Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Мусоропровод в квартире

Мусоропровод в квартире

Мусоропровод в квартире

Оглавление:

Как согласовать демонтаж или заделывание мусоропровода


Избавляются от этого надоедливого элемента в квартире двумя способами, каждый из которых должен выполняться с соблюдением некоторых условий.

  1. Прячут, заделывают, заваривают мусоропровод.

Верно: сделать съемную панель, которая не будет отличаться от остальной отделки стен, таким образом замаскировав неприглядный люк.

За счет этого при возникновении засора можно с легкостью его убрать.

Неверно: заварить люк полностью, без возможности доступа к нему. Убрать застрявший мусор при этом будет проблематично: придется разрушать отделку стен, вскрывать окно мусоропровода. Процедура не из приятных. Если даже никто не пользуется им, то может появиться новый собственник, если кто-то из соседей продаст квартиру, и ему, возможно, понравится пользоваться мусоропроводом.
Процедура не из приятных. Если даже никто не пользуется им, то может появиться новый собственник, если кто-то из соседей продаст квартиру, и ему, возможно, понравится пользоваться мусоропроводом.

Тогда при возникновении засора проблем не избежать.

  1. Осуществляют полный демонтаж мусоропровода в квартире.

При этом на уровне квартиры полностью убирается стояк.

Верно: получить согласие в письменном виде для согласования . Нужно, чтобы подписались 73 % жильцов дома, поскольку мусоропровод — это общая собственность всех собственников квартир.

Самовольно убрать и заделать его не выйдет, так как об этом очень скоро узнают соседи. Неверно: незаконно срезать мусоропровод и использовать освободившуюся площадь в своих целях, ничего не согласуя. Так как собственник нарушает права соседей, которые находятся выше его, дело может дойти до суда, и его заставят восстанавливать мусоропровод за свой счет, разрушая уже сделанный ремонт.

Таким образом, полный демонтаж — процедура, которая теоретически может быть согласована, но на практике она трудно и далеко не всегда осуществима. Стоит для начала поинтересоваться, пользуются ли соседи мусоропроводом и будет ли он им нужен в будущем, и уже потом обращаться в госорганы за согласованием.

, техзаключения и узаконивания ремонта можно узнать ниже. № Вид работ Ед.изм. Кол-во Цена Итого 1 Проект перепланировки до 100 кв.м.

(от 15000р.) кв.м. 180 2 Проект перепланировки от 101 кв.м.

кв.м. 150 3 Согласование перепланировки квартиры без затрагивания несущих конструкций (пошлины оплачиваются отдельно), от шт. 40000 4 Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене, от шт.

60000 5 Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде, от шт. 60000 6 Согласование объединения квартир по горизонтали, от шт.

90000 7 Согласование объединения квартир по вертикали, от шт. 140000 8 Согласование перепланировки квартиры в домах серии МНИИТЭП (+ счет МНИИТЭП), от шт. 60000 9 Согласование устройства камина, от шт.

240000 10 Оформление Акта приемки после перепланировки, от шт. 20000 11 Внесение изменений в поэтажный план ТБТИ, от шт.

15000 12 Составление Технического плана кадастровым инженером, от шт. 12000 13 Замена свидетельства о регистрации права собственности после перепланировки, от шт.

35000 14 Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от шт.

15000 15 Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от шт 15000 16 Проект перепланировки квартиры, от шт.

12000 17 Проект перепланировки объединения двух квартир (проемы отдельно), от шт. 30000 18 Проект устройства полов, от шт.

8000 19 Проект устройства камина, от шт. 35000 20 Расчет выбросов вредных веществ в окружающую среду от камина шт. 37000 21 Проект лестницы, от шт.

40000 22 Проект устройства проема в перекрытии, от шт. 30000 23 Консультация о возможности перпланировки шт 3000 24 Заказ паспорта БТИ шт 3000 Итого

Давайте рассмотрим, какие в настоящее время есть возможности избавиться от мусоропровода, и что для этого делать?

  1. самым простым способом решения этой проблемы является установка панели, которую легко при необходимости снять. Вы можете отделать ее также, как и остальные стены, никто и не заметит, что в вашей квартире присутствует мусоропровод. Некоторые собственники квартир решают просто заварить люк мусоропровода. Конечно, это неправильно, так как в случае засора опять придется вырезать в нем отверстие. А так как он является общим имуществом, то Вы обязаны обеспечить доступ к общему имуществу жильцов дома и ограничение доступа является незаконным.
  1. более сложный и редко достижимый способ – это полная ликвидация мусоропровода в Вашем жилье.

    Но это не так просто: Вы должны провести общее собрание жильцов дома, на нем просите жильцов разрешить Вам демонтировать мусоропровод, который проходит через вашу квартиру, и если 2/3 ( а точнее 73 процента) жильцов согласятся на это, Вы можете заняться согласованием перепланировки. Без согласования самовольно Вы не имеете право ликвидировать мусоропровод, так как этим Вы нарушите права других жильцов. Может получиться ситуация, при которой Вас обяжут вернуть все в исходное состояние.

Вывод: конечно, Вы можете пойти более легким путем – установить панель на мусоропровод, но если Вы хотите полностью его демонтировать, то взятие согласия у остальных собственников Вам не избежать.

Когда Вы получите разрешение от жильцов, Вы приступаете к этапу взятия распоряжения на перепланировку в Жилинспекции.

Для того, чтобы грамотно оформить документы по согласованию будущей перепланировки, обратитесь к специалистам для получения консультации, возможна ли она в Вашем случае и как все законно осуществить. Вас также может заинтересовать: Закажите бесплатную консультациюили позвоните нам по телефону:+7 (495) 137-95-01 Отправить Нажимая на кнопку, вы даете согласие на Читайте также: Автор: Об авторе: Туркин Николай Иванович.

Образование: Государственный университет по землеустройству (г. Москва), факультет – юридический (2008) Государственный университет по землеустройству (г.

Москва), специальность – земельный кадастр, кадастровый инженер (2007) Опыт работы – с 2005 года.

Основной опыт в качестве кадастрового инженера. Кадастровый инженер с опытом работы более тринадцати лет. За 2018 год были поставлены на кадастровый учет более 100 объектов, 80% из которых проходят учет и регистрацию с первого раза. Большой опыт также в смежных областях — в согласовании перепланировок, алмазном бурении.

Большой опыт также в смежных областях — в согласовании перепланировок, алмазном бурении.

# © «РеФреш», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна. 2020 © Группа Компаний «РеФреш», email: Перепечатка материалов без согласования допустима при наличии dofollow-ссылки на страницу-источник. ИНН 7727426281 / КПП 772701001 / ОГРН 1197746520531,

Современные технологии по утилизации ТБО

В Европе российский приемник отходов показался бы дикостью.

В 1950 годы в Швеции была изобретена система «Эвак» – технология по вакуумной сборке отходов. Это избавляет от мусорных контейнеров, запаха отходов. «Эвак» упрощает процесс сортировки мусора и его вторичного применения.

Разработчики придумали способ собирать пыль по типу пылесоса. В 1961 году был запущен проект по сбору бытовых отходов.

Люди выбрасывают в установленные контейнеры мусор (для каждого вида отходов свой бак).

Далее мусор по типу пылесоса несколько раз в день засасывает в трубы, диаметром 0,5 м. Оттуда он попадает на станции по приему отходов. Скорость движения мусора по трубам – до 70 км/час.

На станции отходы прессуют и подвергаются переработке или сжиганию. Уличные контейнеры оборудованы во многих странах мира – Швеции, Дании, Корее, Австралии, Северной и Южной Америке. В 2014 году такие баки появляются в жилых домах Сингапура.

Мусоропровод в России – устаревшее приспособление, усугубляющее проблему сортировки и сбора отходов.

( Пока оценок нет ) Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Свалка в Волоколамске — один из тысяч полигонов ТБО Российской Федерации, но именно он Отсутствие своевременной утилизации отходов становится катастрофой всемирного масштаба. Экологи бьют тревогу, так как это В строительной отрасли, при производстве и эксплуатации железобетонных конструкций, изделий из бетона формируются различные Вывоз пищевых отходов осуществляется по определенным правилам, которые устанавливает правительство по санитарно-эпидемиологическому регламенту.

Основные Визуальный мусор — это старые, утратившие актуальность рекламные плакаты, давно выцветшие и никому не Отработанные воздушные фильтры автотранспортных средств нельзя выбрасывать на свалку.

Такой мусор требует правильной утилизации. Поиск:

Что нужно сделать, чтобы получить разрешение на полный демонтаж

Чтобы получить разрешение на подобный вид работ, нужно доказать, что мусоропровод не используется полностью всем стояком.

Приемник относится к общедомовой собственности, и поэтому нельзя просто срезать его и использовать освободившуюся площадь в своих целях.

Для получения законного разрешения на демонтаж мусоропровода в квартире нужно письменное разрешение 73% собственников дома. Если в доме проводился капитальный ремонт и мусоропровод вывели на лестничную клетку, разрешается провести демонтаж в своей квартире без согласования с жильцами. Современные жилые комплексы имеют сайт, где можно обсудить проблемы дома.

До того как обращение об утилизации мусоропровода пойдет к управляющей компании, жильцы проводят референдум.

На нем нужно собрать голоса «за» или «против» демонтажа.

Если количество поделится 50/50, то реализовать идею с утилизацией приспособления не получится. Конечное решение принимается на общем собрании всех собственников. На нем собираются подписи и заполняется официальное заявление. После заполнения всех документов их отправляют в управляющую компанию. Она обязана обеспечить дом контейнерами для раздельного сбора бытовых отходов и регулярно вывозить их на утилизацию.

Она обязана обеспечить дом контейнерами для раздельного сбора бытовых отходов и регулярно вывозить их на утилизацию.

Закрытие внутриквартирного мусоропровода

Мусоропроводы расположенные внутри квартир, в основном проектировались в домах сталинского периода. Ствол мусоропровода обычно идет рядом с канализационным стояком, доступ к загрузочному клапану имеется в коридоре или на кухне.

С одной стороны это кажется несомненным удобством.

Так как выбрасывать мусор можно, даже не выходя на лестничную площадку, а тем более как во многих домах старой постройки на улицу. Однако, как показала практика, удобство это зачатую мнимое. Несовершенство конструкций мусоропровода, а также зачастую несознательное поведение жильцов привело к тому, что в наше время популярны перепланировки, при которых клапан мусоропровода заглушается и жильцы предпочитают выносить мусор на улицу.

Прежде всего стоит разделить понятия «ствол» мусоропровода и «загрузочный клапан». Ствол мусоропровода это вертикальная конструкция по которому мусор падает вниз. А загрузочный клапан, это собственно ковш, в который кладется мусор и при закрывании он механически попадает в ствол мусоропровода и соответственно падает вниз.

Если смотреть с точки зрения согласования, то здесь есть множество позиций. Соответственно при ремонте многие хотят «наглухо» заделать мусоропровод, считая что если они им не пользуются, соответственно могут его закрыть. Понятие заделать мусоропровод в основном у жильцов следующее.

Все оставить как есть, но «зашить» глухой стенкой. Заделывать ствол мусоропровода можно только при одном условии, о нем напишем ниже. Ведь если вы не пользуетесь им, это не значит, что вы должны перекрыть его наглухо и никто сверху им также не должен пользоваться.

В конце концов, возможно выше живут люди, которым по рядку причин тяжело каждый день выносить мусор на улицу и мусоропровод расположенный прямо в квартире существенно облегчает их быт. Если брать практику согласлвания то мусоропровод заделывать разрешено, но только с помощью съемной панели-заглушки.
Если брать практику согласлвания то мусоропровод заделывать разрешено, но только с помощью съемной панели-заглушки. Которую, в случае необходимости можно демонтировать и обеспечить доступ к нему.

Наше мнение таково, что по практике, мусоропровод действительно необходимо закрывать съемной декоративной панелью. Что бы в случае забития мусоропровода можно было последовательно его освободить.

А это можно сделать только если есть доступ из квартир.

Представим ситуацию: В доме 10 этажей и с 3 по 8 мусоропроводы зашиты за глухие стенки. Допустим мусоропровод забился на уровне 3 этажа и засор пошел выше.

И жильцы по каким то причинам не поймали момент «засора». Жильцы 9 -10 этажа не зная о засоре, продолжают сбрасывать мусор и конце концов он доходит и до них. При такой ситуации при доступе к мусоропроводу в каждой квартире, проблема решается следующим образом.

Мастер поднимается в квартиру на 3 этаж и проталкиваем мусор.

«Пробить» 1 этаж достаточно легко.

Далее поднимается на 4 этаж и делает туже самую манипуляцию и так далее. А теперь представим ситуацию когда на 3 этаже пробить нельзя, на 4 тоже и так до 9 этажа.

То есть доступ к загрузочному клапану есть только на 9 этаже. Остальные 5, которые расположены ниже просто не открыть, так как они зашиты за стены.

А пробить 5 этажей сразу практически невозможно. Мы знаем ситуации, когда мусоропроводы были забиты месяцами и ситуация решалась только тогда, когда жильцы вскрывали стены и осуществляли доступ к загрузочному клапану.

Поэтому наше мнение, что разрешение на закрытие мусоропровода в целом давать можно, однако это «закрытие» должно быть неким декоративным элементом и в случае необходимости этот декоративный элемент можно будет легко демонтировать для обеспечения доступа к обслуживанию канала мусоропровода. Единственным случаем, когда официально можно полностью закрыть ствол мусоропровода, является следующий. Жильцы всех этажей пишут коллективное заявление в управляющую компанию о их согласии (всех без исключения) о перекрытии ствола мусоропровода.

Error

switch

  1. LiveJournal
  2. OpenId
  3. VKontakte
  4. Anonymously
  5. Google
  6. MailRu
  7. Facebook
  8. Twitter

default userpic Your reply will be screened When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.

You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.

Post a new comment Preview comment Help

  • 208 comments
  • Previous ← Ctrl ← Alt

    1. 3
    2. 4
    3. 7
    4. 6
    5. 5
    6. 2
    7. 1

    Next Ctrl → Alt →

    1. 208 comments

    Previous ← Ctrl ← Alt

    1. 6
    2. 2
    3. 5
    4. 7
    5. 1
    6. 3
    7. 4

    Next Ctrl → Alt →

    Должен быть в доме мусороприемник или нет: что говорит закон?

    Юридические проблемы с мусоропроводом в многоквартирном доме возникают отчасти потому, что не существует отдельного закона, регламентирующего правила его установки, функционирования и ликвидации. При решении вопроса со строительством внутриподъездного приемника застройщики опираются на действующие СНиПы, в частности, установленные 31 января 2013 года правила и нормы и конкретный пункт – 9.3.Проблема лишь в том, что с момента первой редакции данные СНиПы неоднократно корректировались, в том числе и пункт, в котором поясняется, когда мусороприемник обязательно должен быть:

    1. в редакции от 2011 г. – приемник следовало строить в домах, предназначенных для пенсионеров и инвалидов; в остальных случаях – вопрос отдавался на откуп местным властям, которые учитывали действующую в населенном пункте систему вывоза и утилизации ТБО;
    2. в 2016 г. правила уточнили: внутренний прием мусора должен быть организован в домах для пенсионеров и инвалидов высотой более 2 этажей, и во всех остальных жилых зданиях высотой от 5 этажей.

    При этом СНиПы разрешают сделать исключение и не тратить строителям деньги на постройку мусороприемника в высотке, если организован ежедневный вывоз отходов в расположенных на улице контейнерах.

    Эта альтернатива одобрена и Росстандартом.

    Таким образом, застройщики не обязаны включать мусоропровод в проект, но его наличие повышает комфортность здания и в некоторой степени влияет на стоимость жилья.

    Демонтаж мусоропровода в квартире в СПб, от 1000 руб | 8 (812) 992-53-18

    Демонтаж мусоропровода в квартире Демонтаж мусоропровода в квартире это услуга для жителей старых зданий, чаще всего, сталинской постройки, в которых мусоропровод проходит непосредственно через кухню.

    Данное мероприятие требует особых навыков, опыта, предварительного планирования.

    Компания «Демонтажник» имеет большой опыт выполнения подобных работ, звоните 8(812) 992-53-18, наши операторы ответят на все интересующие Вас вопросы.

    Откуда вообще пошла мода убирать централизованный сбор мусора.

    Почему жильцы добровольно отказываются от мусоропровода и заваривают его.

    В Европе уже давно накачали решать проблему сбора мусора. Особенно это касается небольших стран, где невозможно организовать крупные свалки.Жить на мусорной кучи, сомнительное удовольствие. А с учётом развития технологий, человечество уже давно научилось решать мусорную проблему.

    Некоторые страны достигли большого мастерства, и вообще отказались от хранения отходов жизнедеятельности человека.

    При этом мусор в таких странах перерабатывается на 99,5%.Какая связь, между сбором мусора и его эффективной переработкой? Ответ на этот вопрос в конце статьи, а сейчас мы рассмотрим, чем же опасен мусоропровод для жильцов дома и в целом для общества.1. Запах и антисанитария.Сколько раз в месяц чистят ваш мусоропровод?

    Положено раз в месяц. Это смешно, ведь для развития вредоносной бактерицидной среды достаточно несколько часов.

    Я уже не говорю о тараканах и крысах, обитающих в домах с мусоропроводом.Запах, постоянный атрибут.

    Иногда невозможно выйти в коридор. Если стояк находится рядом с лифтом, то неприятный запах будет провожать и встречать вас каждый день.2. Пожар.Возгорание мусорных баков, установленных в доме, не такая большая редкость.

    В нашем доме это происходит регулярно.

    Возможно это проделки хулиганов или тех, кто хочет заварить мусоропровод. Но в любом случае, огню и дыму не место в многоквартирном доме.3.

    Переплата.В Европе людям платят за мусор. Устанавливаются специальные автоматы, куда сбрасываются определённые отходы. В обмен автомат выдаёт деньги, которые можно сразу получить или осуществить пожертвование.У нас мы платит за обслуживание мусоропровода, за сбор мусора и т.д.

    При этом, плата постоянно увеличивается.

    Почему я должен платить, если могу сам донести мусор до контейнера?

    За мои деньги, ещё и пахнуть будет на этаже.4.

    Раздельный сбор мусора.Плавно переходим к самому главному. К тому, что позволяет довести процент захоронение отходов практически до 0.

    А в некоторых случаях даже заработать на мусоре. Не тем, кто занимается его захоронением, а тем, кто перерабатывает его, сохраняя окружающую среду.Только при осуществлении раздельного сбора мусора можно осуществить его оптимальную утилизацию. Мусор нужно делить на 6-11 групп.

    Отдельно собирать стекло, пластик, бумагу, батарейки, пищевой мусор, старую технику мебель и т.д.При наличии мусоропровода, раздельный сбор мусора невозможен. Его можно только накапливать, сжигать и захоронять.Последний пункт, кстати, отвечает на вопрос, про связь между раздельным сбором мусора и его эффективной переработкой.Экология — ключевое слово. Оно неразрывно связано с будущим каждого человека.

    Ведь на земле останутся жить наши потомки. В каком-то смысле становится стыдно перед своими детьми, когда думаешь, что ты живешь в эру нанотехнологий, но не можешь приучить себя раздельно собирать мусор, и хотя бы не выкидывать батарейки вместе с остальными отходами.Мы не должны быть хуже кого-то, почему другие могут, а мы нет?

    Это слабость и лень.

    Похожие публикации

    Подскажите, пожалуйста, можно ли просто «заглушить» спринклерную систему пожаротушения в помещении «апартаменты. Добрый день. Приобретаем трешку в доме серии П3. 1. Предыдущий хозяин сделал отверстие в вент коробе и разместил внутри полку.

    Добрый день. Дом П44 1983 года постройки.

    Однокомнатная квартира. Предыдущий владелец уменьшил сантехкороб. Я планирую ремонт и.

    У вас вопрос по перепланировке?

    Оставьте свой номер телефона, перезвоним и бесплатно проконсультируем!

    Ваш телефон * В данной статье рассказывается об условиях, которые требуется выполнить для. Любое жилое и нежилое помещение (здание) для фиксации его планировки в учетно-.

    Перепланировка с устройством проема открывает значительные возможности для.

    Как избавиться от мусоропровода в квартире

    Есть 2 способа, которые помогут убрать надоевшее приспособление. Что можно сделать:

    • Маскировка, заделывание. Чаще приспособление прячут за съемными панелями. Они выглядят как часть стены. Нельзя заваривать люк. Вдруг появится засор, который нужно прочищать. Для этого вскроют заваренную часть.
    • Удаление всего стояка и полный демонтаж конструкции. Второй метод гораздо сложнее. Его нельзя осуществить без согласия других жильцов.

    Люди, которые пользуются приемником отходов в квартире, вправе подать в суд на соседа, осуществившего демонтаж без разрешения.

    О плюсах и минусах

    У системы внутриподъездного приема бытовых отходов есть свои плюсы и минусы, поэтому однозначно говорить о комфортности сложно: жильцы одних домов радуются, других – проклинают соседей-хрюшек и мечтают сменить квартиру.Посмотрим на мусоропровод в многоквартирном доме объективно, и перечислим аргументы за и против его существования.За:

    1. экономия – часто пользование внутренним приемником дешевле, чем плата за вывоз ТБО с контейнерной площадки;
    2. удобство – не придется выносить мусор на улицу, что особенно неприятно зимой или в дождь, да и пожилым людям проще спуститься на несколько ступенек до ближайшего люка, чем идти к уличным контейнерам;
    3. эстетика – установленные во дворе мусорные баки могут не только портить внешний вид и раздражать, но и причинять неудобства. Убрав их, можно освободить место для расширения детской площадки, красивой клумбы и нескольких лишних парковочных мест.

    На заметку!

    Плата за пользование мусоропроводом включена в стоимость услуги «содержание жилья», которая рассчитывается по квадратным метрам.Против:

    1. грохот от выбрасываемого на верхних этажах мусора, который слышно в квартирах;
    2. неприятный запах в случае засорения и если не проводится регулярная профилактическая чистка трубы;
    3. благоприятные условия для размножения не только тараканов, но мышей и крыс.
    4. антисанитария, если жильцы не соблюдают простейшие правила;

    Дезинфекция мусороприемника должна проводиться каждый месяц, а если система новая и оборудована зачищающими устройствами, то еженедельно (СНиП 42-128-4690-88, пункт 2-2-8). Скапливающийся в подвале мусор обязаны вывозить каждый день (график прописывается в договоре на обслуживание).

    При нарушении норм следует обращаться в Жилинспекцию.

    Основными нормативными актами, регулирующими содержание общего имущества собственников в многоквартирном доме (в частности, мусоропровода), являются:

    Жилищный кодекс РФ, СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные, СП 31-108-2002 Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений (свод правил по проектированию и строительству). Согласно СП 31-108-2002 мусоропровод — составная часть комплекса инженерного оборудования зданий, предназначенного для приема, вертикального транспортирования и временного хранения ТБО. Мусоропровод должен обеспечивать удаление ТБО их жилых и общественных зданий и сооружений, а его противопожарное оборудование должно обеспечивать автоматическое пожаротушение в стволе и мусоросборной камере.

    Допускается производить декоративно-шумоглушащую и огнетеплозащитную, изоляционную облицовку ствола мусоропровода. Декоративно-шумоглушащая, огнетеплозащитная и изоляционная облицовка ствола стройматериалами не должна ограничивать свободы пользования ковшом загрузочного клапана и нарушать его герметичность, должна позволять производить демонтаж и монтажзагрузочного клапана или ковша.

    Мусоропровод в квартире при перепланировке

    » » » Добрый день, посетители сайта o-nedvizhke.ru! В данной статье мы прокомментируем вопрос мусоропровода в квартире.

    Соответственно, в домах старого фонда бывает, что мусоропровод находится именно в квартире. В принципе, разные мнения складываются в этой ситуации, кто-то считает, что мусоропровод в квартире не нужен, это рассадник тараканов и, соответственно, его надо заварить и оставить, чтобы не было антисанитарии. Кому-то на самом деле мусоропровод очень нравится, не надо выносить мусор на улицу, с мешками возиться и так далее.

    Поэтому мнений много, собственники по-разному к этому относятся. И если рассмотреть вопрос о нем с точки зрения согласования, то достаточно часто возникает вопрос «А давайте мы его просто уберем?». То есть, первое, он занимает достаточно места в квартире на кухне.

    И второе, опять же там антисанитария и так далее.

    Стоит ли покупать квартиру с несогласованной перепланировкой, Как согласовать перепланировку задним числом, читайте по ссылке: Соответственно, с точки зрения согласования, как выглядит ситуация? Убрать мусоропровод просто так нельзя, потому что даже если им не пользуется ни один жилец в доме, то мусоропровод относится к общедомовой собственности, вот эта часть, которую можно демонтировать только при условии, если будет собрание двух третей собственников дома и будет решение о том, что этот мусоропровод можно демонтировать.

    Просто так собственник его демонтировать не может. Поэтому махнув шашкой, условно говоря, увеличить площадь кухни нельзя, потому что, какому-то жильцу, допустим, если кто-то продаст квартиру, он может и понравиться, он будет им пользоваться, не смотря на то, что все остальные не пользуются. Если брать такой общий случай в контексте перепланировки, что можно сделать, если мусоропровод не нужен?

    Демонтировать, как мы уже говорили, его можно только при условии проведения общего согласия собрания дома и собрания подписей 2/3 собственников дома, что сделать практически никогда невозможно. И мы на практике не встречали именно этот случай. Если же он не нужен в квартире, то максимум что можно сделать с точки зрения согласования и правильного решения вопроса, это мусоропровод закрыть как-то плотно.

    То есть ствол оставить, ограждающие конструкции мусоропровода оставить, все оставить на своих местах. Плотно закрыть мусоропровод и сделать на стене панель-заглушку, но не зашивать ни в коем случае в глухую его, если понадобится, чтобы был обеспечен доступ к стволу мусоропровода.

    Особенно это актуально в случае, если им еще кто-то пользуется. То есть если уж все не пользуются, тоже делать нельзя, тоже заглушка по факту должна быть на стене. Поэтому если же мусоропроводом пользуются, то, допустим, где-то будет засор, и устранить его будет невозможно никоим образом, если на втором этаже пользуются, на пятом пользуются, на третьем-четвертом — засор.

    Невозможно его будет просто пробить, поэтому необходимо как-то заглушить мусоропровод сам по себе, как-то плотно его закрыть, чтобы не было проблем, если вы считаете, что там антисанитария, плотно все дырки заткнуть. Внутри короба ограждающие конструкции есть.

    Но доступ к нему должен быть, поэтому на этом коробе делаем какой-то люк, такую панель-заглушку, которую при необходимости можно снять и пробить засор.

    У нас были случаи, когда мусоропровод полностью заглушили и дошли до суда. То есть управляющая компания дошла до суда, и вынесли решение, что разломали жильцам кухню дорогую и, соответственно, вскрыли мусоропровод и что-то там сделали.

    Поэтому надеемся, что описали ситуацию как-то в контексте согласования перепланировки, или в каком-то ином случае, то есть вы предусмотрите на стене панель-заглушку, чтобы каких-то вопросов не возникало в случае засора и так далее.

    Спасибо!

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

    Была ли Запись полезна? 3 из 4 читателей считают Запись полезной.

    Поделиться: Рубрики

    1. (1 044)

    О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г.

    Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2020, .

    Все права защищены.

    Плюсы мусоропровода

    В России одна семья состоит в среднем из 3-4 человек. Мусорное ведро в квартире с таким количеством людей опустошается от 2 раз в день.

    В средней полосе России с октября по апрель держится холодная погода. Поэтому выброс мусора комфортнее осуществлять прямо из квартиры.

    Такой способ экономит время – не нужно одеваться, выходить из дома и идти до 200 метров до ближайшего контейнера в любую погоду.

    Проблема с выходом на улицу актуальна для стариков или инвалидов.

    Маломобильная категория граждан не всегда имеет возможность выйти за пределы квартиры.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +