет, как было ранее. Рассматривается вариант включения в программу ипотеки на приобретение вторичного жилья.
  3. Запущены для заемщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию. В рамках этой программы, при существенном падении доходов, заемщики будут иметь право заморозить выплаты по ипотеке на срок до 12 месяце.
  4. Будет реанимирована «» и оказана поддержка семьям, которые планируют взять ипотеку на строительство индивидуального дома.
  5. Льготная .

Надеемся данные меры государственной поддержки семей, где родился 3 и последующий ребенок реально заработают и для того, чтобы получить долгожданные 450 000 в гашение ипотеки не нужно будет проходить десять кругов бюрократического ада. Подписывайтесь на новости нашего сайта.

Впереди итоговый вариант законопроекта и комментарии к нему.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за лайк и репост. Оценка статьи:

(голосов: 31, средняя оценка: 4,68 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Необходимые документы

Пакет документации варьируется в зависимости от банковского учреждения.

В основной набор входит технический паспорт на квартиру, подтверждения о наличии залогового имущества в виде земельного участка, недвижимости. Бумага из местной администрации с обоснованием необходимости улучшения условий для проживания.

Также нужно предоставить паспорта, свидетельства о рождении детей и регистрации брака.

Какие документы нужно предоставить банк для получения государственной поддержки

1.

Заявление о погашении кредита 2. Согласия заявителя на обработку персональных данных 3.

Согласие детей заявителя, достигших 14-летнего возраста, на обработку персональных данных 4.

Паспорт или документ, удостоверяющий личность и гражданство заявителя 5. Документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заявителя (нотариально заверенные копии свидетельств о рождении всех детей заявителя; паспорта детей заявителя, достигших 14-летнего возраста) 6. Документы, подтверждающие материнство (отцовство) заявителя в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, свидетельство о государственной регистрации брака/расторжении брака, иные документы, подтверждающие материнство или отцовство).

Эти документы предоставляются, если на основании свидетельства о рождении невозможно однозначно установить родство заявителя и его детей 7. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования заявителя и его детей 8. Кредитный договор по ипотечному кредиту, в погашение которого запрашивается субсидия 9.

Кредитный договор по ипотечному кредиту, в погашение которого запрашивается субсидия 9.

Первоначальный кредитный договор, если ипотека была оформлена в другом банке и рефинансирована в Сбербанке 10. Документ, подтверждающий приобретение жилого помещения или земельного участка (договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве). Документы необходимо предоставить в офис банка

  1. В ближайший центр ипотечного кредитования
  1. В случае отсутствия центра ипотечного кредитования в населенном пункте — в офис, обслуживающий ипотечные кредиты

Дополнительная информация о получении господдержки По телефону: 8 800 77 09 999 или 900 (звонок по России бесплатный) Спасибо за ваш отзыв Была ли эта статья полезна?

Да, полезна Нет Рассказать

Льготы на ипотеку при появлении третьего и четвертого ребенка


Еще один популярный вопрос: если ипотека есть и появился третий и четвертый ребенок, какие льготы можно получать и на что рассчитывать? В государственном (Федеральном) законодательстве отдельные нормы по предоставлению льгот относительно списания ипотечного долга при рождении третьего или четвертого малыша специально не прописаны.

Эти вопросы решаются исключительно региональной властью (определяется размер помощи (компенсация части или полного списания)).

Если купить квартиру у близкого родственника

Условия о запрете покупки квартир у близких родственников тоже нет.

Это довольно странно: многодетные семьи могут начать покупать квартиры у родителей, братьев и бабушек ради обналичивания господдержки.
Обычно в условиях господдержки предусматривают защиту от таких схем, но сейчас в законе об этом ни слова.

Как получить 450 тысяч, куда обращаться и какие нужны документы

Чтобы участвовать в программе государственной поддержки, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит. Необходимо предоставить следующий комплект документов:

  1. согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных ().
  2. договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор участия в долевом строительстве (если объект уже передан участнику долевого строительства, то еще и акт приема-передачи), соглашение об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
  3. заявление ();
  4. закладная;
  5. единый жилищный документ либо иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домой книги);
  6. договор об ипотеке (залоге недвижимости либо права требования по договору участия в долевом строительстве).
  7. страховое свидетельство (СНИЛС) заявителя и детей;
  8. свидетельство о регистрации или расторжении брака;
  9. кредитный договор (договор займа), в том числе последующие договора в случае рефинансирования;
  10. документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и детей, причем свидетельства о рождении и паспорта детей старше 14 лет должны быть нотариально заверенные;

Банк перенаправит полученные документы в АО «ДОМ.РФ», где будет принято решение об оказании государственной поддержки многодетной семье.

Далее АО «ДОМ.РФ» перечислит на банковский счет кредитной организации 450 тысяч рублей, которые будут направлены на частичное либо полное погашение кредита.

В случае положительного решения деньги будет перечислены максимум через 19 рабочих дней: по правилам дается до 7 раб. дней для обработки банком, 7 дней — для Дом.РФ, 5 дней — для фактического перевода средств.Важно отметить, что схема получения выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки предполагает только безналичный расчет — перевод со счета ДОМ.РФ на счет банка, выдавшего ипотечный кредит. То есть как-то обналичить и использовать эти деньги в других целях («в обход закона») невозможно.

Что делать, если банки отказали?

Выдача ипотечного кредита – право финансовая организации.

Компания не обязана удовлетворять все поступающие заявки.

Если запрос клиента отклонили, нужно проанализировать ситуацию и попытаться разобраться в причинах. Если основанием для отрицательного ответа стала плохая кредитная история, в первую очередь необходимо исправить её.

В случае, когда банк посчитал, что ежемесячного дохода семьи недостаточно для закрытия обязательств, можно привлечь созаемщиков и поручителей. Лояльность компании повысит предоставление дополнительного залогового имущества.

Эксперты рекомендуют продемонстрировать компании факт присутствия дополнительных источников дохода у многодетной семьи, если они имеют место быть.

Получение 450 тысяч для гашения ипотеки через Госуслуги или МФЦ

Предоставление 450000 руб на погашение ипотеки осуществляется с соблюдением положений постановления Правительства от 7 сентября 2020 года. Нормативно-правовой акт уже вступил в силу, однако его могут скорректировать.ВниманиеПредложение по внесению изменений было озвучено 29 августа первым зампредом комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольгой Окуневой.

Она предложила максимально упростить процедуру оформления выплаты. Для этого предполагалось предоставить семьям возможность подавать заявку на субсидию через сайт Госуслуги или МФЦ.

С этим предложением Окунёва обратилась в Дом РФ. Однако пока правки в нормативно-правовой акт не внесены. Специалисты считают, что подобные корректировки возможны.

Порядок оформления госпомощи через Госуслуги и МФЦ уже стал привычной практикой для граждан.

Куда обращаться за субсидией, и какие документы потребуются

Семья, попадающая под условия программы, направляет ходатайство в банковскую организацию, с которой заключен ипотечный договор, или в акционерное общество «ДОМ.РФ» (если общество является займодавцем). Многодетный родитель-заемщик прикладывает к заявке комплект бумаг:

  • Кредитное соглашение.
  • Правоустанавливающие документы на кредитуемый жилищный объект.
  • Детские свидетельства о рождении (об усыновлении), решение суда об установлении материнства или отцовства, паспорта на детей старше 14 лет.

Обратите внимание! Документы на детей нужно нотариально заверить.

Банк проверяет достоверность сведений льготника в течение 7 дней. По завершении проверки следует отказ или одобрение ходатайства.

При положительном решении кредитор направляет документы на повторную проверку в акционерное общество «ДОМ.РФ». Общество «ДОМ.РФ» в течение недели проводит собственную проверку ипотечной истории и принимает окончательное решение о возможности погашения займа многодетной семьи в размере 450 тыс. рублей (или меньшей суммы, равной остатку ипотечного долга).

Если результат рассмотрения заявки положительный, «ДОМ.РФ» перечисляет средства на счет банка (на это отводится 5 дней). Кредитная организация обязана должным образом уведомить акционерное общество о списании долга с многодетного гражданина не позднее трех дней после погашения займа.

Кто может получить поддержку

Чтобы получить 450 000 от государства в гашение ипотеки по новому закону нужно соблюсти ряд условий и требований:

  • Погасить можно только одну ипотеку и сделать это однократно. При этом все 450 тыс должны пойти на гашение основного долга, за исключением случаев, когда основной долг менее 450 тыс рублей. В таком случае разрешается погашать данной субсидией проценты.
  • 450 тыс. получат семьи, где после 1 января 2020 года и до 31 декабря 2022 года будет рожден (усыновлен) третий, четвертый и последующий ребенок.
  • Ипотека должна быть оформлена до 1.07.2023 на цели приобретения квартиры в новостройке, на вторичном рынке жилья или на строительство дома. Допускается ипотека по переуступке. Нет ограничений на то, кто является продавцом. Жилье может быть приобретено как у физического, так и юридического лица.
  • Родители (заемщики по ипотеке) и дети должны быть гражданами РФ.

Важно!

Если родители были лишены родительских прав, либо отменено опекунство, то такие родители право на получение 450 000 рублей в гашение ипотеки не имеют.

Если ипотека оформлена в иностранной валюте, то пересчет субсидии будет осуществлен по курсу ЦБ.

450 000 рублей за третьего ребенка

Новый закон вступил в силу 3 июля 2020 года, и будет действовать по 31 декабря 2022 года. В нем указано, что все семьи, у которых с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года родится третий или последующий ребенок, получат государственную поддержку по ипотечному кредиту.

Сумма материальной помощи от государства составляет 450 тысяч рублей, эти деньги пойдут на погашение части долга по ипотеке для многодетных семей. Чтобы воспользоваться данной программой, оба родителя должны быть гражданами РФ.

Получить деньги можно даже в том случае, если старший ребенок уже стал совершеннолетним. Деньги можно потратить на покупку квартиры в новостройке, квартиры на вторичном рынке, земельного участка для ИСЖ, объекта ИСЖ.

Какой кредит можно погасить господдержкой

Кредит, на погашение которого могут быть направлены выделенные государством 450 тысяч рублей, должен соответствовать следующим условиям.

  1. Сумма списания составляет 450 тысяч, однако, не может превышать сумму основного долга по ипотечному займу и сумму начисленных процентов. Таким образом, если общая сумма долга не превышает 450 000 – кредит будет закрыт полностью, а остаток (до максимально возможной суммы субсидии) никак не компенсируют.
  2. Погасить можно тот ипотечный займ, где мать или отец ребенка является созаемщиком.
  3. Право на использование субсидии предоставляется получателям однократно и только в отношении одного ипотечного кредита. Повторно ипотеку не погашают даже в том случае, если семья оформит второй ипотечный кредит, в ней появится еще один ребенок, или если при первичном обращении выплата была использована не полностью, т.к. сумма долга оказалась меньше.
  4. Кредит должен быть оформлен в банковском учреждении, зарегистрированном на территории Российской Федерации.
  5. Программа не предусматривает требований по выделению долей детям.
  6. Возраст и материальное положение граждан не имеет значения.
  7. Кредит должен быть целевым, оформленным для покупки квартиры в новом доме; квартир на вторичном рынке; объектов ИЖС или земельных участков для ИЖС.
  8. Ипотечный договор должен быть подписан до 01.07.2023 г. Гасить можно также те кредиты, которые оформлены до начала действия программы, то есть до конца 2018 года.

Предложения банков

Для участия в данном проекте семьям, имеющим троих и более детей, важно соблюсти ряд условий, касающихся как самих заемщиков, так и приобретаемого жилья.

Как правило, они несколько отличаются от требований по стандартной ипотеке.

Для получения кредитования необходимо:

  1. наличие регистрации по месту расположения банка;
  2. подтверждающая документация о статусе многодетной семьи;
  3. постоянное место работы с официальным трудоустройством;
  4. подача документов на участие в льготной программе на улучшение жилищных условий;
  5. справки о доходах супругов.

Состояние покупаемой квартиры должно быть неаварийное. Инженерные коммуникации (вода, электричество, газ) должны соответствовать нормам.

При оформлении ипотеки для многодетных семей в Москве учитывается также год постройки здания и степень его износа. Проверяется санитарное состояние санузла, кухни. Определяется количество площади на каждого члена семьи.

Сколько денег можно получить на погашение ипотеки?

Бюджет выделит до 450 000 Р, но только один раз и по одному договору.Если долг по ипотеке больше 450 000 Р, государство погасит ровно 450 000 Р, а остальное будет выплачивать заемщик.Например, маме двоих детей осталось выплатить за квартиру 700 тысяч рублей. В 2020 году у нее рождается третий ребенок. Государство погасит за нее 450 тысяч, а маме останется отдать банку 250 тысяч.Если долг меньше 450 000 Р, государство погасит остаток долга и проценты, а неиспользованная сумма сгорит: на другие кредиты или договоры ее не перенесут.

Остаток субсидии вообще никак нельзя использовать. Поэтому семьям с небольшим долгом может быть выгодно самим погасить остаток, а субсидию использовать для нового договора, чтобы забрать максимум из бюджета.Например, в семье был один ребенок и долг за однушку — 150 тысяч рублей. В 2020 году родились близнецы — папа-заемщик стал многодетным.

Он может обратиться за погашением долга по однушке, но тогда получит из бюджета только 150 тысяч. Семье выгоднее погасить долг самим, взять новую ипотеку и получить 450 тысяч рублей субсидии.Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделюПодписаться

Прогнозы на будущее

Сбербанк по праву выступает ведущей банковской структурой, реализуя многие программы государственной помощи молодым и многодетным семьям.

450 000 рублей пойдут на погашение ипотеки и поспособствуют многим семьям в улучшении жилищных условий. Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями.

В частности — материнским капиталом, при получении которого появится возможность погасить ипотеку в общей сложности суммой до 900 000 рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия кредита на приобретение жилья. Востребованность программы государственной поддержки многодетных семей уже в первый месяц реализации превысила прогнозы по числу обращений.

По оценкам ДОМ.РФ, ежегодно за господдержкой по ипотечным кредитам могут обращаться до 60–65 тысяч многодетных семей.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+