Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Кадастровый паспорт на квартиру сертолово

Кадастровый паспорт на квартиру сертолово

БТИ Всеволожский район Ленинградская область


Филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Всеволожское БТИ Бюро технической инвентаризации Всеволожского района Адрес: Ленинградская область, город Всеволожск, пр. Всеволожский, д. 52 Телефон: +7 (81370) 21728 +7 (81370) 46952 — тел, факс Бесплатные юридические консультации по телефону: +7 (911) 929-32-25, +7 (911) 928-32-25 График приема физических и юридических лиц и выдачи документов: Понедельник 09.00 — 13.00 14.00 — 17.00 Вторник 09.00 — 13.00 14.00 — 17.00 Среда 09.00 — 13.00 14.00 — 17.00 Четверг 09.00 — 13.00 14.00 — 17.00 Пятница 09.00 — 13.00 Суббота 09.00 — 13.00 (1-я и 4-я месяца) Отделение ГУП «Леноблинвентаризация» БТИ Сертолово Адрес: Ленинградская область, город Сертолово, улица Пограничная, дом 9 Телефон: +7 (812) 5951690 +7 (931) 2030213 Бесплатные юридические консультации по телефону: +7 (911) 929-32-25, +7 (911) 928-32-25 График приема физических и юридических лиц и выдачи документов: Прием и выдача документов для физических лиц: Понедельник 10:00-12:30 Вторник 10:00-12:30 Среда 16:00-19:00 (1-я и 3-я месяца) Среда 14:00-16:30 (2-я, 4-я, 5-я месяца) Четверг 10:00-12:30 Пятница 12:00-13:00 (только Выдача готовых документов) Прием и выдача документов для юридических лиц: Понедельник 12:30-13:00 Вторник 12:30-13:00 Среда 16:30-17:00 (2-я, 4-я, 5-я месяца) Четверг 12:30-17:00 Филиал ГУП «Леноблинвентаризация» Токсовское БТИ Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, Токсово, Привокзальная, дом 2 Телефон: +7 (81370) 56673 +7 (81370) 57608 Бесплатные юридические консультации по телефону: +7 (911) 929-32-25, +7 (911) 928-32-25 График приема физических и юридических лиц и выдачи документов: Понедельник 10:00-13:00 14:00-16:00 Вторник 10:00-13:00 14:00-16:00 Среда 10:00-13:00 Четверг 10:00-13:00 14:00-16:00 Пятница 10:00-13:00 Суббота 10:00-13:00 (2-я и 3-я месяца) Внимание! На территории Ленинградской области с 1 сентября 2012 года Приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 г.

№577 Леноблинвентаризация» (БТИ) Всеволожского района не выдает кадастровые паспорта! В соответствии с новым Порядком учета с 1 сентября 2012 БТИ осуществляет оформление и выдачу технических планов, актов обследования на объекты недвижимости для их дальнейшего предоставления в филиал ФГБУ «ФКП «Росреестра» Всеволожского района Ленинградской области. Технические паспорта ГУП «Леноблинвентаризация»(БТИ) Всеволожского района Ленинградской области выдает в прежнем порядке.

Для оформления в Всеволожском районе: договоров купли-продажи квартир и домов, договоров дарения квартир и домов, договоров мены квартир и домов, на объект (квартиру, дом), приобретаемый в результате участия в долевом строительстве, учета вновь созданного объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), предоставления документов в судебные органы, залога в банках и кредитных организациях, ипотеке, предоставления документов в страховые организации, исполнения прав наследования (получение наследства), договоров аренды, оформлении недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал, постановки на баланс или переоценке основных фондов предприятий, реализации процедур банкротства совершения иных сделок с объектами недвижимости в Всеволожском районе требуется кадастровый паспорт Наши специалисты помогут Вам получить кадастровый паспорт, технический план для постановки объекта на государственный кадастровый учет, в том числе кадастровую выписку об объекте недвижимости. Справки по телефону: +7(911) 929-32-25, +7(911) 928-32-25

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

1.

Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор — дарения, наследства и т.д. 2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений.

Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав.

Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн. 4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта) 5.

4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта) 5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга.

Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства.

Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости.

При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к.

такие люди могут быть недееспособными. 6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

Быстро и актуально Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов. Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.
Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа. Официальные данные Росреестра Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766 Все данные предоставляются непосредственно Росреестром.

Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту. Гарантированный результат Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра.

Бесплатно! Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Заказать выписку из ЕГРН Формула, по которой рассчитывается налог при продаже квартиры, а также условия, при которых продавец освобождается от его уплаты. Если нужен официальный документ с мокрой печатью, необходимо заказать поэтажный план и экспликацию в БТИ, после чего заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости на объект недвижимости в Кадастровой палате.

Если нужен официальный документ с мокрой печатью, необходимо заказать поэтажный план и экспликацию в БТИ, после чего заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости на объект недвижимости в Кадастровой палате.

Если мокрая печать не требуется, то все гораздо проще.

Если объект недвижимости часто переходил из рук в руки, вполне возможно, что со сделками по этой квартире не все в порядке, и вас пытаются обмануть.

Что именно делать в такой ситуации, чтобы не стать жертвой мошенников, вы узнаете из этой статьи. Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости на территории Российской Федерации.

По данному номеру можно получить подробные сведения по объекту недвижимости: адрес, этаж, площадь, сведения о собственнике.

Читайте в статье о том, где можно узнать кадастровый номер интересующего вас объекта. Какую информацию обязательно следует проверить прежде чем заключать сделку, а также где данную информацию можно получить. Поиск Например: или В ЕГРН по данному объекту недвижимости Субъект Российской федерации: Кадастровый номер: Можно заказать следующие документы: Срочная выписка из ЕГРН (об основных характеристиках и зарегистрированных правах, примерное время выполнения 30 минут) 800 руб.
Поиск Например: или В ЕГРН по данному объекту недвижимости Субъект Российской федерации: Кадастровый номер: Можно заказать следующие документы: Срочная выписка из ЕГРН (об основных характеристиках и зарегистрированных правах, примерное время выполнения 30 минут) 800 руб.

Выписка из ЕГРН (об основных характеристиках и зарегистрированных правах, примерное время выполнения 1-8часов) 300 руб.

Выписка из ЕГРН о переходе прав 700 руб.

Справка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости 300 руб. Далее Укажите почту для получения выписки и номер телефона, для связи с Вами После готовности выписки мы вышлем данный документ на указанную Вами почту на указанный вами номер телефона придет смс-оповещение Внимание!

Письмо может попасть в папку «спам», проверяйте внимательно!

Даю согласие на информирование меня по электронной почте о статусе заказа Даю согласие на обработку персональных данных, с ознакомился(-лась) Далее Выписка из ЕГРП Получение выписки занимает в среднем от 1 часа до 8 часов. В соответствии с п. 9 ст. 62 закона 218-ФЗ «О регистрации недвижимости» у государственного органа есть не более 3 рабочих дней на исполнение запроса.

В соответствии с п. 9 ст. 62 закона 218-ФЗ «О регистрации недвижимости» у государственного органа есть не более 3 рабочих дней на исполнение запроса. Это самый быстрый способ получения официальных данных из Росреестра 200 (без учета комиссии) Есть пакет!

Если у вас есть код пакетного предложения введите ниже: Применить Оплата любым удобным для Вас способом, с помощью безопасной системы платежей Оплатить Возможно Вы ввели неправильный адрес Попробуйте ввести адрес в одну строку, Вам поможет автозаполнение.

Поиск Информация по объекту Кадастровый номер: Условный номер: Местоположение объекта: Наименование объекта: Назначение объекта: Площадь объекта: Этаж: Это тот объект, который вы ищете? Вернуться Продолжить API Росреестра недоступен Попробуйте зайти позже Расширенный поиск Введите адрес в одну строку Поиск Укажите почту для получения купона и номер телефона, для связи с Вами На указанную Вами почту придет Купон и инструкции по его использованию на указанный вами номер телефона придет смс-оповещение Внимание! Письмо может попасть в папку «спам», проверяйте внимательно!

Даю согласие на обработку персональных данных, с ознакомился(-лась) Оплатить На данный момент на сайте проводятся технические работы! Наш сервис подготовил для Вас несколько замечательных функций и в данный момент, специалисты подготавливают сайт.

Техническая поддержка: 8(499)372-22-14 Идет загрузка данных с сервера Росреестра!

Возможно Вы ввели неправильный адрес, при вводе адреса обратите внимание на подсказки автозаполнения.

Процедура оформления

Порядок получения свидетельства регистрации права собственности:

  1. получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
  2. подать документы на регистрацию;
  3. уплатить государственный сбор;
  4. собрать пакет необходимых документов;

Заявление о регистрации необходимо составлять в двух экземплярах, один входит в комплект документов, на другом принимающий сотрудник проставит отметку о получении заявления к рассмотрению.

Если заявитель указал свой телефон или E-mail, то он будет уведомлен обо всех этапах в работе с его документами.

Адреса МФЦ

Адрес 1 Адрес 1 Адрес: Санкт-Петербург, Колпино, проспект Ленина, 22Телефоны: +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания)+7 (812) 573-96-65Сайт: Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.При направлении запроса необходимо предоставить паспорт заявителя или паспорт и нотариальную доверенность представителя заявителя.Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса.Вам понадобится также квитанция об уплате госпошлины (электронный документ подтверждающий платеж).

Внесудебный вариант перепланировки

Переустройство и перепланировка жилого помещения регламентирована Жилищного кодекса Российской Федерации.

Разница в этих понятиях существенна – переустройство – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в техпаспорт. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.В законе довольно четко прописано: переустройство и перепланировка проводятся в соответствии с требованиями законодательства, и с согласования органа местного самоуправления на основе решения этого органа.

Что это значит в переводе на человеческий язык?В идеале полностью законный путь перепланировки или переустройства выглядит следующим образом:

  • Собственник квартиры получает копию технического паспорта в БТИ. Госпошлина – 600 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка. Адреса БТИ в Сертолово вы можете найти на сайтах и
  • После разработки проекта собственник отправляется в администрацию города и пишет там соответствующее заявление. Бланк вам предоставят на месте.
  • Собственник квартиры находит проектную организацию, имеющую лицензию на подобный вид деятельности и являющуюся членом саморегулируемой организации, которая изготовит проект перепланировки в соответствии со строительными и санитарными нормами. Организации, которые разрабатывают проект сами заверяют его в контролирующих органах – строительной инспекции, СЭС и тд.

Вместе с заявлением собственник предоставляет:

  1. проект перепланировки
  2. согласие всех членов семьи в письменной форме (желательно заверить бумагу у нотариуса). Интересы несовершеннолетних жильцов представляют законные представители – родители, опекуны или органы опеки.
  3. свидетельство о праве собственности
  4. технический паспорт квартиры;

У специалистов администрации будет 45 дней для того, чтобы рассмотреть проект и разрешить или мотивированно отказать в перепланировке.В случае отказа есть два пути: устранить недостатки в реализации проекта, указанные в ответе органа власти и снова написать заявление, либо подать в суд.

О судебном механизме мы расскажем чуть ниже.Если все работы разрешили, то после их окончания, вы снова обращаетесь в администрацию. К вам является комиссия, которая проверяет работы на соответствие проекта.

Если все идет по плану, то результатом визита акт приемочной комиссии.С ним вы отправляетесь в БТИ и получаете новый техпаспорт на квартиру. Стоимость документа – 1200 рублей.

После получения техпаспорта вам необходимо уведомить о произошедших изменениях Федеральную регистрационную службу (Росреестр).Адреса Росреестра в СертоловоДелать это удобнее через Регцентр (специальное подразделение Росреестра, которое и занимается приемом и выдачей документов связанных с изменением статуса или состояния объектов недвижимости). Туда нужно предоставить копию техпаспорта, документ и удостоверяющий личность.

Заявление можно написать на месте.

Госпошлина – 350 рублей.

Регистрация права собственности

Заключение договора приватизации еще не делает вас полноправным собственником жилья.

Процедуру нужно завершить в Федеральной службе государственной регистрации (Росреестре).Адреса Росреестра в СертоловоПакет документов, которые необходимо предоставить в Росреестр:

  1. Договор приватизации.
  2. Выписка из Единого госреестра прав на квартиру.
  3. Паспорта всех участников приватизации.
  4. Квитанция об уплате госпошлины (ее вы уже заплатили ранее).
  5. Акт приема – передачи квартиры или жилого помещения.

занимает 30 дней. По истечению этого срока вам выдадут свидетельство о праве собственности.Процедура приватизации квартиры сопряжена с серьезными временными затратами. Единственный вариант их избежать – обратиться к профессиональному поверенному (риэлтору), который будет собирать документы за вас.

В этом случае вам потребуется оформить лишь нотариально заверенную доверенность.

Что такое кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт это документ, который до недавнего времени требовался при продаже или покупке квартиры или жилого помещения, его приватизации и других сделках. В документе содержалась информация о квартире или доме, которая вносилась в Государственный Кадастр недвижимость.

Это информация о владельцах, их долях, обременении, описание, кадастровый номер, иногда чертеж.С кадастровые паспорта больше не выдаются, а их наличие, как обязательное условие, при любых сделках больше не требуется. Вместо них вводится выписка из Государственного реестра недвижимости (ЕГРН).Выписка предоставляется по запросу (заявлению), которое можно направить в Росреестр через официальный сайт ведомства или МФЦ, явившись в офис ведомства.Заказать выписку ЕГРН

Сроки

Регистрация права собственности на квартиру занимает:

  1. 7 рабочих дней – при обращении с заявлением в Росреестр;
  2. 1 рабочий день – при электронной подаче заявления в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
  3. 3 рабочих дня – при обращении с заявлением в Росреестр на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
  4. 5 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ на основании нотариально заверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.
  5. 5 рабочих дней – на основании судебного акта;
  6. 9 рабочих дней – при обращении с заявлением в МФЦ;

Государственная регистрация наступает в момент внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Собственник получает на руки соответствующее свидетельство.

Учреждение

Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (отдел «Сертолово») В каком районе Всеволожский Какой адрес Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Центральная улица, 8, корпус 3 Mail Регион РФ Ленинградская область Часы работы ежедневно: с 09:00 до 21:00 Site http://mfc47.ru Телефоны 8 (800) 500-00-47

Стоимость оформления

Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221.

Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.

Кто имеет право регистрации права собственности

Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов.

Российский закон позволяет провести регистрацию и получить выписку из реестра как россиянам, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность. Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители.

С 14 лет ребёнок уже может самолично зарегистрировать право собственности.

Госпошлина

Получить квитанцию госпошлины можно у ведомства, где вы будете заказывать справку ЕГРН. в 2018 году при составляет:

  1. в виде электронного документа для юридических лиц – 950 рублей.
  2. в виде электронного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 300 рублей;
  3. в виде бумажного документа для юридических лиц – 2200 рублей;
  4. в виде бумажного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 750 рублей;

Что делать дальше

Пакет документов сдается либо в местную администрацию, либо в МФЦ.Адрес 1 Адрес 1 Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Центральная улица, 8, корпус 3Телефоны: 8 (800) 301-47-47+7 (800) 500-00-47Сайт: Важно!

Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.Максимальный срок проверки документов для жителей г.Сертолово составляет два месяца. Если заключение специалистов положительное, то все участники приватизации приглашаются для заключения соответствующего договора. Вместе с ним вам выдадут акт приема- передачи квартиры или помещения.

Судебный порядок

Если вам настойчиво отказывают в выдаче разрешения на перепланировку или не принимают ее результатов, то остается один выход – идти в районный суд.В ходе процесса вам нужно будет доказать, что внутренние изменения в квартире:

  1. Осуществлены в соответствии со строительными правилами и нормами. Скорее всего, вам придется заказать и провести строительную экспертизу.
  2. Вы предприняли все возможные действия для получения разрешения на перепланировку. Для того, чтобы это доказать, сохраняем копии всех документов, которые вы собирали и предоставляли в администрацию.
  3. Не нарушает права и законные интересы граждан или не создают угрозы их жизни или здоровью.

В том случае, если Фемида встала на вашу сторону, то получаем решение, дожидаемся когда оно вступит в законную силу (10 дней) и несем решение в БТИ для внесения изменений в техпаспорт.

Далее уведомляем Регцентр.В случае, если суд оказался не на вашей стороне, необходимо обжаловать решение в вышестоящей инстанции или приводить всё в исходный вид.И в случае положительного и в случае отрицательного решения суда за самовольную перепланировку вас оштрафуют на сумму от 2 до 2,5 тыс. рублей ( Кодекса об административных правонарушениях).Важно: вы точно не сможете узаконить перепланировку если демонтировали несущие стены, разместили ванную или туалет над жилыми помещениями, объединили кухню с газовой плитой и комнату (впрочем, в этом случае возможна установка раздвижных дверей), объединили балкон или лоджию с комнатой и многое другое.Помните, что необдуманная перепланировка не только грозит штрафами и дополнительными затратами на приведение помещения в первоначальный вид, но и просто опасна для всего строения.

Где оформить

Название Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (отдел «Сертолово») В каком районе находится Всеволожский Какой адрес Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Центральная улица, 8, корпус 3 Номера телефонов 8 (800) 500-00-47 Email Режим работы ежедневно: с 09:00 до 21:00 Site http://mfc47.ru Регион РФ Ленинградская область

Что такое выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+