Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Новости о земле вокруг поленово

Новости о земле вокруг поленово

Новости о земле вокруг поленово

Некрасивый мегаполис


Существует некий правовой вакуум. По документам человек имеет право строить, но для реализации этого права ему необходимо получить ряд документов. Но до приобретения им участка существовали правовые режимы, которые это строительство запрещали и запрещают.

Вы писали, что группа граждан обратилась по этому вопросу. Ну вот посмотрим, как Верховный суд будет в этом разбираться. По сути, нужно отменять Постановление губернатора.

В задаче спрашивается: кто уполномочен это делать и кто будет этим заниматься?

— А что же делать тем, кто уже всё построил?

Во-первых, обратите внимание на Приказ №2221.

Там указано, что в режиме Р6, о котором мы говорим, разрешается капитальный ремонт и реконструкция в сторону уменьшения построенных зданий.

Это значит, что никого сносить не будут. А, во-вторых, пока есть еще здоровые куски на карте, которые еще не застроены.

Важно, чтобы там застройка таким же образом не произошла. Вот, например, участок в пойме реки, где Тяпкино – здесь в соответствии с режимом строиться нельзя, но Приказом Дудки он почему-то переведен в участок категории земельного строительства. Если мы все нормативные акты Дудки и Арутюняна возьмем и на карту их нанесем, то эти населенные пункты превращаются в такой здоровый мегаполис, причем, достаточно некрасивый.

— Так люди-то про все ограничения не знали.

Понимаете, это уже юридическая безграмотность. Вернемся к примеру с машиной. Если вы купили машину, сели и поехали, а через девять лет вас пьяного за рулем останавливает «гаишник», и вы у него спрашиваете: дядя-гаишник, а как мне права получить да еще и трезвым стать?

Скандал вокруг «Поленово»: «Создается впечатление, что нас хотят выгнать с этой земли»

https://www.tulapressa.ru/2017/12/skandal-vokrug-polenovo-sozdaetsya-vpechatlenie-chto-nas-xotyat-vygnat-s-etoj-zemli/ 13.12.2017, 14:0413.12.2017, 14:04 Фото: 1zoom.ru В редакцию «Тульской прессы» продолжают поступать сообщения от владельцев участков в Заокском районе, расположенных вокруг «Поленово». Военный пенсионер, 25 лет прослуживший на Северном флоте, рассказал нам, что очень долго мечтал о своем доме для детей и внуков, однако теперь, как и сотни других людей, внезапно оказался вне закона. «Я являюсь военным пенсионером, 25 лет прослужил на Северном флоте на атомных подводных лодках, имел честь быть награжденным орденами и медалями.

Выйдя на пенсию по выслуге лет, очень долго мечтал построить свой дом для семьи, детей и внуков. Специально остановился на предложении приобрести земельный участок в деревне с возможность построить небольшой домик.

В 2014 году купил земельный участок в деревне Веселёво Заокского района Тульской области(Красивая земля-2). В свидетельстве о регистрации записано: категория земель — земли населённых пунктов, разрешенное использование – для жилищного строительства.

Обременений нет. В 2015 году получил разрешение на строительство , оформил градостроительный план земельного участка, в этом же году поставил дом из бревна, получил почтовый адрес: д. Веселёво, ул. Весенняя дом 5.

По технологии строительства дом из бревна должен стоять под усадку не меньше года.

Сейчас окончательно построился, переехал жить в дом, оформил в БТИ технический план. Таким образом, я последовательно, на законных основаниях оформил все документы и построил дом. Теперь я узнал, что в октябре 2016 года Министерство культуры РФ своим приказом № 2221 определило, что наши земельные участки входят зону культурного наследия федерального значения и запретило ИЖС на данных участках.

Для осуществления своей мечты на покупку земельного участка и строительство дома мне пришлось брать кредиты, а «чиновники от культуры» решили одним расчерком пера забрать это всё.

Культура должна объединять народ, а не разъединять. В этом плане примечателен ответ из Совета Федерации(исх.№ 73-05.112/ДС от 27.11.17г.), таким же собственникам земельных участков, указано:

«Объекты культурного наследия могут быть обнаружены в любой момент и никто, к сожалению, не застрахован от того, что именно его собственность будет располагаться на территории вновь обнаруженного культурного объекта»

. Создается впечатление, что мы вернулись в 90-е годы, только теперь процветает «культурный государственный рекет».

Чиновники от культуры скромно молчали десятки лет, после того,как люди купили земельные участки, построились, они после этого в приказе объявляют эти участки культурным наследием федерального значения и запрещают вообще любое строительство.

К музею заповеднику «Поленово» проходит только одна дорога, если бы работники музея были озабочены, в первую очередь, сохранением природы и ландшафта, они бы вывесили на въезде объявление, что «въезжаем в зону культурного наследия федерального значения, строительство запрещено». Этого было бы достаточно. Каждый покупатель земельного участка задумался бы, прежде чем покупать.

В течение десятилетий чиновники всех уровней и работники «Поленово» молчали, прокуратура не опротестовала перевод земель, свидетельства на землю регистрировались в Управлении регистрации и кадастра, а сейчас тысячи добросовестных приобретателей земли вокруг «Поленово» оказались обманутыми, могут остаться без дома, без участка. Создается впечатление, что администрация Тульской области нашла инвесторов на строительство рекреационного парка и теперь простых людей нужно выгнать с этой земли, забрать их собственность, которая приобреталась на законных основаниях. Выступая на заседании Общественной палаты в 2015 году Президент РФ В.В.Путин высказал своё мнение по схожей проблеме «Добросовестный приобретатель должен быть освобожден от любых проблем, которые с этим связаны.

Государство допустило ошибку, государство обязано эту ошибку решать самостоятельно».

Просим довести данную проблему до Президента РФ и его администрации, с надеждой на решение в пользу добросовестных собственников.

Такое решение позволит собственникам участков остаться в правовом поле, не нарушать законы, не выходить на протестные акции, что совершенно не приемлемо в преддверии выборов«. Напомним, Приказ Минкульта РФ №2221 запрещает строительство и регистрацию домов, находящихся в зоне действия режима Р6, хотя ранее собственники, получившие разрешения и землю, о таких ограничениях были не в курсе.

Напомним, Приказ Минкульта РФ №2221 запрещает строительство и регистрацию домов, находящихся в зоне действия режима Р6, хотя ранее собственники, получившие разрешения и землю, о таких ограничениях были не в курсе.

Автор статьи Наталия Новикова Последние новости Новости компании

Правовая неразбериха с землями около Поленово

23/03/2018 12:00 В редакцию ИА «Тульские новости» обратился житель из села Страхово Заокского района с просьбой выяснить ситуацию, которая касается расположения двух объектов в границах территории объекта культурного наследия федерального значения — достопримечательное место «Поленово», расположенного по адресу: Тульская область Заокский район и Калужская область Тарусский район. Речь идёт о двух объектах: жилом доме с кадастровым номером 71:09:010601:4499 и земельном участке с кадастровым номером 71:09:010601:4108.

В связи с этим, были отправлены запросы в Росреестр по Тульской области, инспекцию Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия, а также в администрацию Заокского района. По факту интересовал единственный вопрос — действительно ли жилой дом с земельным участком находятся в границах объекта культурного наследия федерального значения — достопримечательное место «Поленово»?

Сразу отметим, что существует соответствующее Решение Исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов от 14 июня 1991 г. № 9-235, на основании которого запрещается размещение объектов капитального строительства в границах данной территории, но это пока к слову. Что же нам ответили из администрации Заокского района?

Муниципальные служащие разъясняют, что жилой дом (К№71:09:010601:4499) построен на земельном участке (К№71:09:010601:4108) на основании разрешения на строительство 71-305-60-2016 от 01.04.2016. При этом, в ответе акцентируется внимание на том, что указанное разрешение выдано до вступления в силу Приказа Минкультуры России от 30.09.2016 N 2221

«Об утверждении границ, требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения — достопримечательное место «Поленово»

, расположенного по адресу: Тульская область Заокскии район и Калужская область Тарусский район».

Следовательно, согласно данному документу объекты находятся в зоне охраняемого природного ландшафта и в отношении него установлен режим использования Р6. В конце данной публикации будет уточнено, что разрешается, а что запрещается делать в режиме P6.

Теперь рассмотрим ответ из Росреестра по Тульской области. Как сообщают сотрудники ведомства в ответе, действительно, земельный участок (К№ 71:09:010601:4108) расположен в границах объекта культурного наследия федерального значения, а зоны охраны государственного историко-художественного и природного музея-заповедника В.Д.

Поленова установлены тем же Решением исполкома от 14.06.1991 № 9-235 «Об утверждении зон охраны Государственного мемориального историко-художественного и природного музея-заповедника В.Д. Поленова, правил застройки, благоустройства, содержания и режима их использования», о котором упоминалось выше.

Помимо этого, сотрудники Росреестра также ссылаются на Приказ Минкультуры РФ от 30.09.2016 N 2221 (также упоминался выше). Отметим, данные юридические документы устанавливают особые режимы использования территорий в границах музея-заповедника В.Д.

Поленова. А самое интересное, материалы для внесения сведений в ЕГРН о местоположении зон охраны в границах музея не направлялись.

Наконец, точку в этой ситуации поставил ответ из инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия. Согласно пункту IV Правил застройки, благоустройства, содержания и использования заповедной, охранной зон, зон регулирования застройки и охраняемого природного ландшафта Государственного мемориального историко-художественного и природного музея-заповедника В.Д.

Поленова на территории зоны охраняемого ландшафта с условиями режима без согласования с администрацией музея-заповедника и органами охраны памятников истории, культуры и природы строительство капитальных хозяйственных, промышленных сооружений, административных и жилых объектов не допускается.

Однако в соответствии с ФЗ-№ 73 от 25 июня 2002 года «Об объектах культурного наследия народов РФ» полномочия по согласованию осуществления нового строительства, реконструкции, капитального ремонта на земельных участках, расположенных в границах территорий и зон охраны ОКН у инспекции и администрации музея-заповедника отсутствуют. В ответе от инспекции также указано, что земельный участок (К№ 71:09:010601:4108) расположен на территории ОКН федерального значения достопримечательное место «Поленово», утверждённой Приказом Минкультуры РФ от 30.09.2016 № 2221, с режимом P6, где запрещается размещение объектов капитального строительства на участках, которые предоставлены для садоводства и огородничества, а также землях общего пользования и других территориях, свободных от застройки. , ранее ИА «Тульские новости» разбиралось в аналогичной непростой ситуации, с которой столкнулись собственники земельных участков и строений, расположенных в Заокском районе.

Таким образом, делаем вывод, что при условии нахождения земельного участка в границах зоны охраняемого природного ландшафта, утверждённой Решением Исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов от 14.06.1991 № 9-235 и границах территории ОКН федерального значения достопримечательное место «Поленово», которая утверждена Приказом Министерства культуры РФ от 30.09.2016 № 2221 с режимом P6 не зависимо от вида разрешенного использования размещение объектов капитального строительства на участках, предоставленных для садоводства и огородничества, а также землях общего пользования и других территориях, свободных от застройки не допускается. Отсюда возникает вопрос — на каком основании руководство администрации Заокского района выдавало собственникам земельных участков разрешение на строительство? В границах режима Р6

  • Разрешается:

— ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений с протяженностью уличного фасада до 12 м и максимальным процентом застройки от общей площади участка — 25%.

Высота до верхней точки кровли на участках 59, 60 не выше 6,0 м, на участках 47 — 58, 61 не выше 8,0 м; — ремонт существующих дорог с использованием улучшенного покрытия; — устройство зеленых кулис по границе земельных отводов товариществ и поселков.

  • Запрещается:

— размещение объектов капитального строительства на участках, предоставленных для садоводства и огородничества, а также землях общего пользования и других территориях, свободных от застройки; — прокладка новых наземных и надземных инженерных сетей (коммуникаций), кроме линий уличного освещения. Сведения о данных ограничениях, по сведениям администрации муниципального образования Заокский район в ЕГРН в настоящее время не внесены. Документы территориального планирования и градостроительного зонирования, а именно генеральный план развития и правила землепользования и застройки муниципального образования Страховское Заокского района приняты Собранием представителей муниципального образования Заокский район в установленном порядке.

С актуальной версией данных документов Вы можете ознакомиться на официальном сайте администрации в сети интернет по адресу: . Автор: Глеб Илюшин

  1. 09/03 09:00
  2. 09/03 08:00
  3. 09/03 09:37
  1. 18/02 13:11
  2. 18/02 12:39
  3. 18/02 12:29

Главные новости 08/03/2020 13:10 07/03/2020 15:55 07/03/2020 14:10 07/03/2020 13:20 07/03/2020 10:30

  1. 06/03 11:55
  2. 06/03 18:30

  3. 06/03 17:00
  4. 06/03 13:15
  1. 25/02 09:55
  2. 21/02 14:30
  3. 21/02 10:40
  4. 25/02 17:30

  1. 09/03 09:23
  2. 09/03 08:36
  3. 09/03 08:16
  4. 09/03 09:48

  1. 08/03 23:00
  2. 08/03 16:44
  3. 08/03 17:15
  4. 08/03 13:10
  5. 08/03 11:10
  1. 04/03 18:50
  2. 02/03 08:20
  3. 02/03 11:00
  4. 08/03 19:13

  1. 06/02 17:30
  2. 13/02 12:30
  3. 04/03 18:29

  4. 27/02 14:10
  1. 17/02 20:00
  2. 11/02 19:10
  3. 11/02 10:05
  4. 07/03 12:10
  1. 07/03 16:40
  2. 07/03 17:30
  3. 07/03 22:50
  4. 08/03 23:00

  1. 06/03 22:30
  2. 07/03 09:53
  3. 07/03 11:04
  4. 08/03 08:27
  5. 08/03 08:00
  6. 06/03 20:20

16 +

2017 ©NEWSTULA.RU | «Сетевое издание «Тульские новости»» Телефон редакции: Электронная почта редакции: Адрес редакции: 300041, г.

Тула, пр. Ленина, д. 57, оф. 310, учредитель ООО «Тульские новости», главный редактор Борц Н.А. Сообщения на сером фоне размещены на правах рекламы При использовании любого материала с данного сайта гипер-ссылка на Сетевое издание «ТУЛЬСКИЕ НОВОСТИ» обязательна.

Участник проекта «Домик возле «Поленово»: Так с кем я должен был строительство согласовывать?

https://www.tulapressa.ru/2019/03/uchastnik-proekta-domik-vozle-polenovo-tak-s-kem-ya-dolzhen-byl-stroitelstvo-soglasovyvat/ 01.03.2019, 08:2101.03.2019, 08:21 Фото: Фото из архива читателей Приказ Министерства культуры РФ №2221 разделил жизнь многих владельцев участков в Заокском районе на «до» и «после».

Читатели «Тульской прессы» рассказывают свои истории в рамках проекта «Домик возле Поленово». Вадим так же, как и многие его соседи по Заокскому району, мечтал о собственном доме в живописном месте. Получил документы, начал стройку, но внезапно узнал, что никакого права на возведение дома он не имеет.
Получил документы, начал стройку, но внезапно узнал, что никакого права на возведение дома он не имеет.

Историю мечты о «домике возле «Поленово» рассказывает Вадим — он прислал в редакцию не только письмо, но и фрагменты документов.

Мужчина недоумевает: как так вышло, что вначале всё бло можно, потом стало резко нельзя, а главное — никто в этом оказался не виноват? «Добрый день, уважаемая редакция! Прочитал вашу статью «Домик возле «Поленово»: расскажи свою историю» и решил написать.

Написать от своего имени и имени многих других собственников земель вокруг музея Василия Дмитриевича Поленова. Меня зовут Вадим, вместе с семьей мы много лет мечтали построить дом в деревне и переехать в него жить, подальше от городской суеты, поближе к природе. И вот, в 2010 году эта мечта частично сбылась — у нас появился собственный земельный участок.

Как и многие жители МО Страховское Заокского района я добросовестно приобрел земельный участок для строительства жилого дома. В документах, выданных мне государством, в лице сотрудников Росреестра Тульской области, указано, что участок расположен в черте населенного пункта: деревня Искань и предназначен для индивидуального жилищного строительства.

Никаких обременений или ограничений права не зарегистрировано.

И вот, весной 2011 года мы с женой и дочерью стали благоустраивать наш участок и готовить его к будущему строительству. Вместе с этим я занимался получением документации, разрешающей застройку участка.

Сделав несколько запросов в Росреестр, я получил Кадастровую выписку о земельном участке, Кадастровый паспорт земельного участка и Выписку из ЕГРН, в которых все данные об участке подтверждались, а также отсутствовали ограничения по использованию.

Еще я получил Кадастровый план территории МО Страховское, в котором также отсутствовала информация не только о зоне природного ландшафта вокруг музея, но и об охранной зоне самого музея, о которой я и многие простые жители района узнали только в 2018 году! Узнали из отказов в регистрации построенных домов, выдаваемых Росреестром! И так, после наведения справок о своем участке я обратился с заявлением в администрацию МО Заокский района, на основании которого администрацией был подготовлен и выдан мне Градостроительный план земельного участка, утвержденный Постановлением

«Об утверждении градостроительного плана земельного участка»

.

Никакой информации о том, что для строительства мне необходимо получать дополнительные согласования или о том, что мой участок находится в зоне культурного наследия или зона культурного наследия находится на моем участке, в документах нет, наоборот, в п.4 ГПЗУ указано, что никаких объектов культурного наследия нет. А Постановлением мне лишь рекомендовано разработать проектную документацию, что я и сделал. Выполнив все рекомендации, я, наконец, получил разрешение на строительство собственного жилого дома в деревне!

В июле 2011 года я начал строительство, строил с привлечением подрядных организаций для тяжелых работ и своими силами, строил долго и с душой.

Прошло семь лет, строительство подошло к завершению, а что же дальше? А дальше вот что: поставить дом на кадастровый учет я не могу! Росреестр отказывает всем в регистрации. Оказывается, на территории МО Страховское действует два документа: это Решение Исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов от 14.06.1991 года N 9-235 и приказ Министерства культуры РФ № 2221 от 30.09.2016 года.
Оказывается, на территории МО Страховское действует два документа: это Решение Исполнительного комитета Тульского областного Совета народных депутатов от 14.06.1991 года N 9-235 и приказ Министерства культуры РФ № 2221 от 30.09.2016 года.

Первый разрешает строительство при наличии согласований с музеем и инспекцией по ОКН. Совсем не понятно, откуда я мог об этом знать, если во всех полученных мной документах отсутствует эта информация, а в ГПЗУ вообще указано, что нет объектов культурного наследия!

А за то время, пока я строил дом, приказ № 2221 от 30.09.2016 года вообще запретил строительство. К тому же, на мои запросы в музей В.Д. Поленова и инспекцию по ОКН я получил очень интересные ответы.

Директор музея Наталья Фёдоровна Поленова указывает на то, что согласования и контроль за соблюдением режимов по Решению N 9-235 возложены на Администрацию района и Инспекцию Тульской области по охране ОКН, но только не на администрацию музея: Начальник Инспекции Тульской области по охране ОКН Денис Игоревич Горецкий отвечает, что полномочия по согласованию строительства у инспекции отсутствуют с 2002 года. Так с кем я должен был строительство согласовывать?

Из ответов следует, что точно не с Инспекцией Тульской области по охране ОКН, а за Администрацию музея мне согласовала Администрация Заокского района, выдав разрешение на строительство!

Просто ужас! Восемь лет потрачено, потрачено много сил и немалые сбережения, благоустроен участок, посажены деревья и кустарники, а что будет с домом не известно! Для меня и нескольких тысяч собственников сложившаяся ситуация на территории МО Страховское Заокского района очень непростая: построил дом с нарушением закона – плати штраф! Не построил дом на земельном участке в течение трех лет – плати штраф!

Не зарегистрировал дом в течении десяти лет с момента покупки участка – плати двойной налог на землю! За что мы все страдаем, где справедливость? Почему вдруг закон не на стороне добросовестного приобретателя?

Почему конституция, кодексы и законы ничего не гарантируют добропорядочным гражданам? У каждого собственника земельного участка, который, так или иначе, пострадал от действий или бездействия государственных служащих Администрации района, Росреестра, музея В.Д Поленова, инспекции по охране ОКН, конечно своя история, но всех людей, неожиданно попавших задним числом под действие ограничений, пока еще объединяет надежда.

Многие жители района знают о совещании межведомственной рабочей группы, которое проводилось 26 декабря 2018 года.

Срок для выполнения большинства мероприятий по разрешению сложившейся ситуации в «Поленово», установленный протоколом, 30 января 2020 года. Очень прошу редакцию, обратиться к нашему Губернатору Алексею Геннадьевичу Дюмину, ещё раз сообщить ему о сложности ситуации и о людях, которые ждут помощи и скорейшего разрешения этой проблемы.

Прошу редакцию опубликовать результаты работы межведомственной группы.

Спасибо!» Мнение автора письма может не совпадать с мнением редакции ————————————————————————————————————————————————————————- Сейчас рабочая группа рассматривает возможности изменения границ и режимов в районе достопримечательного места «Поленово» — на кону сотни судеб.

Давайте покажем правительству, как важно решить этот вопрос.

Покажем, что за документами и приказами стоят живые люди с реальными историями, с их надеждами, болями, печалями и радостями.

Пишите нам на с пометкой «Домик возле «Поленово».

Участник проекта

Автор статьи Наталия Новикова Последние новости Новости компании

Случайности не случайны?

Часть собственников участков начала готовить коллективный иск об оспаривании ответов Росреестра (который, кстати, тоже указал на «поблажки» в законе, что, впрочем, не помешало ему отказывать в правах на регистрацию построек ), но, по словам Алины, процесс пока приостановили, так как директор музея Поленово ожидает сейчас некие ответы от государственных учреждений. «А ведь музей раньше спокойной выдавал все эти разрешения на строительство и регистрацию объектов, хотя, если мы внимательно изучим закон, все ограничения, все запрещающие режимы введены аж с 1991-го года!

И только теперь все будто опомнились и стали пытаться вернуть все вспять.

А до этого времени почему никого не интересовало исполнения законодательства?» — удивляется Алина. К тому же, как оказалось, есть здесь владельцы участков, попавшие в еще более запутанную ситуацию – речь идет о тех, кто получил права на застройку по амнистии, без разрешения. «Есть такие граждане, которые построили свои дома, но не получили разрешения на строительство, потому что до 2016-го года действовала амнистия.

Можно было без разрешения на строительство по техническому паспорту, заполнив декларацию, подать документы на кадастровый учет, — рассказывает Алина. — На это выдавали кадастровый паспорт, и можно было зарегистрировать. А теперь получается, что лазейка с регистрацией есть только у тех, кто получили именно разрешение до 2016-го года.

А что делать тем, у кого нет, но дома построены в 2011-м году, в 2009-м?

Да, это самовольная постройка, но через суды мы можем признать право на нее. Теперь надо доказать, что дома уже были возведены и возведены до этого срока, указанного в Приказе». Правда, любой суд может отказать и, как отмечает Алина, вполне справедливо – ведь никаких уточнений для бесправных теперь владельцев земли в охранной зоне не сделано.

Значит, юридически оснований для строительства и регистрации, и правда, нет, только вот изначально никто жителей и покупателей участков об этом не предупреждал. «Землю продали с пометкой «без обременения», а теперь оказалось, что строительство на ней запрещено.

Как так? – возмущается наша собеседница. — Я полагаю, что здесь изначально не исполнялось предписаний администрацией района под присмотром Инспекции по охране культурных объектов и Министерства культуры региона, которые были в курсе документов от 1991-го года и указанных там ограничений и режимов».

Редакция «Тульской прессы» ожидает разъяснения от Дениса Горецкого и федерального Министерства культуры.

Автор статьи Наталия Новикова Последние новости Новости компании

Владельцы земли возле «Поленово» считают, что их обманули с экспертизой?

https://www.tulapressa.ru/2019/05/vladelcy-zemli-vozle-polenovo-schitayut-chto-ix-obmanuli-s-ekspertizoj/ 31.05.2019, 16:2831.05.2019, 16:28 Фото: spb.baraholka.com Читатели «Тульской прессы» прислали в редакцию письмо по достопримечательному месту «Поленово».

Авторы письма попросили нас опубликовать письмо, посвященное неоднозначной ситуации, связанной с финансирование повторной экспертизы достопримечательного места «Поленово» за счёт средств землевладельцев.

По словам авторов письма, бывшее правление садоводческого некоммерческого партнерства произвели незаконные поборы и растраты, а также угрожают отдельным владельцам участков. Мы приводит текст полностью, охранив авторскую орфографию и пунктуацию. Авторов письма, по их просьбе, не указываем. Надвигающийся скандал в отдельно взятом СНП или как украсть миллион В 2017-2018 годах в вашей прессе стали появляться резонансные статьи по ДОС месту Поленово.

Надвигающийся скандал в отдельно взятом СНП или как украсть миллион В 2017-2018 годах в вашей прессе стали появляться резонансные статьи по ДОС месту Поленово.

Всех жителей Заокского района эти статьи не оставили равнодушными.

Вот и членов Садоводческого Некоммерческого Партнерства Травушкино эта тема затронула вплотную. Мы находимся по адресу 680 м юго-западнее деревни Кошкино Заокский район. Это всего в 5 км от усадьбы Поленово.

Из вашей статьи от 18 декабря 2017 г «Собственники хотят провести повторную экспертизу.

Но наш надежный источник пояснил, что проводить подобные экспертизы за частные деньги не возможно. Так что даже если сами захотят сложиться, скорее всего они не смогут это сделать по закону».

Вот и наше правление ухватилось за идею проведения повторной экспертизы, только теперь за счет собственников земли нашего СНП. Правление в составе председателя Кокаревой Ираиды Алексеевны и юриста Андреева Эдуарда Викторовича решило провести заочное голосование по вопросу «Заключение на долевой основе договора с подрядной организацией с целью проведения историко-культурологической экспертизы земель собственников и ЗОП.

Целью экспертизы является изменение режимов использования земель и отмена запрета на проведение строительных работ. Начисление в январе 2018 г ЦЕЛЕВОГО взноса в сумме 10000 руб каждому члену СНП Травушкино.

Заочное голосование проходило с 5 по 18 января 2018 г. Юрист Андреев Э.В изначально признал, что мы не имеем право собирать Целевой взнос, только добровольный.

А почему со всех по 10000 руб? Ведь договор на проведение экспертизы будет всего на 500000 руб!

-Нельзя сейчас заставлять платить авансом, можно только попросить -Надо, чтобы оплатили все. А потом, когда ситуация разрешится, принять решение.

На что потратить деньги -Бюллетени уже можно заполнять, но дату ставить не ранее 5 января 2018г -Неделя у нас есть, чтобы набрать необходимую сумму Вопрос одного из членов: Общая сумма нашего СНП? -Предварительно 500000 руб, оставшиеся деньги пойдут в счет уплаты членских взносов. Но такую сумму не все сразу переведут, поэтому и запас!

Вопрос : А членам СНП тоже на счет кидать? — Да, с указанием добровольное пожертвование на проведение историко-культурологической экспертизы.

В итоге неправомерных действий и ввода в заблуждение всех членов СНП Травушкино Андреевым и Кокаревой был назначен целевой взнос всем, а это 121 человек по 10000 руб. В итоге получился сбор денег на 1210000 руб. Деньги люди начали активно перечислять на счет СНП еще до начала голосования за проведение экспертизы.

Сразу после голосования был перевод в ИТП Урбаника 500000 руб, но договор с ними так и остался тайной.

К конце года председатель Кокарева стала доводить до нас информацию, что денег на расчетном счете нет!

Еле сводим концы с концами. И реально оказалось, что на счете к концу года чуть меньше 100000 руб.

А ведь еще платились ежемесячные членские взносы по 1500 руб с каждого!! Априори ЦЕЛЕВОЙ взнос должен быть остаться неприкосновенным до нашего распоряжения на что потратить эти деньги, а это выходит 700000 рублей!!! Деньги немалые. Получается, что эти борцы за правду и соблюдение всех правовых норм истратили их на непонятные работы и услуги, а отчета о расходах до сих пор так никто и не увидел.

На общем собрании 4 мая 2020 г председатель Кокарева И.А. и юрист из правления Андреев Э.В. сложили свои обязанности по истечению срока своих полномочий.

Ревизионная комиссия отчиталась по финансовым и должностным нарушениям, которые не были выявлены, а это только в записи протокола. Отчет не был зачитан, и не был приложен к протоколу собрания.

Вообщем, ни один из членов СНП так и не был ознакомлен с актом ревизионной комиссии. Одновременно на этом собрании был предложен очередной отъем денег на постройку нового дома для охраны по 5000 с каждого, на видеонаблюдение по 6000 руб с каждого, освещение поселка 7000 с каждого.

И это надо оплатить срочно, а сумма для одного человека внушительная по 18000 руб.

Одновременно без сметы подняли ежемесячный членский взнос до 1800 руб! Теперь новый председатель не может приступить к работе, потому что Кокарева И.А.

удерживает у себя часть документов, а бухгалтер Лещенко Т.Н.

(это дочь Кокаревой) отказывается передавать бухгалтерские документы и отчеты. Новый председатель Скворцова отказалась принимать наше СНП с такими недостачами, написала самоотвод. Сейчас назначено еще одно собрание на 1 июня 2020 года в 11 часов на территории СНП Травушкино возле поста охраны.

Предыдущий председатель Кокарева и член правления Андреев сейчас активно агитируют за восстановление своих кандидатур в прежней должности, почуяв неладное, чтобы замять свои недостачи.

Невольно задаешься вопросом – почему должностные лица, которым мы доверили свои денежные средства, совершают незаконные действия, утаивают и искажают информацию, вводят осознанно нас в заблуждение, скрывают документы. Или это опять виновато ДОС место Поленово, которое чинит препятствия по застройке и разобщает людей?

Также отметим, что к письму приложены сканы протокола собрания и переписки собственников в чате. Мы не публикуем их, чтобы не разглашать личные данные, но все документы имеются в редакции.

Напомним, в , он ответил на вопрос о сносе домов следующее: «Карательные меры крайне маловероятны.

Слишком много людей столкнулось с проблемой».

Сейчас идет подготовка к созданию рабочей группы, которая будет заниматься на федеральном уровне пересмотром границ достопримечательного места.

Горецкий подчеркнул, что эта деятельность не будет вестись «под грифом секретно», собственников пригласят нас слушания, сам проект будут дорабатывать. Все понимают, что произошел юридический казус, и дома добропорядочных граждан сносить никто ни в муниципальном, ни в региональном, ни в федеральном правительстве не собирается.

Владельцы земли возле

Автор статьи Наталия Новикова Последние новости Новости компании

«Даже заповедник может стать чуланом»

Как отмечают сами собственники участков, в их интересы не входит какое-либо разрешение исторического природного ландшафта вокруг музея-заповедника.

Наоборот, они сами заинтересованы, чтобы сохранить красоту этого места и развивать Заокский район в целом.

«И тогда, и сейчас люди строились и закона не нарушали, так в чём мы виноваты, и почему нельзя эту проблему решать с людьми, почему расширяется охранная зона на территории, где живут люди, которые так же как и Государство хочет и сохраняет культурное наследие музея художника Поленово?»

— пишет одна из наших читательниц.

Учитывая, что до выхода Приказа в свет разрешения на строительство, согласованные с музеем, выдавались достаточно спокойно, видимо, никто из сотрудников «Поленово» также не возражал против регулируемой застройки на территории «досместа». «Мы не требуем оголтелого снятия запрета и отмены указанного Приказа, — поясняет Ольга Головина в тексте петиции.

«Мы не требуем оголтелого снятия запрета и отмены указанного Приказа, — поясняет Ольга Головина в тексте петиции. — Мы понимаем, и сами хотим нормального законного регулирования застройки прилегающей к усадьбе территории, с тем, чтобы жить и растить детей в красивом заповедном месте с застройкой, регулируемой по согласованию с музеем, а не с полным ее отсутствием.

Любая территория требует развития — даже заповедная — иначе она превратится в чулан и исчезнет». —————————————————————————————————————————————————— Мы уже писали о том, .

Кто-то обратился в Верховный суд РФ, кто-то собирает подписи под петицией для Президента.

И очень хочется верить, что ситуация изменится к лучшему или что кто-то научится на своих ошибках или на чужих. Да, шансы на успешное решение достаточно высоки, потому что тысячи людей объединились, чтобы добиться справедливости .

Кто знает, какой была бы эта история, если бы речь шла о схожей проблеме, но с территорией в пару дворов.

Пока же есть все основания надеяться, что мечта о своем «домике в деревне» у всех этих семей сбудется, а не превратиться в «разбитое корыто».

Автор статьи Наталия Новикова Последние новости Новости компании

«Лохотрон на министерском уровне»

Наши читатели очень надеялись, что мы озвучим их проблему на состоявшейся недавно пресс-конференции Президента РФ Владимира Путина. В сложившейся безысходности помощи и «волевого решения» остается ждать только от главы страны, полагают владельцы участков. К сожалению, нам, как и остальным корреспондентам из Тульской области, не удалось озвучить свои вопросы, в том числе, и про Поленово, но мы продолжаем вместе с тысячами людей разбираться в этой запутанной истории и пытаться достучаться до властей и правоохранительных органов.

Кто-то скажет: «Подумаешь, ну купили себе участок земли возле музея, а теперь свои дома построить не могут, ну и что? Дачники же. Жить-то им всем есть где – не масштабная трагедия». Но за каждой такой историей стоят реальные люди с ощутимыми болью и отчаянием, которые вкладывали все свои силы и средства в эту мечту.

Некоторые трудились всю жизнь, откладывали по копейкам с зарплаты, чтобы встретить старость в собственном долгожданном доме, куда будут съезжаться внуки. Кто-то решил использовать материнский капитал, чтобы малыши могли расти в чистом и красивом месте. Кто-то хотел поселить на свежем воздухе больных родителей, а кто-то — больных детей.

Петицию к Президенту подписали пока 2534 человека, в нашу редакцию письма и сообщения приходят практически каждый день. Мы публикуем часть из них, потому что кто лучше расскажет о своей проблеме , чем сами люди.

А, может, у кого-то из важных чиновников и совесть зашевелится. Пошевелиться сейчас было бы уже очень кстати. «Купил землю, построился для себя и своих троих детей, в т.ч.

3-х летней дочки. По стечению обстоятельств, после перенесенного два года назад инсульта, пришлось перевезти из Владимирской области в свой построенный дом тёщу и ее сына инвалида детства, что бы быть ближе и осуществлять за ними необходимый уход.

В Москве двухкомнатная квартира, в которой помимо меня проживает супруга и трое детей.

Хотелось бы задать вопрос государству в лице всевозможных чиновников: если нас выживут с законно приобретенной земли, то куда мне везти двух инвалидов? В себе в квартиру? Так им по санитарным нормам положена отдельная комната… Мне, с моими детьми и супругой теперь необходимо ютиться к одной комнате. Или меня заставляют взять грех на душу, и отвезти родственников супруги обратно во Владимирскую область, почти за 350 километров от Москвы, чтобы они там быстрее отдали Богу душу, тем самым «поправив» демографическую составляющую нашего общества???» Эдуард «Я являюсь военным пенсионером, 25 лет прослужил на Северном флоте на атомных подводных лодках, имел честь быть награжденным орденами и медалями.

Выйдя на пенсию по выслуге лет, очень долго мечтал построить свой дом для семьи, детей и внуков. Специально остановился на предложении приобрести земельный участок в деревне с возможность построить небольшой домик. В 2014 году купил земельный участок в деревне Веселёво Заокского района Тульской области (Красивая земля-2).

В свидетельстве о регистрации записано: категория земель — земли населённых пунктов, разрешенное использование – для жилищного строительства.

Обременений нет. В 2015 году получил разрешение на строительство, оформил градостроительный план земельного участка, в этом же году поставил дом из бревна, получил почтовый адрес. <…> По технологии строительства дом из бревна должен стоять под усадку не меньше года. Сейчас окончательно построился, переехал жить в дом, оформил в БТИ технический план.

Таким образом, я последовательно, на законных основаниях оформил все документы и построил дом. Теперь я узнал, что в октябре 2016 года Министерство культуры РФ своим приказом № 2221 определило, что наши земельные участки входят зону культурного наследия федерального значения и запретило ИЖС на данных участках.

Для осуществления своей мечты на покупку земельного участка и строительство дома мне пришлось брать кредиты, а «чиновники от культуры» решили одним росчерком пера забрать это всё.

Культура должна объединять народ, а не разъединять».

Александр «Скажу не за себя. У меня соседи по даче, это многодетных семья, два ребёнка приёмник дети инвалиды.

Семья вложила в покупку земли Материнский капитал. Мне вот интересно, как же эти чинуши будут смотреть в глаза детям при изымании участка?

Семья сейчас в шоке. Как им отчитаться за Материнский капитал перед Государством, которое их получается и грабит?» Андрей «Ну, почему, почему мы в принципе должны кому-то что-то доказывать, ходить обивать пороги, тратить время и деньги за то, на что мы имеем право, покупали за собственный счёт и платим налоги. Моя история такова: родители (папа военный 20 лет на благо отечества, мама хирургическая медицинская сестра) всю жизнь хотели, мечтали о домике за городом, но как, вероятно, все подозревают, удовольствие это недешевое. Наконец-то они вырастили детей и к 2001 году по крупицам совместно с детьми (нами) наскребли на участок.

Участок ИЖС – что может быть прозрачней этого статуса?

Для индивидуального жилищного строительства!

Купили, получили свидетельство о собственности, невероятно радовались этому первому шагу к мечте. <…> И что сейчас делать? Как быть? Их (участок и дом) даже элементарно продать невозможно, не потеряв вложенных средств.

Кто за это ответит? Каким богам молиться? А главное, родители не молодеют, и второй такой возможности не будет!!! Денег взять больше неоткуда, да и силы уже не те».

Ольга

«Просим обратить внимание представителей Музея-усадьбы «Поленово»

на недопустимость высказываний в адрес жителей поселков, что земля захвачена, мы все законопослушные граждане, земли куплены с целью возведения домов ИЖС для своих семей, детей, пожилых родителей.

Это именно мы посещали Музей-усадьбу, водили туда своих детей, гостей, рассказывали и гордились этим местом.

Стройка дома процесс технологически длительный.

По копеечке люди вкладывают средства в свои дома.

Но самое главное и самое основное — душу свою, силы свои и мечты о счастливой жизни. <…> Происходящие события — угроза здоровью, жизни, материальный крах, крах веры в здравый смысл и в то, что мы защищены государством».

Светлана «Мы покупали эти участки ИЖС, чтобы построить и жить.

Покупали честно, на свои деньги и, причем, немаленькие. А теперь, если ситуация не измениться, просто остались ни с чем. Лохотрон на министерском уровне».

Александр «Мы устали писать во все государственные инстанции. Лично я написала и в Управление по делопроизводству и работе с обращениями граждан аппарата правительства Тульской области и в Тульскую областную Думу.

Но мне ответили, что наш вопрос не рассматривали по существу, а переслали в Минкультуры. Но ответ этого ведомства нам и так известен…мы его считаем чудовищно несправедливым по отношению к нам!

<…> Побольше бы таких публикаций, чтобы наши чиновники не забывали о том, что мы есть и нас много!!!» Юлия «Когда мама была жива, мы вместе с ней купили в 2013 году двойной участок под ИЖС. В 2014 году поставили фундамент и забор. В том же году в результате нелепой случайности мамы не стало.

Я приостановил всю стройку и не приезжал в посёлок.

И вот в этом году, когда я хотел продолжить строительство узнаю, что принят закон о запрещении строительства на участке под ИЖС. Я считаю, что за этим законом стоят большие деньги или от безделья сотрудники Министерства культуры не знают, какие приказы ещё придумать, чтобы показать свою работу.

А честные и порядочные люди теперь находятся в угнетенном положении». Андрей «Наша многодетная семья купила землю в 2013 году.

В рассрочку, кстати, на протяжении года выплачивали. Покупали, чтоб дети летом на свежем воздухе гуляли, а не городскими выхлопами дышали. В свидетельстве о собственности указано — для жилищного строительства.

Обременений нет. О том, что я не могу построить дом на своем участке узнала от соседей… Даже уведомления мне, как собственнику (пока ещё), никто не прислал!

Следующим этапом, что будет?! Придут люди с постановлением и скажут, что земля мне больше не принадлежит?! Или просто экскаватором забор снесут?!

Я думала, 90-е прошли, ан нет….А как же налоги, которые я плачу за землю? Мне их возместят?!» Александра «Мы тоже купили землю в Заокском в 2014 году. В настоящий момент стоит дом в стадии неоконченного строительства.

«Убеждён, что если речь идёт действительно о добросовестном приобретателе, а проблемы возникли из за ненадлежащего исполнения органами власти своих функций, то добросовестный приобретатель должен быть освобождён от любых проблем, которые с этим связаны. Государство допустило ошибку – и государство обязано эту ошибку решать самостоятельно». (Из выступления на пленарном заседании Общественной палаты в 2015г.) В.

Путин Хочется верить, что наш президент — человек слова!!!» Елена

Автор статьи Наталия Новикова Последние новости Новости компании

Новости

  1. 21 Октября 2020

Поделиться: Похоже, до воссоздания дворянского сословия в России недолго осталось.

Первые дворяне — вот они: Владимир Толстой, праправнук великого русского писателя, графа-пахаря. С назначением на пост советника президента РФ по культуре передал бразды правления в музее-усадьбе прапрадеда «Ясная Поляна» своей жене Екатерине, которая уже второй срок мотает в облдуме в качестве депутата от «Единой России».

В музее-заповеднике «Поленово» как-то потише, хотя там тоже заправляет «наследница» — Наталья Поленова, правнучка художника и жена известного антисоветчика Юрия Кублановского. Ранее в музее рулила её мать Наталья Грамолина, а ещё раньше — отец Фёдор Поленов. Так вот: желающие соприкоснуться с творческим наследием Василия Поленова, чтобы подъехать поближе к музею, упираются в шлагбаум, где с них слупят 200 рублей и выдадут документ строгой отчётности — парковочный талон.

Судя по всему, «дань» с посетителей на колёсах там собирает ИП Савин Е.М., зарегистрированный, судя по ИНН, в городе Москве. Из открытых источников известно, что основной вид деятельности этого индивидуального предпринимателя — деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания.

Дополнительно значаться ещё 8 видов деятельности — в основной связанные с торговлей продуктами и общепитом, а «до кучи» — деятельность стоянок для транспортных средств.

Видимо, в Тульской области предпринимателей, которые справились бы организацией парковки в Поленове, не нашлось. Кстати, 200 целковых и зажатый в кулачке парковочный талон — это всего лишь пропуск на парковку.

Самого парковочного места вам никто не гарантирует, в чём нетрудно убедиться, приехав в Поленово в погожий выходной день. Вас туда просто пропустят, а сколько машин заехало и выехало, есть ли места и где именно, вам никто не скажет. Это ваши проблемы — ищите сами.

А не хотите платить — паркуйтесь на обочине в трёхстах метрах от музея.

За это пока не штрафуют и машину вашу на эвакуаторе не увозят.

А при выезде с этой чудо-парковки вас ждёт ещё один шлагбаум, а перед ним — яма.

Не переживайте — за неё вы тоже заплатили. Так что Заокский район Тульской области — это не только большой столичный дачный кооператив, но и территория, где москвичи зарабатывают деньги. Так что добро пожаловать! Материал телеграмм-канала Тульский патронташ.

Поделиться: © 2018 Интернет — портал газеты «Тульская правда»

Информация по «Поленово» доведена полностью

Спорная ситуация вокруг музея-заповедника «Поленово» порождает множество слухов и неопределенностей. Снесут ли дома в районе достопримечательного места?

Пересмотрят ли власти Генплан района?

Будет ли изменен злополучный Приказ Минкульта РФ 2221? А как обстоят дела с охраной земли округ Дворяниново и исторических усадебных комплексов?

«Тульская пресса» обсудила эти и другие важные вопросы с начальником Инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия Денисом Горецким.

Источник: https://aurum-exp.ru/novosti-dlja-dachnikov-dos-mesta-polenovo-17263/

Пограничные баталии

Также Арутюнян рассказал, что совместно с администрацией музея, а именно с уже известным нам Олегом Мухортовым, принимал участие в подготовке карт к Приказу Минкульта. — Да, у нас были предложения по уменьшению границы охраной зоны и изменению режимов.

Что-то получилось, например Велегож. Безусловно у музея должна быть охраняя зона , но разумная и, в первую очередь, исторически сложившаяся.

А на сегодняшний день это проблема, остановилось развитие данной территории: строительство, регистрацию прав собственности, строительство линейных объектов и многое другое. Что связанно с теми землями сельхозназначения, которым изменён вид разрешённого использования на дачное строительство и т.п. – согласен, что их очень много, (все это было сделано в рамках закона ), но опять же: все это было сделано в большей мере до того времени когда я там работал.

Все коттеджные посёлки были созданы и земли населённых пунктов увеличены в период прежних глав администраций. И администрация музея Поленово всё это прекрасно знает и понимает.

Кстати, не у всех в голове такая ясность и понимание ситуации.

Пообщавшись с владельцами участков, мы поняли, что большинство уверены: Приказ Минкульта стал неожиданностью для всех.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+