Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Надо ли платить за то газового оборудования в частном доме

Надо ли платить за то газового оборудования в частном доме

Надо ли платить за то газового оборудования в частном доме

Законно ли берут деньги за техобслуживание газового оборудования?


В редакцию «РВС» массово поступают вопросы от жителей Динского района о том, насколько законным является платное проведение технического обслуживания газового оборудования сотрудниками филиала 1 АО «Газпром газораспределение Краснодар».«На каком основании взимается плата? Мы же платим за газ. Почему нужно платить еще и за техническое обслуживание?» – удивляется динчанка Наталья.«По поводу оплаты за техобслуживание газовых приборов (ст. 26 о газоснабжении в РФ «Навязывание дополнительных услуг») в постановлении правительства РФ от 21.07.2009 г. № 549 Я(пп 55-62) и ст. 16 «О защите прав потребителей» сказано, что договор можем заключить бесплатно.

Как монополист неужели «Газпром» может нарушить антимонопольную политику РФ?» – негодует еще одна жительница станицы Динской.

Журналист «РВС» связался со специалистом филиала № 1 АО «Газпром газораспределение Краснодар», который разъяснил, за что и в каком порядке берется плата за данные работы.«Проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования регламентировано «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными постановлением правительства РФ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» от 14.05.2013 г.

№ 410.Филиал №1 АО «Газпром газораспределение Краснодар», являясь специализированной организацией, оказывает услуги по проведению работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на территории Динского района.

Цены на услуги филиала № 1 установлены на основании прейскуранта и калькуляций, введенных в действие приказом по филиалу.

Также хочу отметить, что АО «Газпром газораспределение Краснодар» утверждены и введены в действие типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, в которых прописаны цена договора и порядок оплаты», – сообщил журналисту «РВС» заместитель главного инженера филиала №1 АО «Газпром газораспределение Краснодар» Рустам Алкашев.В договоре также прописано, что техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования проводится возмездно, т. е. за дополнительную плату.Что же входит в минимальный перечень выполняемых работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования?

1. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

2. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.

3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр). 4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр).

5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание). 6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств.

7. Разборка и смазка кранов. 8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка. 9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений.

10. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа. 11. Замена баллонов для сжиженных углеводородных газов. 12. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.

13. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Работы, выполняемые по договору обслуживания

Соглашение на ТО подписывается со специализированными организациями, у которых:

  1. родом деятельности являются поставки и распределение газа в районе, где зарегистрирована жилая площадь;
  2. созданы аварийные бригады.
  3. имеется договор с ;
  4. работает аттестованный по профилю персонал;
  5. организована деятельность диспетчерской службы;

Оформленный письменно договор с каждым собственником квартиры является гарантией того, что все газовое оборудование, расположенное в ней, находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации.Персонал организации, с которой заключено соглашение, должен своевременно проходить соответствующую аттестацию, что регламентируется законодательными актами.

После того, как документ был подписан и внесена оплата, сотрудники обслуживающей компании должны провести осмотр и мелкий ремонт ВКГО, в частности газовой плиты, счетчика и прочих внутриквартирных приборов.Что входит в перечень работ по договору на техобслуживание газового оборудования:

  1. контроль герметичности трубы с использованием специальных приборов, эмульсий.
  2. проверка футляров, краски и крепежей внешнего газопровода на предмет его целостности;
  3. обход и внешний осмотр наружных газовых сетей;

Согласно договору, сотрудники обслуживающей газовой организации во время планового осмотра помимо наружного газопровода должны проинспектировать и внутренний:

  1. разбор и смазка кранов;
  2. инструктаж жильцов по правилам пользования ВДГО и технике безопасности.
  3. тестирование герметичности оборудования, мест крепежа и соединений газопроводов;
  4. ревизия дымовых и вентиляционных выходов на функциональность;
  5. целостность оборудования и газовых сетей в подъездах;

Все виды газового оборудования должны быть установлены в соответствии с требованиями и нормами безопасности. При обнаружении неисправных приборов или частей оборудования, вышедших из строя, их ремонт или замена оплачиваются собственником жилья.ВАЖНО! В течение срока действия договора в случае обнаружения утечки газа или разгерметизации соединений плата за техническое обслуживание и ремонтные работы не взимается.

Источники

  • Мишин А. А. Конституционное (государственное) право зарубежных стран; Юстицинформ — Москва, 2010. — 560 c.
  • Жан, Мишель Ламбер Маленький судья / Жан Мишель Ламбер. — М.: Прогресс, 2016. — 352 c.
  • История и методология естественных наук. Выпуск 26. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2011. — 200 c.
  • Радько, Т. Н. Теория государства и права / Т.Н. Радько. — М.: Академический проект, 2005. — 720 c.
  • Сю, Эжен Жертва судебной ошибки / Эжен Сю. — М.: Новелла, 2016. — 416 c.

Нужно ли платить за проверку газового оборудования в частном домеОценка 5 проголосовавших: 1 Добрый день!

Меня зовут Алексей Бакуров. Я больше 12 лет работаю юристом.

За это время я набрал необходимый опыт работа, для решения самых сложных вопросов.

Поэтому я хочу поделиться своими знания, как решать сложные юридические задачи.

Данные для сайта тщательно собирали со множества различных источников.

После всю информацию обрабатывали и выкладывали на сайт в полном объеме. Перед применением данных с данного сайта необходима обязательная консультация со специалистом.
ПОДЕЛИТЬСЯ

Договор вдго в частном доме

Когда подключала дом к газу, вынудили подписать этот документ под угрозой того, что мне без этого договора не подключат.

сказали, типа,если вас не устроит наше обслуживание, через год, когда нужно будет переподписать документ, откажетесь от услуг. в результате, год прошел, ни разу за этот год, я не воспользовалась услугами газовиков, а когда у меня сломался котел, мне сказали, у вас котел импортный, мы его не обслуживаем, нет зап.частей, ищите сами.

в результате, год прошел, ни разу за этот год, я не воспользовалась услугами газовиков, а когда у меня сломался котел, мне сказали, у вас котел импортный, мы его не обслуживаем, нет зап.частей, ищите сами.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

1.

Законна ли плата за тех обслуживание газового оборудования.

1.1.

В данном случае плата за тех.

обслуживание газового оборудования безусловно законна, так как основана на ряде нормативных актах о его безопасной эксплуатации.

2. Я не являюсь собственником квартиры, имеют ли право ТСж требовать с меня плату за техническое обслуживание внутредомового газового оборудования? 2.1. Конечно же не имеют такого права.

3. Ежегодно берут плату за обслуживание газового оборудования в частном доме. Насколько это законно? 3.1. Статьей 26 Закона «О газоснабжении в РФ» организациям-собственникам систем газоснабжения, поставщикам газа или уполномоченным ими организациям запрещается совершать такие действия, как навязывание потребителям газа условий договоров, не относящихся к предмету договоров (имеется в виду навязывание дополнительных услуг помимо собственно газоснабжения); включение в договоры условий, которые ставят одного потребителя в неравное положение по сравнению с другими потребителями; нарушение установленного нормативными актами порядка ценообразования.

Проверка оборудования производится предприятием газового хозяйства не реже одного раза в полугодие и, поскольку обязанность её проведения возложена на поставщика газа Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 (см.

пп. 55-62), она должна осуществляться на безвозмездной основе. Что касается абонентского обслуживания вашего газового оборудования, то в целом заключение такого договора законом не запрещено, но навязывать техническое обслуживание поставщик газа не имеет права (ст.

16 Закона «О защите прав потребителей»). Таким образом, вы можете отказаться от оплаты любых дополнительных платежей, кроме собственно стоимости потребляемого газа. В качестве примера из судебной практики могу привести Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 03.08.2011 по делу № А 61-2265/2009.

В соответствии с ним суд посчитал, что подобные действия поставщика газа возлагают на население дополнительные расходы по оплате услуг сверх регулируемых государством цен, что является неправомерным и нарушает права неограниченного круга граждан. Для защиты своих прав вам следует обратиться с жалобой в территориальное управление Роспотребнадзора, а также – в Федеральную антимонопольную службу с просьбой о привлечении организации к ответственности по ст.

14.6 КоАП РФ. 4. В прошлом году газовая компания, которая осуществляет техническое обслуживание газового оборудования в моей квартире, подала на меня в суд 18 августа 2017 за неуплату, хотя эта сумма была оплачена спустя неделю после её получения-30.06.2017.

Неделю назад на работу прислали запрос судебные приставы о вычете этой суммы из моей заработной платы. По каким статьям я могу подать в суд на газовую компанию в связи с их невнимательностью? На работе стыдно перед коллегами.

Благодарю за ответ. 4.1. Да действительно здесь необходима подача в суд. Согласен с вами что по невнимательности этой компакнии вы недолжны нести материальные и моральные какие-то решения.

Здесь нужен комплексный подход.

Обращайтесь, все необходимые документы и иски мы подготовим. Компанию столь безответственно подход.

5. Законно ли начисление платы за техобслуживание ВГДО (газовое оборудование), если оно не проводилось? Т.е. ко мне домой никто не приходил ия нигде не расписывался за это обслуживание, а расчетку принесли?

И куда мне следует обратиться, если здесь присутствует какое либо нарушение закона? 5.1. из того что вы описали можно сказать так что если работы не проводились то и требования об оплате не законно, в связи с эти вы можете обратиться в прокуратуру. 6. Уже четыре года пользуюсь газовым оборудованием в квартире.

Есть договор поставки газа. Всё оплачиваю своевременно.

Теперь «Межрегионгаз» понуждает меня к заключению договора на техническое обслуживание этого оборудования.

Естественно, за плату (700 руб.

в год). При этом ссылаются на постановление Правительства РФ от 21.07.2008 №549. Правомерно ли такое требование? 6.1. Да нужно заключать, посмотрите внимательно пункт 21 указанного постановления правительства п.

21. Абонент обязан: — к) обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования, своевременно ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении. А также п. 45. Поставщик газа вправе в одностороннем порядке ПРИОСТАНОВИТЬ исполнение обязательств по поставке газа ….-е) ОТСУТСТВИЕ у абонента ДОГОВОРА о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией.

7. Правомерно ли брать плату за заключение договора за техническое обслуживание внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования. 7.1. По сути — неправомерно, если имеется в виду плату просто за факт заключения договора.

Плату за что-то, оговоренное условиями договора — правомерно. 8. Мы платим за обслуживание газового оборудования каждый год, хотя газовики сетуют.

Что это единовременная плата и в течении года их не дозовешься. Теперь обратились к ним заменить счетчик (подошел срок замены) ,купили сами счетчик, они требуют еще и за замену 1000 р. Правомерные ли действуют газовые службы? Спасибо! 8.1. Замена счетчика является услугой, оказываемой возмездно размер тарифы устанавливаются непосредственно газовой службой.

Спасибо! 8.1. Замена счетчика является услугой, оказываемой возмездно размер тарифы устанавливаются непосредственно газовой службой. 9. Ежегодно происходит навязывание заключение договоров на обслуживание газового оборудования в моей квартире. Работы естественно никакие не ведуться.

20 лет пользуюсь услугами газовика с допуском, частно. Работой его довольна. Могу ли я отказаться от услуг недобросовестных взимателей платы только за их присутствие в моей квартире. Договор не заключаю последних два года.

Постоянно присылаются письма с угрозами отключения газа, за который я плачу регулярно.

9.1. можете не допускать, но есть риск — отравится газом — выбирайте 10.

Нужно ли платить за договор на обслуживание газового оборудования. Если нужно то сколько и кто устанавливает размер платы?

10.1. Цены договорные действуют.

Предварительная оплата или по факту оказания зависит от условий договора, которые согласовываются сторонами.

Предоставьте протокол разногласий к договору 11.

Газовики предупредили о плановом тех. обслуживании газового оборудования согласно графика и о том, что работы по ТО платные. Ссылаются на постановление Правительства РФ 549 и 410 от 14.05.2013 г. Дом многоквартирный, новый, газ подключили 3 года назад. Законно ли взымание платы если нарушений нет? Платить за просмотр? 11.1. Вы напишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру 12.
Платить за просмотр? 11.1. Вы напишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру 12. Я получила предписание из Горгаза, что надо провести техническое обслуживание газового оборудования и ежегодную метрологическую проверку установленного прибора контроля загазованности СИКЗ, САКЗ.

И в случае неисполнения этого предписания обещают принять меры для одностороннего приостановления подачи газа на основании требований нормативно — правовых актов.

За эту проверку с нас берут оплату. Имеют ли они право отключить газ и взымать за проверку плату?

12.1. Если это предусмотрено договором. который Вы заключали, то имеют право.

13. По долгам ЖКХ. В квартире был пожар и с сен.14 г.

отключен газ. Управляющая компания начисляет плату за обслуживание газового оборудования, коим мы не пользуемся до сих пор.

УК подала в суд иск по долгам. Как сделать так, чтоб при расчёте нашего долга из его суммы убрали то, чем мы не пользуемся? 13.1. Предоставьте в суд сведения о пожаре и сведения о том, где вы проживаете.

Можете сделать фотографии квартиры, а также запросить материалы их пожарной охраны.

14. Живу в многоквартирном доме, в котором проведен газ. От газа давно отказался. На газовой трубе стоит заглушка, которую установили работники газовой службы, и которую время от времени проверяют. В квитанции за кварт. Плату приходит счёт за обслуживание газового оборудования — 31,82 руб. Вопрос: Правомерно ли мне выставляется ежемесячно счёт за обслуживание газового оборудования?
Вопрос: Правомерно ли мне выставляется ежемесячно счёт за обслуживание газового оборудования?

14.1. Нет, не правомерно. Ничего не платите.

Напишите претензию в расчетный центр. 15. Проживаю в квартире, договора на тех.

обслуживание газового оборудования не заключаю, так как горгаз взимает только плату и всё.Самого обслуживания не происходит. Принесли уведомление без числа и подписи, что будет приостановлена подача газа через 40 дней, после получения такого уведомления.

Имеют ли право на отключение? Ежемесячные платежи за газ оплачиваем вовремя! 15.1. Никто не имеет права отключить ГАЗ.

УДАЧИ ВАМ 16. За заключение договора на техническое и аварийное обслуживание газового оборудования взимается плата в размере 3500 руб. Законно ли это? 16.1. Да, это правомерно.

17. Должен ли я заключать ежегодно договортна обслуживание газового оборудования если я гозовиков не вижу в течении года.

А если что случится то это будет за плату?

17.1. Это — только Ваше право.

18. Живу в на 5 этаже. От газа официально оформлен отказ.

В квартире газовая труба 20 см,заглушена. В платёжке счет за обслуживание внутридомового газового оборудования.

Обращался в газовую компанию говорят что я обязан платить за безопасность.

Правомерно ли с меня взимают плату? 18.1. Да, это правомерно. 19. У меня заключен договор на тех-обслуживания газового оборудования с газовой компанией.

Вышел поверочный срок газового счётчика. Я приобрёл за свой счёт новый газовый счётчик, за монтаж которого с меня взяли дополнительную плату в размере 930 рублей, объяснив что монтаж не входит в договор тех-обслуживания. Законно ли они поступили? Заранее спасибо.

19.1. Да, законно: техобслуживание и монтаж — различные виды услуг 20. Законно ли что за заключение договора по обслуживанию газового оборудования в частных домах принудительно взымается плата.

И если не оплачивает абонент, то газовая компания отключает поставку газа.

Заранее спасибо. 20.1. Нет, это не законно.

пишите жалобу в прокуратуру. 21. Ранее была возможность бесплатно заключить договор на обслуживание газового оборудования.

Сейчас газовики требуют заключать договор только за плату.

Праовочно это или же все-таки есть какое-то положение, разрешающее бесплатное заключение данного договоа? 21.1. —никогда не было подключение бесплатно 22.

Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования ежегодно и за плату? Если он заключен год назад. Они объясняют что это-пролагация? А почему тогда за деньги? 22.1.

обязательно. Пролонгация-это продление на тех же условиях, на тот же срок 22.2.

Татьяна! Если срок действия договора один год, при этом отсутствует условие о его пролонгации, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении, договор по истечении установленного срока является прекращенным, поэтому, очевидно, есть необходимость в заключении нового договора.

За деньги, полагаю не заключение самого договора, а за обслуживание оборудования.

23. На какой срок заключается договор технического обслуживания газового оборудования? Правомерно ли взимать плату только за заключение данного договора? 23.1. за заключение не взимается плата, скорее всего — за подключение взыскивают плату — смотрите сам договор.

Договора заключаются на любой срок — как договоритесь см.

ст. 421 ГК 24. На каком основании с жителей многоквартирного дома взимается плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)?

24.1. Это входит в содержание жилья.

По закону, должно проводится техническое обслуживание газового оборудования.

Без этого, подача газа будет прекращена 25. У меня такой вопрос: наше ТСЖ заключало договор с «таганрогмежрайгазом» «о техническом обслуживании и ремонте общедомового оборудования», а так же собственники соответственно отдельно и мели договор с той же организацией «о техническом обсл. И ремонте внутри домового оборудования».

Летом 2016 нам пришло уведомление о прекращении деятельности «таганрогмежрайгаза» и теперь вместо них пао «гаспром газораспределение ростов-на-дону таганрогский филиал «.

Всвязи с этим месяц назад нам пришло уведомление о том, что необходимо перезаключить договор. Процесс перезаключения происходит следующим образом: по квартирам ходит их представитель, проверяет оборудование и перезаключает договор, за что лично берет 600 рублей при этом выписывает чек.

Теперь собственно вопрос, а не является ли новая организация пправоприемником предыдущей (их адресс остался тот же, какк и телефон), обязательно ли перезаключать договор? Ну и самое главное может ли представитель ходить по квартирам и проще говоря лично взымать плату? (обычно проводя проверку оплата проходила через газовые квитанции).

Ну и ещё угрожают газ отключить. P.S. весной в 2016 году проверка была и проплачивали по квитанциям.

25.1. Теперь собственно вопрос, а не является ли новая организация пправоприемником предыдущей (их адресс остался тот же, какк и телефон), обязательно ли перезаключать договор? Сложно ответить не видя документов по делу вам стоит очно обратиться к юристу.

26. Имеет ли право ТСЖ вносить в ЕПД плату за обслуживание газового оборудования (квартирного) которое еще только будет обслуживаться предположительно через два месяца и при этом не представляя собственникам ни договора на обслуживание со специализированной организацией, ни расчет или ссылку на прейскурант для установления платы за услугу, ни за какой период? Я не член ТСЖ и хотел бы заключить с подрядчиком свой договор с указанием сроков оплаты и конкретно суммы за оказанную услугу, а также состав услуги? 26.1. Доброго времени суток и напишите заявление на него по этому вопросу И изложите в чём суть То есть фактически Вам эта услуга не поставляется А значит вы платить за неё не обязаны.

26.2. Нужно написать аргументированное заявление, писать его следует в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.

27. Мы проживаем в Московский обл.

На днях в платежке коммунальных услуг за квартиру я обнаружил новый пункт

«Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования»

за который взымается ежемесячная плата 82.50 р В нашей квартире никаких газовых счётчиков не установлено! Газовой калонки у нас нет. Плату взымает специализированная организация Ооо «Элитгаз» Договор мы с ними не заключали.

Мы платим только газ в ГУП МО «Мособлгаз » Законно ли ооо «Элитгаз» взывают с нас плату? Обязаны мы устанавливать газовый счётчик, проживая в многоквартирном доме?

Спасибо. 27.1. Под газовым оборудованием понимается не только счетчик, но и газовая плита. Обратитесь в мособолгаз за разъяснениями по вопросу, кто именно проводит работы по проверке исправности оборудования.

28. Просьба помочь разобраться в ситуации! Новая квартира, в квартире установлен котел застройщиком, заключен договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования с ООО «Современные тепловые системЫ » .В один из дней пришли домой и увидели лужу на полу и нерабочий котел.

Вызвали экстренно мастера по тел. пришел, сказал, что сгорели предохранители и придет завтра поменяет, пришел на след. День. поставил предохранители и сказал, что и они сгорели заново, дело в плате, она тоже сгорела и ее нужно менять и менять за свой счет.

Отправили в магазин, где покупался ими котел, в магазине отказались менять плату по гарантии, так как сказали, что это случилось по словам мастера из-за перепада напряжения и это не гарантийный случай!

Перепада быть не могло, так как стоит стабилизатор! Мастер придумывает разные версии, говоря, что стабилизатор стоял на полу в воде, хотя этого не было, и стабилизатор даже невозможно поставить на пол, так как длина шнура не позволяет это сделать + при вызове мастера в квартире было 4 человека! Реально ли добиться ремонта или замены платы в котле по гарантии?

Что нужно сделать? Кому нужно писать претензию магазину или обслуживающей компании? На какие статьи ссылаться? 28.1. Если купили новую квартиру у организации, то в соответствии с ч.1 ст.18 Закона о защите прав потребителей Вы вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

В силу ч.3 ст.18 этого же закона Вы праве предъявить претензию изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру (на выбор). Если Вы — дольщики, то можно ссылаться на ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

, согласно которой Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Здесь претензия подается застройщику.

Если гарантийный срок не вышел, то добиться реально.

28.2. Гарантия на ваш котел сейчас действует, которую дал производитель, т.е. по данной гарантии вы можете обратиться с претензией к продавцу котла.

Обслуживающая организация составляет акт выхода из строя платы на котле и вы идете с этим актом и гарантией к продавцу.

Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире?

Эта обязанность возникла после того, как газовое оборудование разделили на внутридомовое и частное-внутриквартирное. На самом деле вы должны платить не за осмотр, а за техобслуживание.В перечне работ по ТО есть, конечно, визуальная проверка соответствия установки оборудования нормативным требованиям.

Также должны проверяться герметичность соединений – прибором или мыльной эмульсией; целостность и укомплектованность оборудования. Проверяются работоспособность и смазка кранов (задвижек). Контролируется наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах, наличие притока воздуха для горения.

Также специалист должен провести инструктаж абонента по правилам безопасности. Если появился какой-либо дефект и оборудование нужно заменить, то владельцу квартиры и дома придется дополнительно заплатить за ремонт и запасные части.Многие из нас ещё помнят советские времена, когда техобслуживание делалось бесплатно.

Да и в дальнейшем многие годы за эту услугу отдельно платить не приходилось.

До 90-х годов прошлого века внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций. Тогда в тариф входила плата не только за сам газ, но и за техобслуживание газового оборудования и сетей.

В 90-е годы всё начало меняться.

В 1997 году газовое оборудование законодательно было исключено из списка опасных объектов. Некоторое время не было вообще никаких документов по газовому оборудованию в жилых домах, В конце 90-х-начале 2000-х годов был принят рад нормативных документов, которые практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования.С 2006 года решением Федеральной службы по тарифам затраты на обслуживание ВДГО были изъяты из розничной цены на газ.

Техобслуживание и ремонт начали осуществляться по договорам с управляющими компаниями и владельцами индивидуальных домов за отдельную плату.Со сменой законодательства появилось много организаций, у которых не было и нет специального оборудования, квалифицированных специалистов. Зачастую после их работы приходилось вызывать аварийную службу.

Для наведения порядка в 2008 году было принято постановление правительства РФ № 549 и

«Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»

. В 2009 году вышел приказ Министерства регионального развития РФ № 239 о

«Порядке содержания ремонта внутридомового газового оборудования»

.В соответствии с этими документами за состояние оборудования начал отвечать потребитель, который обязан своевременно заключать договоры на техническое обслуживание со специализированной организацией.В мае 2013 года появилось постановление правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». В декабре – приказ Ростехнадзора № 613, который утвердил

«правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

.В соответствии с этими документами за внутридомовое оборудование многоквартирного дома несёт ответственность с управляющая компания, товарищество, кооператив или индивидуальный предприниматель, приобретающий газ в качестве коммунального ресурса для граждан.

За оборудование внутри домовладения или квартиры отвечает собственник. И он должен платить за услугу той организации, с которой заключён договор.

Некоторые граждане отказываются заключать договоры на этих условиях и не пускают специалистов проводить ТО.

Это опасно. Как для самих собственников, так и для их соседей.

Никто ведь не знает, в каком состоянии оборудование в каждой квартире МКД. Возможно, в результате такой вот халатности всё бытовой газ всё чаще взрывается в жилых домах.

В 2014 году было восемь взрывов.

Погибли 14 человек. В прошлом году было 15 взрывов, в которых лишились жизни 17 россиян.

В 2016 году взрывались жилые дома в Сочи и в Москве. При взрыве в Ярославле погибли семь человек.

Аналогичные ЧП были в Калининградской области, в Тульской и Воронежской. В Белгородской области погибли двое.

Двадцать квартир разрушено в Саратовской области.23 октября 2016 года взорвались сразу два дома.

В десятиэтажном доме Рязани погибли три человека, пострадали 13, среди них ребенок. В городе Ялуторовск Тюменской области при взрыве никто не погиб, но пострадали двое взрослых жителей, один ребёнок и прохожий. В ночь на 6 ноября в Иванове взорвался газ в двухэтажном доме.

Погибли шесть человек, в том числе четырехлетняя девочка. Четыре человека попали в больницу. Это статистика лишь по самым громким делам.

А ведь еще тысячи россиян гибнут при отравлении угарным газом, без взрывов.В связи с вышеперечисленным отказывать от ТО, не заключать договор и не платить, наверное, не стоит.Существует периодичность технического обслуживания. Она установлена «Правилами пользования газом…», утвержденными Постановлением правительства № 410 от 14 мая 2013 года, а также ГОСТом.Бытовые газовые плиты, конвекторы и водонагреватели с мощностью до 30 М кВт, теплогенераторы, котлы с мощностью до 50 кВТ проверяют:– при сроке эксплуатации не более 15 лет – не реже одного раза в три года;– при сроке эксплуатации более 15 лет – не реже одного раза в год.Оборудование с большей мощностью должно проверяться не реже одного раза в год, независимо от срока эксплуатации. Данная периодичность должна соблюдаться, если заводом-изготовителем не установлены иные сроки технического обслуживания.

Большинство заводов устанавливают срок один раз в годДобавим, списки отказников подаются в УК, поставщику газа, в жилищную инспекцию.

В некоторых регионах вышел Регламент отделений Газпрома, по которому таких собственником можно отключать от газа. Правда, процедура очень сложная как технически, так и юридически.Цены на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования зависят от количества конфорок на плите, а не от желания проверяющего. Прайсы обычно выложены на сайтах специализированных организаций.

Представитель учреждения должен приходить в спецодежде, иметь удостоверение, бланки квитанций. Проверить его личность можно, позвонив в организацию, которая обслуживает ваш дом. Собственник квартиры или дома имеет право оплатить ТО не напрямую, а через ЕРКЦ, через банк или интернет – если он считает это для себя более удобным.

Подписывайтесь на наш канал в

4.

Обязан ли я заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования?

Да.

Каждый абонент обязан заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования.

Газовая компания даже может обратиться в суд и принудить вас заключить договор, сославшись на 31-й пункт постановления Правительства России №410

«О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

.

Сам договор бесплатный, и ни к чему вас не обязывает.

Что это такое

Договор обслуживания внутреннего домового газового оборудования представляет собой сделку, по которой у исполнителя (подрядчика) есть обязанность своевременно выполнять обслуживание, в том числе ремонтные, восстановительные, профилактические работы узлов и агрегатов соответствующих инженерных сетей. К договору может быть приложен график и приложения с подробными расценками, а также перечнем необходимых мероприятий. Договор часто носит публичный характер, то есть абонент принимает уже существующие условия сделки и обязуется своевременно вносить плату за обслуживание сетей и приборов.

Срок действия сделки составляет 1 год, с неограниченными периодами продления. Односторонний отказ от договора возможен только в случае, когда потребитель отказывается от услуги газоснабжения.

Для отказа необходимо предупредить ресурсоснабжающую организацию не позднее, чем за 1-2 месяца. Условия оформления сделки могут быть конкретизированы в зависимости от типа объекта. Средняя стоимость обслуживания зависит от конкретного региона.

Правомерно ли взимание оплаты при заключении договора на техобслуживание газового оборудования в частном доме?

Спасибо!

Разумеется, правомерно. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 прямо предусмотрено, что Заказчик обязан оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме.

В договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указываются цена договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и порядок и сроки оплаты выполненных работ (оказанных услуг) .

Цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой. Потребителю должна быть предоставлена полная и достоверная информация о цене договора (тарифе), ст.8,10,12 Закона О защите прав потребителей Ни одна газоснабжающая организация не будет делать работы бесплатно, учитывая, что все они коммерческие и основная цель их — извлечение прибыли.

Кроме того, оказание услуг по носит возмездный характер, ст.779 ГК РФ.

Вместе с тем, у заказчика имеется право поинтересоваться в каждой организации, осуществляющих техническое обслуживание, о наличии льгот определенным категориям граждан. ; Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред.

от 06.10.2017)

«О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

(вместе с «Правилами пользования газом в части.

IV. Порядок и условия исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, права и обязанности сторон при исполнении указанного договора 39. В договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указываются: а) дата и место заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) наименование (фирменное наименование) специализированной организации — исполнителя; в) реквизиты расчетного счета исполнителя; г) сведения о заказчике (для гражданина — фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место жительства и реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, для юридического лица — наименование (фирменное наименование), его место нахождения (место государственной регистрации)); д) адрес многоквартирного дома, адрес квартиры в многоквартирном доме или домовладения, в котором расположено внутридомовое или внутриквартирное газовое оборудование, техническое обслуживание и ремонт которого будут осуществляться по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; е) реквизиты акта об определении границы раздела собственности на газораспределительные сети (при наличии такого акта); ж) количество и типы газоиспользующего оборудования, входящего в состав соответственно внутридомового или внутриквартирного газового оборудования; з) тип установленного прибора учета газа (при наличии) и место его присоединения к газопроводу; и) перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включающий в себя минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования согласно приложению, а также сроки начала и окончания выполнения работ (оказания услуг), включая периодичность выполнения отдельных работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; к) цена договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; л) порядок и сроки оплаты выполненных работ (оказанных услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом положений, предусмотренных разделом V настоящих Правил; м) права, обязанности и ответственность сторон; н) срок действия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; о) иные условия и положения, которые стороны договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования сочтут необходимыми и которые не должны противоречить положениям настоящих Правил.

40. Цена договора определяется на основании тарифов на выполнение работ, рассчитываемых в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утверждаемыми Федеральной антимонопольной службой. 42. Заказчик обязан: а) оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме;

Полезные советы

  1. Часто происходит подмена таких понятий, как обслуживание и ремонт. По договору хозяин платит только за ТО (визит мастера, мелкие работы по диагностике, очистке, промывке и тому подобное). Но если речь идет об устранении неисправности с заменой зап/части, то это оплачивается отдельно.
  2. Не стоит забывать о таком явлении, как нездоровая конкуренция. Организации банально «перетягивают» клиентов к себе, пользуясь различными уловками и даже запугивая. Если на руках есть непросроченный документ, то стоит позвонить «своим» технарям и сообщить им, кто и откуда приходил и что «обещал». По крайней мере, после этого можно будет спать спокойно.
  3. Встречается и такое. Представитель службы сервиса предлагает (мягко говоря) перезаключить договор в связи с тем, что стоимость услуг по ТО возросла. Это нередко встречается в отдаленных районах, где люди менее информированы. «Вестись» на это не нужно. До окончания срока действия документа все расценки (не путать с тарифами на газ) остаются неизменными.

2015-01-16 Поделиться !

Сколько стоит обслуживание ВДГО по договору

Газ продается населению по определенным ценам.

При расчете розничной цены ранее принимались во внимание затраты газораспределительных компаний на ТО газового оборудования, установленного в доме.В связи с Приказом ФСТ РФ от 23.11.2004 г.

194-э/12

«Об утверждении Методических указаний по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению»

и на основании Информационного письма Федеральной службы по тарифам №СН-3765/9 от 23.06.2005 г., эта практика вычислений цены на газ была отменена.Сейчас в цену газа для жильцов не входит оплата услуг технического обслуживания приборов. Из этого следует, что стоимость работ или услуг по ТО не зависит от количества использованного топлива.В стране принята единая методика расчета стоимости услуг эксплуатации ВДГО. Она основывается на

«Примерном прейскуранте на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем»

.Данный документ разработан ОАО «ГипроНИИгаз», являющимся головным научно-исследовательским и проектным институтом газовой промышленности.

Эта разработка ученых начала действовать после издания Приказа ОАО от 20.06.2001 г. № 35.В письме Федеральной службы РФ по тарифам (от 14.04.2006 г. 09-153) говорится о том, что данный прайс-лист должен применяться в качестве главного инструмента в расчете стоимости услуг по ТО ВДГО.

На размер платы услуг по ТО влияет тип газового оборудования в конкретном жилом помещении, а также количество установленных приборов.Оплачивать услуги или выполненные работы должен владелец жилья, который их заказывал.

Срок оплаты предусмотрен условиями соглашения.Когда срок в договоре указан не был, во внимание принимается следующий срок – не позднее десятого числа месяца, идущего за месяцем, когда были выполнены соответствующие работы.Внимание!

Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности Жильцы многоквартирных домов, где есть свои УК, оплачивают ТО в зависимости от площади квартиры.

Почему так происходит?Каждый дом имеет имущество, которое является общим для всех жителей. Обслуживание и ремонт такого оборудования ложится на плечи владельцев или нанимателей жилья (ст.

154 ЖК РФ).Известно, что внутридомовое газовое оборудование является общедомовым имуществом на праве общей долевой собственности, а также эксплуатируется всеми лицами, проживающими в этом доме.Выделить в натуральном виде долю одного жильца пропорционально размеру общей площади квартиры невозможно. Согласно

«Методическим рекомендациям по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда»

, утвержденным приказом Госстроя России от 28.12.2000 г. № 303, калькуляционной единицей ЖХ выступает 1 кв.

м. общей площади жилья.В нашей стране органом, который выполняет функции Федерального центра по ценовой и тарифной политике в ЖКХ, выступает Государственное унитарное предприятие

«Центр нормирования и информационных систем в жилищно-коммунальном хозяйстве»

. Именно это предприятие занималось разработками упомянутых ранее рекомендаций.В 2000 году данные правила были одобрены Научно-техническим советом Госстроя РФ (протокол 01-НС-31/4 от 27.10 2000 года). Жилищный кодекс РФ (ст. 156) также затрагивает вопросы начисления платы за содержание и ремонт квартиры.

Она насчитывается в таком размере, который позволит обеспечить содержание общедомового имущества.ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Любой владелец квартиры, собственно, как и наниматель жилья, должен участвовать в содержании не только своего жилья, но и вносить определенную лепту в обеспечение нормального функционирования общедомового имущества (ст. 158 ЖК РФ). Эта сумма зависит от доли в праве общей собственности на данное имущество.Таким образом, оплата за квартиру осуществляется в зависимости от общей площади квартиры (комнаты в общежитии).

Местные органы самоуправления могут устанавливать плату за пользование жилым помещением.Так бывает, когда жилым помещением пользуются наниматели на основании договора социального найма государственных или муниципальных помещений, а также, если владельцы квартир не определились со способом управления многоквартирным домом.Процедура взимания платы за ТО внутридомового имущества происходит в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. Выше уже говорилось о том, что размер платы зависит от площади помещения. Эти нормы являются категоричными, то есть других способов расчета платы за жилье не существует.Посмотрите видео.

За что не надо платить при техническом обслуживании ВДГО:В чем необходимость комплексного договора?Лицо, являющееся исполнителем по договору на техническое обслуживание, должно посещать квартиры граждан.

Дело в том, что первые запорно-регулировочные краны на отводах разводки, идущей внутрь жилого помещения, находятся перед газовыми приборами, установленными в квартире.Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г.

549, гласят, что владельцы или наниматели квартир обязаны подписать индивидуальный договор о ТО и аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового газового оборудования.Обратите внимание!

Если вы заключили индивидуальный договор ТО, это не освобождает вас от необходимости вносить соответствующие средства за ТО внутридомового газового оборудования.Эта сумма прописывается в квитанции. Понятно, что от этого расходы на коммунальные услуги только увеличиваются.

Так, например, если в вашей собственности находится квартира площадью 40 кв. м., вам необходимо заплатить за ТО ВДГО 38,4 рубля (умножаем 40 кв. м. на 0,96 копеек).Кроме этого, вы еще оплачиваете сумму, указанную в вашем договоре технического обслуживания газового оборудования, установленного в вашей квартире.Стоимость ТОКогда к газовому оборудованию квартиры относятся четырехкамфорочная газовая плита, водонагреватель с проточной водой, а также счетчик потребляемого газа, ежемесячная оплата за услуги технического обслуживания составит 62,90 руб.В стоимость ТО включается:

  1. ТО водонагревателя с проточной водой составляет 26 рублей 60 копеек;
  2. оплата за техническое обслуживание модернизованной плиты (имеет электророзжиг и автоматику безопасности) составляет 17 рублей 95 копеек;
  3. заявка на ремонт стоит 2 рубля 55 копеек.
  4. обслуживание газовых кранов (2 шт.), расположенных перед газовым оборудованием, составляет 11 рублей 60 копеек;
  5. за техническое обслуживание резьбовых соединений газопровода с газовым счетчиком потребуется заплатить 4,20 рубля;

Сложив все цифры, мы получим сумму, равную 92 руб.

18 коп. Это размер ежемесячного платежа.

Как часто должны проходить плановые проверки?

В разных нормативных документах указываются разные сроки проведения проверок.

Так, в правительства №549 говорится, что поставщик должен проводить проверки не реже одного раза в полугодие. В Приказе Минрегионразвития №239 (п. 10) периодичность технического обслуживания ВДГО

«устанавливается с учётом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации»

.

По теме 36641 Как отмечают специалисты, сейчас управляющие компании придерживаются сроков, установленных и всё тем же N 613. В этих документах сказано, что техобслуживание ВДГО должно проводиться не реже 1 раз в год, а диагностика внутридомового и внутриквартирного газового оборудования — каждые 5 лет. При этом первичная диагностика газового оборудования, как следует опять же из N 613 (п.9) проводится по истечении его срока эксплуатации, установленного изготовителем либо проектной документацией.

Однако поскольку методики оценки технического состояния ВДГО до сих пор не утверждены, поэтому суды при определении срока эксплуатации внутренних газопроводов ориентируются на 30 лет.

Этот срок прописан в

« технического состояния внутренних газопроводов общественных и жилых зданий МДС 42-1.2000»

.

Как отмечает Андрей Воробьев, если вы не согласны с предъявляемой платой и не можете самостоятельно разобраться в условиях договора (или вовсе не можете его найти), можно обратиться в Госжилинспекцию:– Если вы не согласны платить и не считаете, что это обоснованно, то не надо платить и добровольно отдавать деньги, и уж тем более пускать посторонних людей в свою квартиру.Однако стоит отметить, что если газовое оборудование в доме будет проверено не полностью, то ресурсники имеют право приостановить подачу газа до окончания ревизии: это условие прописано в Постановления Правительства №549. Это связано с опасностью взрыва бытового газа.

Так, например, в апреле 2017 года из-за взрыва газа погибли два человека; в марте 2017-го в Москве из-за взрыва газа ; в мае 2011-го в Новосибирске газопровода также произошёл взрыв в 5-этажном доме, унёсший жизни двух человек, а в июле того же года была повреждена конструкция дома, а хозяин квартиры, в которой произошло ЧП, был госпитализирован в тяжёлом состоянии. Ну это так, не для того чтобы вас напугать, а чтобы дать понять, для чего всё это техобслуживание и диагностика нужны.Но проверить 100% оборудования на практике оказывается практически невозможно, так как сложно застать дома всех собственников квартир одномоментно.

Поэтому допускается определённый «процент непопадания». Другими словами, отключат дом от подачи газа только в случае массового отказа жильцов пускать в дом проверяющих — в этом случае не будут оформлен эксплуатационный паспорт дома.Коротко о главном:1. Ответственность за состояние газового оборудования лежит на потребителях: они должны самостоятельно или через УК заключать договоры на техобслуживание.2.

Плановые проверки ВДГО бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с УК и техническая диагностика (для домов старше 30 лет).3. Техническое обслуживание ВДГО должно проводиться один раз в год, диагностика — раз в 5 лет.4.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+