Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Предметом лизинга могут выступать

Предметом лизинга могут выступать

Предметом лизинга могут выступать

Процедура заключения


Различные компании могут устанавливать свои сроки, касательно проверки всех необходимых бумаг для заключения сделки, однако, что касается процедуры заключения автолизинга, то она практически везде одинаковая:

  1. Если по итогам рассмотрения бумаг компания одобряет претендента, происходит оформление сделки. Так, в документе должны быть указаны все моменты, которые касаются срока действия сделки, суммы и оплаты. Кроме того, обязательно содержится пункт о возможности дальнейшего выкупа объекта.
  2. Потенциальному лизингодателю передается весь пакет требуемых для заключения сделки документов;
  3. Как известно, в обязанность лизингополучателя входит выбор продавца требуемого для него оборудования, что он и делает на первом этапе. Также лицо выбирает и лизинговую фирму, с которой желает сотрудничать.
  4. Работник лизинговой конторы вместе со службой безопасности внимательно изучают и анализируют полученные данные.

Внимание! Заключение соглашения требует повышенного внимания с обеих сторон договора, поэтому, во избежание неприятных ситуация, лучше всего заручиться поддержкой опытного юриста.

Лизинговые платежи

Лизингополучатель обязан уплачивать лизинговые платежи.

При заключении договора стороны устанавливают общую сумму лизинговых платежей, методы и периодичность их уплаты.

Составляется график лизинговых платежей, который прикладывается к договору и является его неотъемлемой частью.

Как правило, лизинговые платежи уплачиваются ежемесячно. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма, выплачиваемая лизингополучателем лизингодателю за предоставленное ему право пользоваться имуществом по договору лизинга за весь срок действия договора (ст. 28 Федерального закона № 164-ФЗ).

могут выплачиваться равными долями в течение всего срока договора в соответствии с согласованной сторонами периодичностью.

Юридические особенности лизинговых сделок

М.

Горячева Слово leasing – английское и означает в переводе – «сдавать в аренду». Для российских предпринимателей лизинговые операции на данный момент не являются привычной формой аренды. Тем не менее в соответствии с действующим российским законодательством под лизингом подразумевается совокупность экономических и правовых отношений, которые возникают в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретения предмета лизинга.

Согласно Федеральному закону «О финансовой аренде (лизинге)» (далее – закон о лизинге) предметом лизинга могут быть только не потребляемые вещи, т.

е. здания, сооружения, оборудование, автотранспорт, техника, которые используются для предпринимательской деятельности.

Не могут передаваться в лизинг земельные участки, объекты природопользования и любые вещи, которые изъяты из свободного обращения в соответствии с действующим законодательством. Некоторые предметы лизинга подлежат обязательной государственной регистрации в уполномоченной организации, главным образом это недвижимость, автотранспорт и спецтехника.
Некоторые предметы лизинга подлежат обязательной государственной регистрации в уполномоченной организации, главным образом это недвижимость, автотранспорт и спецтехника.

Такой предмет лизинга может регистрироваться как на имя лизингодателя, так и на имя лизингополучателя по соглашению сторон. В том случае, когда техника регистрируется на лизингополучателя, в правоустанавливающие документы вносится запись, что собственником предмета лизинга является лизинговая компания. Кто может выступать сторонами в лизинговой сделке?

Законом определено, что субъектами лизинговых отношений могут быть лизингодатель – лизинговая компания, лизингополучатель и продавец имущества. Лизингополучателем может выступать любое физическое либо юридическое лицо, которое берет в лизинг то или иное имущество и будет использовать его для предпринимательской деятельности. Следует обратить внимание, что под физическим лицом подразумевается предприниматель без образования юридического лица (ПБОЮЛ).

Согласно российскому законодательству предмет лизинга может использоваться только для предпринимательской деятельности, и это подчеркивается как в Гражданском кодексе РФ (ГК РФ), так и в законе о лизинге. Иными словами, гражданин, не являющийся ПБОЮЛ и желающий использовать автомобильную технику и другое оборудование для своих личных нужд, не может получить это имущество в лизинг. Лизинговой компанией может выступать как юридическое лицо, так и физическое лицо, которое обладает некими инвестиционными ресурсами либо способно привлекать инвестиционные ресурсы и предоставляет предмет лизинга во временное владение и пользование.

До принятия Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» в 2001 году лизинг был лицензируемым видом деятельности. Для того чтобы работать на рынке и предоставлять услуги, лизинговая компания должна была иметь соответствующую лицензию, которую выдавало Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации. Сейчас лицензирование лизинговой деятельности отменено, поэтому лизингом может заниматься любое юридическое или физическое лицо, которое имеет на это необходимые финансовые средства и уставом которого предусмотрен лизинг как один из видов деятельности.

Поставщиком техники также может выступать либо физическое лицо, либо юридическое, профессионально занимающееся продажей того или иного оборудования. Некоторые особенности лизинговых отношений Прежде всего предмет лизинга приобретается для того, чтобы в дальнейшем быть переданным в лизинг по договору лизинга конкретному лизингополучателю. Другими словами, лизингодатель на момент заключения договора лизинга не имеет его у себя в собственности.

По заказу потенциального лизингополучателя он приобретает имущество у выбранного лизингополучателем продавца и передает его в рамках выполнения договора лизинга во временное владение и пользование лизингополучателю. На период действия договора лизинга правом собственности на предмет лизинга всегда наделен лизингодатель независимо от того, на балансе у него или лизингополучателя стоит данный предмет лизинга. Действующее законодательство предусматривает, что предмет лизинга может учитываться как на балансе у лизингополучателя так и на балансе лизингодателя.

Кто будет балансодержателем предмета лизинга, тот и будет платить налог на имущество.

Другая сторона не будет платить налог на предмет лизинга, поскольку на ее балансе предмет лизинга не учитывается, но соответственно учитывается на субсчете в бухгалтерии. Договор лизинга может включать и выкуп переданного в лизинг имущества. Таким образом, предмет лизинга по соглашению сторон по окончании действия срока договора лизинга может быть выкуплен лизингополучателем.

Выкупную цену лизингополучатель выплачивает в рамках договора лизинга. Иногда по соглашению договор продлевается на льготных условиях, если это будет взаимовыгодно обеим сторонам. Возможны и варианты возврата предмета лизинга лизингодателю, т.

е. почти как при аренде – лизингополучатель какое-то время использует предмет лизинга, но после этого возвращает его лизингодателю с учетом износа. Вторично этот предмет лизинга не может быть передан в лизинг.

Субъекты лизинга вступают между собой во взаимоотношения, которые носят не только экономический характер, но и правовой. В соответствии с действующим законодательством основной договорной базой лизинговой сделки являются договор финансовой аренды лизинга и договор купли-продажи.

Первый заключается между лизингодателем и лизингополучателем, второй – между лизингодателем и поставщиком имущества. Алгоритм действий трех сторон Сначала заключается договор лизинга, в котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность технику у определенного продавца на определенных условиях и передать его лизингополучателю во временное владение и пользование.

Вторым шагом является заключение договора лизингодателя с поставщиком техники. В этом договоре обязательно должно быть определено, что предмет лизинга приобретается для передачи его в лизинг определенному лизингополучателю и что предмет лизинга приобретается не просто для предпринимательской деятельности лизингодателя, но именно для передачи его в лизинг. Этого требует действующее законодательство, и потому данное условие оговаривается в каждом договоре купли-продажи.

Надо отметить, что статьей 670 Гражданского кодекса РФ определяются условия, при которых лизингополучатель имеет право требовать выполнения обязательств непосредственно от продавца имущества.

Согласно этой статье лизингодатель и лизингополучатель являются солидарными кредиторами по сделке купли-продажи. Лизингополучатель имеет право предъявлять непосредственно поставщику имущества требования по качеству, по комплектации имущества, которое должно быть ему поставлено по договору купли-продажи.

Претензии могут предъявляться также по срокам поставки и другим вопросам, которые возникают из договора купли-продажи. Единственное, чего не может сделать лизингополучатель, это предъявлять требования по расторжению договора без согласия лизингодателя. Он может только инициировать этот процесс, обратившись с таким предложением к лизингодателю.

Еще одной интересной деталью лизинговых сделок является то, что лизингодатель не несет ответственности перед лизингополучателем за невыполнение продавцом его обязательств по договору купли-продажи, если и предмет лизинга, и продавца выбирает непосредственно лизингополучатель.

В таких случаях лизингополучатель предъявляет претензии по качеству, комплектации и другим вопросам непосредственно продавцу. В этих отношениях с продавцом лизингодатель может просто выступать на стороне лизингополучателя, но ответственности за качество и комплектацию предмета лизинга он в этом случае не несет.

В этих отношениях с продавцом лизингодатель может просто выступать на стороне лизингополучателя, но ответственности за качество и комплектацию предмета лизинга он в этом случае не несет. В договор лизинга включены определенные права и обязанности сторон, установлены размеры лизинговых платежей за использование предмета лизинга, который был передан лизингополучателю в соответствии с договором. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей за весь срок действия договора лизинга.

Сюда входят: возмещение затрат лизингодателя на приобретение предмета лизинга; возмещение затрат, связанных с оказанием других услуг; определенный доход, который обозначает интерес лизингодателя в этой сделке. Также в общую сумму лизинговых платежей заключаемого договора входит выкупная стоимость предмета лизинга.

Она устанавливается в зависимости от срока договора лизинга и от нормы амортизации техники, а потому выкупная стоимость может быть разной. Опять же в соответствии с действующим законодательством размер лизинговых платежей может меняться по соглашению сторон в сроки, которые предусмотрены договором лизинга. Но происходить это может не чаще одного раза в 3 месяца.

Следует подчеркнуть, что договор лизинга всегда заключается в письменной форме, так, как это предусматривает ГК РФ. Что же может сделать лизингополучатель с предметом лизинга?

Он может передать его в сублизинг, однако необходимо письменное согласие лизингодателя, чтобы такая сделка была законной. Аналогичное согласие необходимо и при передаче предмета лизинга в аренду. Если такая схема предполагается изначально, этот пункт можно включить в договор лизинга, но при этом срок сублизинга или аренды не может превышать срока действия договора лизинга.

Законодательство предусматривает также, что в случае, если лизингополучатель произвел какие-то улучшения предмета лизинга с согласия лизингодателя, которые неотделимы без вреда предмету лизинга, лизингополучатель после прекращения договора имеет право на возмещение стоимости таких улучшений.

Если же улучшения произведены за счет средств лизингополучателя, но без письменного согласия лизингодателя, лизингополучатель не имеет права на возмещение затрат. Страхование предмета лизингаи рисков, связанных с ним Закон о лизинге предусматривает риски утраты, недостачи, повреждения предмета лизинга с момента поставки имущества продавцу и до окончания договора лизинга.

Страхование предмета лизингаи рисков, связанных с ним Закон о лизинге предусматривает риски утраты, недостачи, повреждения предмета лизинга с момента поставки имущества продавцу и до окончания договора лизинга. Все эти риски лежат на лизингополучателе.

Чтобы избежать их, стороны могут договориться и застраховать предмет лизинга. Страхователем в данном случае может выступать как лизингодатель, так и лизингополучатель – это опять же устанавливается соглашением сторон.

Кто является страхователем по данной сделке, кто является выгодоприобретателем, каковы период страхования и страховая сумма – все это определяется договором лизинга. Обычно выгодоприобретателем по данной сделке является лизингодатель независимо от того, кто является страхователем по сделке.

Это продиктовано тем, что право собственности на предмет лизинга принадлежит ему и именно он заинтересован, чтобы предмет лизинга был сохранен. В России вступил в действие Закон

«Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»

.

Если говорить о страховании гражданской ответственности, т. е. ответственности перед третьими лицами (нанесении вреда здоровью, имуществу и т.

д.), то согласно федеральному Закону «О лизинге» страховать свою ответственность должен лизингополучатель.

После передачи ему предмета лизинга он несет ответственность за любой вред, нанесенный этой техникой третьим лицам.

Обеспечение лизинговой сделки По действующему законодательству существует несколько видов обеспечения исполнения обязательств лизинговой сделки.

Это может быть поручительство, залог, неустойка, задаток, удержание и т. д. Существует мнение, что предмет лизинга, переданный лизингополучателю, является предметом залога у лизингодателя. Исходя из действующего законодательства это утверждение можно считать неправильным, оно не лежит в правовом поле, ведь залогодателем всегда является должник по обязательству, а залогодержателем – кредитор.

Залогодателем вещи может быть как собственник имущества, так и лицо, имеющее на него право хозяйственного ведения. Если рассматривать лизингодателя и лизингополучателя, то в нашем случае должником по лизинговому договору является лизингополучатель, а лизингодатель является кредитором и собственником имущества. Поэтому предмет, переданный в лизинг, никак не может быть предметом залога.

Если говорить о залоге как об обеспечении лизингового договора, то, конечно, следует иметь в виду залог имущества, принадлежащего либо юридическому лицу, либо предпринимателю без образования юридического лица на праве собственности, на праве хозяйственного ведения, либо имущество третьих лиц. Статья 13 Федерального закона «О лизинге» предусматривает дополнительные права для обеспечения выполнения обязательств со стороны лизингополучателя перед лизингодателем.

Во-первых, в случае неперечисления со стороны лизингополучателя двух платежей подряд закон дает право лизингодателю выставить поручение инкассо в банк лизингополучателя на бесспорное списание денежных средств с его расчетного счета в размере той задолженности, какую он имеет перед лизингодателем. Бесспорное списание – это значит без согласования с лизингополучателем (клиентом банка, в котором открыт счет) деньги могут быть списаны с его расчетного счета в соответствии с Законом «О лизинге». В случае существенных нарушений договора лизинга со стороны лизингополучателя, т.

е. длительная просрочка платежей, использование предмета лизинга с нарушениями всех технических требований и т. д., лизингодатель может отказаться от исполнения договора и потребовать (в письменной форме) в разумный срок возврата предмета лизинга. Это может быть уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора.

Налоговые обязательства С 1 января 2002 года введена в действие глава 25 Налогового кодекса РФ, которая сохранила за лизингом все преимущества и позитивные моменты. По-прежнему данный способ финансирования позволяет лизингополучателю минимизировать свои затраты по налогу на прибыль.

Хотелось бы обратить внимание на четыре основных момента, касающихся налогообложения.

Во-первых, как уже говорилось, по соглашению сторон предмет лизинга может быть поставлен на баланс как лизингодателя, так и лизингополучателя. Во-вторых, вне зависимости от выбранного метода учета имущества предмета лизинга лизинговые платежи в полном объеме уменьшают налогооблагаемую базу налога на прибыль, т.

е. полностью относятся на расходы и тем самым уменьшают налогооблагаемую базу налога на прибыль. В-третьих, в связи с введением с 1 января 2002 года новых амортизационных показателей выделено 10 амортизационных групп для основных средств. Устанавливаются они в соответствии со сроками полезного использования, в границах, установленных постановлением Правительства.

В-четвертых, лизингу даны ощутимые преимущества – возможна ускоренная амортизация, коэффициент применяемой амортизации может быть до 3 – это также устанавливается соглашением сторон. Поэтому в налоговом отношении лизинг для лизингополучателей является достаточно интересным механизмом, который может учитываться при выборе способа привлечения каких-либо инвестиций.

Please enable JavaScript to view the

Вузру

Объектом лизинга могут выступать те вещи, которые могут быть использованы в предпринимательской деятельности, помимо земельных участков или других объектов природы. Другими словами, при лизинговых отношениях передается любое имущество (движимое или недвижимое).

В качестве движимого имущества могут быть использованы силовые машины и техническое оборудование, транспортные средства, средства вычислительной техники, рабочие машины и оборудование, которое может быть использовано в различных отраслях промышленности (строительная техника, вычислительная техника, станки и т.д.).

В качестве недвижимого имущества могут служить здания, сооружения, воздушные судна, морские судна, космические объекты и т.д. Субъектами лизинга являются:

  • Поставщик (продавец) — это лицо, которое продает имущество, которое в дальнейшем является объектом сделки.
  • Лизингополучатель (арендатор) — это лицо, которое на основе лизингового договора получает право пользоваться имуществом в определенный срок.
  • Лизингодатель (арендодатель) — это лицо, которое намеренно приобретает имущество для дальнейшего сдачи его во временное пользования, с целью получения прибыли.

Экономические отношения, возникающие между сторонами договора лизинга, проявляются через следующие функции:

  • Производственно-снабженческие — приобретение во временное использование необходимого имущества;
  • Финансово-экономические — более целесообразное использование имеющихся финансовых ресурсов и экономия за счет лизинговых налоговых льгот.

Исходя из того, что лизинговые отношения являются одним из видов кредитных отношений, они используются на основе принципов:

  • Возвратность
  • Платность
  • Срочность

В лизинге, при инвестировании заемщик и ссудодатель использует капитал в товарной форме, а не в денежной.

В этом случае реализуются все виды отношений, такие как: аренда, купля-продажа, инвестирование, страхование, товарное кредитование. Поэтому лизинг включает в себя кредитные, арендные и инвестиционные отношения. Лизингодателями могут выступать:

  • Любые организации, имеющая в учредительных документах разрешение на осуществления лизинговой деятельности и лицензию.
  • Лизинговые компании — коммерческие организации, которые специализируются на финансирование сделки или оказывающие другие услуги связанные с реализацией лизинговых операций.
  • Коммерческие банки или иные кредитные учреждения осуществляющие лизинговую деятельность.

В классической лизинговой сделке участвует три субъекта лизинга.

На данной схеме изображена лизинговая сделка, которая состоит из операций:

  • Лизингодатель передает приобретенное имущество на временное пользование на определенных условиях.
  • Поставщик продает лизингодателю имущество.
  • Лизингодатель находит поставщика и приобретает у него имущество.
  • Будущий лизингополучатель, который нуждается в определенном имуществе, обращается к лизингодателю с просьбой найти поставщика.

Также существует другая схема, согласно которой лизингополучатель самостоятельно находит поставщика и необходимое ему имущество, а далее он обращается к лизингодателю с просьбой выкупить данное имущество. Данный факт служит отличительной чертой лизинга от аренды, поскольку в аренде участвует только арендодатель и арендатор. При лизинговой сделке арендодатель приобретает имущество у продавца по заказу арендатора.

А при аренде, арендодатель самостоятельно приобретает имущество. Помимо основной отличительной черты лизинга от аренды существуют дополнительные, такие как:

  • Как правило, лизинговая компания или финансовое учреждение сдают имущество в лизинг, а не первоначальный собственник или производитель.
  • Если срок аренды заканчивается, то арендатор обязан вернуть имущество, а по истечению срока лизинга возможны варианты: приобретения имущества в собственность, возврат имущества или продление договора.
  • При расчете лизинговых платежей принимается во внимание: покупная ценна приобретаемого имущества, срок, остаточная стоимость, кредитоспособность и действующие законодательство в отношении сроков амортизации и налогообложения, а при расчете арендных платежей размер выплат определяется с учетом рыночной активности, уровнем спроса и предложения.
  • При заключение договора лизинга , лизингополучатель приобретает права и обязанности, схожие с покупателем.
  • При заключение лизинговой сделки, лизингополучатель и лизинговая компания подписывают минимум два договора: договор купли-продажи и договор аренды.
  • При обнаружение недостатков в имуществе, могут по-разному определятся риски в договорах лизинга и аренды: по договору лизинга лизингодатель не несет ответственности за вышеуказанные недостатки и свободен от обязательств связанных с гарантией на имущество, а по договору аренды арендодатель обязан нести ответственность перед арендатором за все недостатки возникшие с пользованием имущества.

Кроме основных участников лизинга в данные отношения могут быть привлечены и другие участники, такие как страховщик, который осуществляет страхование имущественных и прочих рисков, связанных со сделкой. Данная схема лизинговой сделки предполагает участие четырех сторон: лизингополучателя, лизинговой компании, поставщика и страховой компании.

При использование лизинговой компанией в своей работе кредитных ресурсов к участникам сделки добавляется банк.

На данной схеме изображена лизинговая сделка, которая состоит из операций:

  • В течение установленного срока лизингополучатель выплачивает лизинговые платежи.
  • Предмет лизинга после исполнения обязательств по договору переходит в право собственности лизингополучателю.
  • Заключается договор между лизингополучателем и лизинговой компанией.
  • Лизингополучатель подает заявку и документы на рассмотрение в лизинговую компанию.
  • Лизинговая компания на основание анализа пакета документов, поданного лизингополучателем, выносит решение о его финансовом состояние.
  • Лизингополучатель, который нуждается в определенном имуществе, самостоятельно определяет поставщика или обращается к лизингодателю с просьбой найти поставщика.
  • Лизинговая компания передает лизингополучателю предмет лизинга во владения и пользование на срок прописанный в договоре.
  • Приобретая предмет финансовой аренды, лизинговая компания осуществляет страховку от всех имущественных рисков в страховой кропании.

Тем не менее, лизинг, как и любой процесс, имеет свои преимущества и недостатки. В данный момент для российских предприятий возникла серьезная проблема, в поиске и в привлечение долгосрочных инвестиций, для расширения производства и покупки нового оборудования и техники. При ограничении в получении инвестиционных кредитов, лизинг считается одним из способов эффективного финансирования и быстрого развития производства.

Сейчас самым востребованным инструментом для долгосрочного финансирования и приобретения современного оборудования и техники является лизинг. Лизинг представляет собой имущественные отношения, которые не нашли бы широкого распространения в применении, если бы они не приносили бы выгоду его участникам.

Лизинг представляет собой имущественные отношения, которые не нашли бы широкого распространения в применении, если бы они не приносили бы выгоду его участникам. Вступая в лизинговые отношения, лизингополучатель получает следующие преимущества: Лизингополучатель имеет возможность расширить свой бизнес без крупных единовременных затрат, тем самым он пренебрегает привлечением заемных средств. Лизинг позволяет начинающему предпринимателю, не имеющему крупных финансовых средств, начать проект.

Лизинг это стопроцентное финансирование, которое в отличии от кредитов не требует немедленных выплат. Лизинговый договор может включать услуги по установке, сервисное обслуживание, ремонт оборудования, замену старого оборудования на более новое и усовершенствованное и т.д. Лизинговое имущество не числится в балансе у лизингополучателя, это позволяет избежать уплаты налога на имущество.

Лизингополучателям проще заключить договор с лизингодателем, чем взять кредит в банке.

Многие лизинговые компании не выдвигают конкретных требований и не требуют определенных гарантий. В случае нарушения пунктов заключенного договора, лизингодатель просто забирает имущество обратно.

Как правило, кредит предполагает свое погашение в ограниченные сроки и определённую сумму погашения.

По договоренности лизингодателя и лизингополучателя выплаты могут быть ежемесячными, квартальными и т.д. А выплачиваемые суммы могут отличаться друг от друга. Выплаты лизингополучателем относятся к издержкам производства и уменьшают выплаты по налогу на прибыль.

Как правило, срок выплат в лизинге на много больше, чем срок выплат в кредите. При недостатке спроса и прибыли, лизингополучатель может вернуть имущество лизингодателю — это снижает риски, которые может понести лизингополучатель.

Преимущества для лизингодателя не так много, как для лизингополучателя, но все они имеют довольно весомое значение: Сама сделка является абсолютно безопасной для лизингодателя, поскольку право собственности на имущество остается за ним. Срок договора лизинга довольно большой, благодаря этому создаются долгосрочные отношения с лизингополучателем, от которого поступают стабильные выплаты.

Для лизингополучателя существует возможность использования налоговых льгот.

Доходы и расходы лизингодателя идут параллельно — это позволяет находиться в стабильном финансовом положении. Преимущества лизинга для поставщика имущества: Осуществление маркетинга.

Все риски и гарантии несет лизингодатель, тем самым у поставщика снижается риск неплатежа.

Лизинг способствует повышению спроса на вспомогательное оборудование, услуги по установке и монтажа, дальнейшего сервисного обслуживания и т.д. Лизинг способствует ускорению темпа выпускаемой продукции, и так же выявлению и устранению недостатков.

Лизинг дает возможность эффективно прорекламировать оборудование и услуги. Помимо перечисленных преимуществ, лизинг так же имеет свои недостатки: Из-за большого количества участника в лизинге, от момента создания договора и до вступления его в силу, может пройти достаточно долгий срок — что является существенным недостатком для обеих сторон.

В не которых случаях для лизингополучателя лизинговые услуги могут оказаться дороже, чем приобретение оборудования за счет банковского кредита.

По договору лизинга, лизингополучатель не является собственником имущества и может использовать его строго придерживаясь условиям данного договора.

Ему запрещено без согласованности с лизингодателем, менять место эксплуатации или повторно сдавать в аренду, а так же использовать имущество в качестве залога при получение займа. Если лизингодатель использует банковский кредит, то существует риск повышения кредитных ставок, тем самым это может спровоцировать удорожание лизинговых услуг для лизингополучателя, либо потерю прибыли для лизингодателя. Так же при заключении договора лизингополучателю следует иметь в виду, что собственником имущества является лизингополучатель и при случае просрочки выплаты или нарушении пунктов договора, лизингодатель может изъять переданное имущество.

Не смотря на то, что лизингодатель является собственником имущества, лизингополучатель несет ответственность за состояние переданного имущества.

Под организацией осуществления лизинговой операции понимают последовательное налаживание и юридическое оформление организационно-экономических отношений между субъектами лизинга и обеспечение мониторинга выполнения взятых ими обязательств. Этапы организации лизинговых операций:

  • Лизинговая компания производит покупку имущества у производителя на основании заключенного договора покупки-продажи, тем самым становясь собственником.
  • Предприятие, то есть лизингополучатель, проведя анализ рынка лизинговых услуг, и обнаружив оптимальную лизинговую компанию, обращается к ней, чтобы приобрести нужное оборудование. При этом предприятие подает заявку с необходимыми характеристиками оборудования и собственными данными.
  • Лизингодатель проводит анализ и изучение заявки. Если его все устраивает, они заключают сделку и подписывают лизинговый договор, в котором прописывают все важные моменты.
  • Происходит страхование лизинговой операции лизингодателем.
  • Установление отношений между предприятиями, которые заинтересованы в приобретении имущества на условиях лизинга, и производителем (продавцом) данного имущества. Эти субъекты должны договориться о цене, условиях поставки имущества, его технических и экономических характеристиках и в результате подписать соответствующий документ.
  • Приобретение имущества в собственность лизингополучателем, или же его возврат.
  • Выплата платежей по лизингу в обусловленные сроки.

Первые три пункта, можно объединить в один этап «Подготовительный». На подготовительном этапе потенциальными субъектами лизинговой операции выполняется весь комплекс предварительных работ, необходимый для последующего юридического оформления организационно-экономических отношений между ними путем заключения соответствующих договоров.

К таким работам (лизинговых процедур) относят: обоснование необходимости заключения лизинговой сделки потенциальным лизингополучателем; обращение (заявка) потенциального лизингополучателя к лизингодателю с предложением предоставить лизинговые услуги; предварительная оценка эффективности лизинговой сделки лизингополучателем и лизингодателем; оценка лизингодателем платежеспособности и деловой репутации потенциального лизингополучателя; заявка лизинговой компании к банку о предоставлении кредита для финансирования лизинговой сделки при недостатке собственных средств заказ лизингодателя производителю (поставщику) о покупке в собственность соответствующего объекта лизингу.

На четвертом этапе между участниками лизинговой операции осуществляется заключение: лизинговой сделки; кредитного соглашения между лизингодателем и банком при недостатке собственных средств договора купли-продажи объекта лизинга; акт приемки объекта лизинга в эксплуатацию; соглашение о техническом обслуживании объекта лизинга; соглашение о страховании объекта лизингу.

Отметим, что не все из названных договоров должны быть обязательно заключены. Скажем, при двусторонней лизинговой сделке отпадает необходимость в договоре купли-продажи объекта лизинга.

Лизингополучатель нередко может самостоятельно обеспечить техническое обслуживание объекта лизинга, а потому ему нет необходимости заключать договор о последующем обслуживание. Последующие три пункта, можно объединить в один этап «Исполнительны». На исполнительном этапе осуществляется выполнение лизинговой сделки по: — эксплуатации объекта лизинга в соответствии с требованиями, указанными в договоре; — выплаты лизинговых платежей в оговоренном размере и в предусмотренныесроки; — правильному документальному отражению операций, связанных с реализацией лизинговой сделки, в учете и отчетности субъектов этого соглашения; оформления отношений между лизингодателем и лизингополучателем, связанных с завершением лизинговой сделки (возврат объекта лизинга, заключения нового соглашения, выкуп объекта лизинга).

Учитывая интересы лизингополучателя, наиболее важным для него является договор, который заключается в форме многостороннего лизинговой сделки с участием указанного предприятия, лизингодателя и продавца объекта лизинга или в форме двустороннего соглашения между лизингополучателем и лизингодателем.

Федеральным Законом России «О финансовой аренде (лизинге)» предусматриваются следующие условия лизингового договора: наименование сторон (их полное и сокращенное названия); объект лизинга. В этом условии подробно описываются состав имущества, передаваемого в пользование лизингополучателю, его стоимость, технико-экономические характеристики, условия и сроки его поставки.
В этом условии подробно описываются состав имущества, передаваемого в пользование лизингополучателю, его стоимость, технико-экономические характеристики, условия и сроки его поставки. Если арендодатель нарушил сроки и / или условия поставки объекта лизинга, лизингополучатель имеет право требовать от него поставки этого объекта и возмещения убытков, вызванных задержкой его передачи в пользование указанного субъекта лизинговой сделки; срок, на который заключается лизинговое соглашение; размер и форма уплаты лизинговых платежей, сроки уплаты и условия просмотра; условия переоценки стоимости объекта лизинга согласно законодательству; условия возвращения объекта лизинга.

Здесь предусматриваются сроки возврата, какая из сторон несет расходы, связанные с таким возвращением, техническое состояние объекта. В случае банкротства лизингополучателя, ареста или конфискации его имущества объект лизинга отделяется от общего имущества указанного субъекта лизинга и подлежит возврату лизингодателю. Если по вине лизингополучателя нарушены сроки и условия возврата объекта лизинга, лизингодатель вправе требовать от лизингополучателя безусловной передачи указанного объекта и возмещения убытков, причиненных такой задержкой, согласно условиям договора; условия эксплуатации и технического обслуживания, модернизации объекта лизинга и предоставления информации относительно его технического состояния.

В этом условии отмечается, что лизингодатель имеет право осуществлять за свой счет контроль за эксплуатацией и целевым использованием объекта лизинга лизингополучателем.

Последний обязан эксплуатировать арендованное имущество согласно условиям этого пункта договора и инструкциями продавца условия страхования объекта лизинга; условия регистрации объекта лизинга. В соответствии с упомянутым Законом имущество, переданное в аренду по договору финансового лизинга, зачисляется на баланс лизингополучателя с указанием, что это имущество взято в финансовый лизинг. Лизингополучатель в этом случае осуществляет регистрацию объекта лизинга согласно действующему законодательству.

При оперативном лизинге арендованное имущество остается на балансе лизингодателя с указанием, что это имущество передано в лизинг. Вместе лизингополучатель относит данное имущество на забалансовый счет с отметкой, что это имущество, арендованное по оперативному лизингу; условия выкупа объекта лизинга по истечении срока лизингового соглашения. Такой выкуп может быть осуществлен не раньше срока, за который амортизируется 60% стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора лизинга.

Если лизингополучатель не реализует свое право выкупа объекта лизинга и не будет срока лизингового соглашения после ее завершения, он обязан вернуть указанный объект лизингодателю в состоянии, указанном в договоре; условия досрочного расторжения соглашения. Эти условия определяются в договоре по соглашению сторон.

Вместе с тем Федеральным Законом России «О финансовой аренде (лизинге)» предусмотрено, что соглашение расторгается в случае неуплаты лизингополучателем лизинговых платежей в течение двух очередных сроков. По требованию лизингодателя объект лизинга подлежит возврату в бесспорном порядке согласно исполнительной надписи, совершенным в государственной нотариальной конторе; условия предоставления сведений о финансовом состоянии лизингополучателя.

Последний обязан в указанные в настоящем пункте сроки предоставлять лизингодателю сведения о техническом состоянии объекта лизинга и своем финансовом состоянии, доступ к проверке объекта лизинга и условий его эксплуатации; ответственность сторон; дата и место заключения сделки. В лизинговой сделке по взаимному согласию сторон могут быть предусмотрены и другие условия. Лизинговое соглашение вступает в силу с даты подписания его субъектами (лизингополучателем, лизингодателем и поставщиком) акта приемки объекта лизинга в эксплуатацию.

В случае обнаружения дефектов, которые могут быть устранены, в упомянутом акте приводится их перечень и устанавливается срок, не позднее которого поставщик обязан их исправить. Если это условие поставщиком (производителем) не выполняется, то арендатор имеет право требовать замены объекта лизинга или даже расторгнуть договор.

Кроме того, согласно российскому законодательству арендатор еще до подписания акта приемки может отказаться от объекта лизинга, если он не соответствует условиям договору. После подписания акта приемки лизингодатель освобождается от ответственности за состояние объекта лизинга, однако за поставщиком сохраняется обязанность по гарантированному его обслуживанию в предусмотренный термин.

При финансовом лизинге риск случайной гибели или случайного повреждения объекта лизинга несет лизингополучатель, а при оперативном лизинге — лизингодатель, если иное для обоих этих случаев не предусмотрено договором.

В случае, если поставщик или лизингодатель просрочили срок передачи объекта лизинга, то риск его случайной гибели или случайного повреждения в период просрочки берет на себя сторона, допустившая эту просрочку. Порядок регистрации имущества — (предмета договора лизинга) и прав на него.

В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, права на имущество, которое передается в лизинг, и (или) договор лизинга, предметом которого является данное имущество, подлежат государственной регистрации.

Специальные требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к собственнику регистрируемого имущества (авиатехники, морских и других судов, другого имущества) распространяются на лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. Предметы лизинга, подлежащие регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга), регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя. По соглашению сторон лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя.

При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества.

В случае расторжения договора и изъятия лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце (пользователе). Так же смотрите по данной теме: Categories

Субъекты лизинга

Участниками сделки становятся три стороны: продавец, лизингодатель и лизингополучатель.

Сторонами могут выступать как граждане, так и фирмы, которым требуется приобрести какой-либо имущественный объект путем заключения соответствующего контракта. Очень часто в качестве лизингодателя выступают дочерние структуры банков и других финансовых организаций.

1.2. В чем заключается экономический смысл лизинга?

Используя лизинговые операции для получения возможности фактического владения определенным имуществом, можно получить существенную выгоду в отличие от прямого приобретения на собственные или заемные средства.Это достигается за счет того, что лизингополучатель может использовать интересующее его имущество практически сразу после внесения первоначального взноса, составляющего, как правило, не более 30% от рыночной стоимости.Оставшаяся сумма выплачивается в сроки, предусмотренные конкретными соглашениями, вариативность и гибкость которых, выгодно отличает их от кредитных договоров.Например, платежи могут носить сезонный характер, исходя из специфики имущества и вида предпринимательской деятельности.Ещё одним плюсом использования имущества на основании лизингового договора, является то, что несмотря на возможность эксплуатации предмета лизинга, налоги на такое имущество не начисляются (обязанность оплачивать налог на имущество появляется только после приобретения права собственности).Итак, эксплуатация имущества на основании соглашения о лизинге может иметь следующие преимущества:

  1. разнообразие условий предоставления имущества в лизинг;
  2. эксплуатируемое имущество не облагается налогом.
  3. возможность сразу не расходовать значительные денежные средства;

Формы, типы и виды лизинговых операций

Предмет договора финансовой аренды

В соответствии со ст.

666 ГК РФ предметом договора лизинга являются любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов. Непотребляемыми вещами являются – вещи, которые не исчезают в процессе их использования, поэтому предметом лизинга может быть любое непотребляемое имущество.

В договоре должны быть указаны индивидуальные признаки и характеристики имущества, позволяющие выделить его из других похожих на него предметов.

Ими могут быть заводской номер, дата изготовления (выпуска), идентификационный номер, местонахождение и т.д. При отсутствии этих данных в договоре условие о предмете лизинга, считается не согласованным сторонами, а договор не считается заключенным (п. 3 ст. 15 ФЗ от 29 октября 1998 г.

N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»). Предметом договора лизинга не могут выступать имущественные права, работы и услуги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага. Любое приобретенное имущество учитывается на балансе организации.

Предмет лизинга на практике обычно учитывается на балансе лизингодателя, но может быть учтен на балансе лизингополучателя по взаимному соглашению сторон договора. При оценке лизингового договора нужно учитывать, что финансирование основных средств за счет лизинга позволят снизить налоговую нагрузку предприятия. В частности, платежи по лизинговым договорам уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

Кроме этого, ускоренная амортизация (с коэффициентом 3) позволяет балансодержателю снижать базу для расчета налога на имущество и дополнительно снизить базу расчета налога на прибыль. Планирование потоков НДС при лизинге требует тщательного подхода в соответствии с действующими нормативными документами и, иногда, может обеспечить дополнительные выгоды. Предмет лизинга (к примеру, транспортные средства, оборудование повышенной опасности) может подлежать регистрации в государственных органах.

В этом случае в договоре лизинга следует указать, на чье имя оформляется предмет: на лизингодателя или лизингополучателя.

При оформлении обязательно должны быть указаны сведения о собственнике (лизингодателе) и пользователе имущества (лизингополучателе) (ст. 20 ФЗ от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»). Предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента доставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга лизингополучателем или лизингодателем в пользу одной из сторон (п.1,2 ст.

21 ФЗ от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»).

Предмет лизинга передается лизингополучателю вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и другими), если иное не предусмотрено договором.

На практике обязанность по осуществлению технического обслуживания, капитального и текущего ремонта лежит на лизингополучателе. Однако стороны могут предусмотреть обязанность лизингодателя осуществлять текущий ремонт и техническое обслуживание или капитальный ремонт (п.2,3 ст.

17 ФЗ от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»). В договоре лизинга сторонам желательно предусмотреть условие о произведенных лизингополучателем отделимых и неотделимых улучшениях предмета лизинга. Основным отличием неотделимых улучшений от отделимых улучшений является невозможность отделения их от предмета лизинга без причинения вреда и невозможность их использовать отдельно от него.

На практике возникают сложности в оценке отделимости/неотделимости улучшений, которая носит субъективный характер. Определяя вид произведенных улучшений, можно руководствоваться, в частности, размером затрат на демонтаж и приведения арендованного имущества в первоначальное состояние с учетом нормального износа. Если затраты на демонтаж значительны (превышают стоимость улучшений или равны ей), то такие улучшения следует квалифицировать как неотделимые.

Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга практически всегда являются его собственностью, хотя договором лизинга может быть предусмотрено иное. А в случае с произведенными лизингополучателем неотделимыми улучшениями предмета лизинга их собственником является лизингодатель.

Однако стороны могут предусмотреть положение о том, что лизингополучатель имеет право на возмещение стоимости таких улучшений, произведенных с согласия в письменной форме лизингодателя (п.7,8 ст. 17 ФЗ от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»).

Договор лизинга может предусматривать переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

Это происходит на основании договора купли-продажи или дополнительного соглашения к договору между лизингодателем и лизингополучателем. Выкупная цена, по которой приобретается предмет лизинга, может входить в общую сумму договора или указываться отдельно в договоре купли-продажи или дополнительном соглашении сторон. В случае выкупа имущества лизингополучателем стороны должны подробно оговорить это условие в договоре лизинга.

Скачайте договоры финансовой аренды (лизинга) в приложении FreshDoc: С этим шаблоном часто используют:Популярные документы и процедуры:

Скачать образцы договоров:

Договор финансовой аренды (лизинга) имущества

Договор сублизинга

Договор купли-продажи и лизинга имущества

Договор лизинга транспортного средства

Договор уступки прав по договору лизинга

Дополнительное соглашение к договору лизинга

График лизинговых платежей

Запрос на предоставление документов по договору лизинга

Акт приема-передачи лизингового имущества (передаточный акт)

Акт возврата лизингового имущества Рубрики ДОГОВОРЫ Навигация по записямЗаявление об установлении факта признания отцовстваХодатайство о видеоконференцсвязи в суде

Лизинг персонала

Не слишком благозвучный термин на самом деле означает предоставление сотрудников для работы у лизингополучателя на определенное время.

в последние годы получил достаточно широкое развитие. Если раньше компании старались максимально сократить проникновение внутренней информации во внешнюю среду и из-за этого негативно относились к задействованию стороннего персонала, то в связи с необходимостью оптимизации численности лизинг сотрудников стал считаться вполне достойной альтернативой.

Каждый год в РФ число фирм, оказывающих услуги кадрового лизинга, растет на 30-50%. Обычно в роли лизингодателя выступает кадровое агентство, которое заключает договор с работником (продавцом своей рабочей силы). Этот человек направляется к конечному работодателю (лизингополучателю).

Чаще всего речь идет о замене штатных специалистов на время отпусков и больничных, а также для проведения мероприятий: выставок, презентаций, конференций. Условно говоря, предприятию нет смысла держать в штате трех красивых девушек, которые на церемонии заключения договора встретят гостей, а потом вынесут папки с текстом документа на подносах. Этот персонал предоставляет агентство.

Объем необходимых функций персонала оговаривается в договоре между агентством и предприятием. Лизингодатель (агентство) берет на себя обязанность заключить трудовой (именно трудовой!) договор с сотрудником, ведет кадровое делопроизводство, рассчитывает и выплачивает зарплату, премии и иные поощрения, уплачивает в ФНС и внебюджетные фонды налоги и отчисления, оформляет полисы ОМС, оплачивает больничные листы.

Отношения трудового лизинга в России регулирует федеральный закон от 05.05.2014 №116-ФЗ. В нем обозначены следующие правила:

  1. Все переводы сотрудника могут осуществляться только с его письменного согласия.
  2. Договоры на трудоустройство работника к лизингополучателю не могут заключаться дольше чем на 9 месяцев.
  3. Оплата труда у «лизингового» сотрудника за одинаковую работу не может быть ниже, чем у штатных сотрудников лизингополучателя.
  4. Лизинговая компания обязана выплачивать все необходимые компенсации по профвредности – те же, которые платятся основным работникам лизингополучателя.
  5. Лизингом персонала могут заниматься только частные кадровые агентства, работающие на основной системе налогообложения и получившие аккредитацию в государственной службе занятости.

Закон устанавливает определенные ограничения для «арендного» труда. Нельзя привлекать лизинговый персонал:

  1. Для выполнения работ I и II классов опасности или 3 и 4 степеней вредности;
  2. Для замены бастующих работников
  3. Для выполнения работ на предприятиях, находящихся в стадии банкротства;
  4. Для работы в условиях угрозы увольнения основных сотрудников
  5. Для выполнения работы экспедитора или иных сотрудников на судоходном транспорте;

Читайте также: Как вернуть страховку по кредиту — инструкция, реальные примеры из жизни + образцы необходимых документов

Консорциальные операции

Консорциальные операции — посреднические услуги по созданию консорциума кредиторов с целью совместного обслуживания клиента.

10) Активно-пассивные операции банков — комиссионные, по­среднические операции, выполняемые банками по поручению клиентов за определенную плату — комиссию. Именно эту группу банковских операций обычно называют услугами. Различают рас­четные услуги, связанные с осуществлением внутренних и между­народных расчетов, трастовые услуги по купле-продаже банком по поручению клиентов ценных бумаг, инвалюты, драгоценных металлов, посредничество в размещении акций и облигаций, бух­галтерское и консультационное обслуживание клиентов и прочие.

КОМИССИОННЫЕ ОПЕРАЦИИ — операции, осуществляе­мые банками по поручению, от имени и за счет клиентов; прино­сят банкам доход в виде комиссионного вознаграждения. К данной категории операций относятся: • операции по инкассированию дебиторской задолженности (получение денег по поручению клиентов на основании различ­ных денежных документов); • переводные операции; • торгово-комиссионные (торгово-посреднические) операции (покупка и продажа для клиентов ценных бумаг, драгоценных ме­таллов; факторинговые, лизинговые и др.); • доверительные (трастовые) операции; • операции по предоставлению клиентам юридических и иных услуг.

Особое внимание при проведении доверительных операций банки уделяют счетам клиентов в иностранных валютах.

Обычно рекомендуется диверсифицировать средства на таких счетах в не­сколько наиболее стабильных валют (например, 50% — в доллары США, 30% — в немецкие марки, 10% — в фунты стерлингов, 10% -в швейцарские франки). Подобная диверсификация позволяет избежать потерь, связанных с резкими колебаниями курсов тех или иных валют. Для удобства ведения учета многие банки пере­считывают средства клиентов во всех валютах в общепринятые единицы (например, ЭКЮ).

Если же клиент не давал банку спе­циальных указаний относительно выбора валюты вклада, суммы в иностранных валютах, поступающие на его счет, пересчитывают­ся банком в любую валюту. Наконец, все операции банка делят на: • ликвидные и неликвидные: • операции в рублевом и валютном выражении; • регулярные (совершаемые банком периодически, постоянно воспроизводимые им) и иррегулярные (носящие для банка слу­чайный, эпизодический характер); • балансовые и забалансовые. Стр 6 из 7 » Соседние файлы в предмете

  1. 18.05.201579.87 Кб
  2. 18.05.201518.02 Кб
  3. 18.05.2015134.28 Кб
  4. 18.05.201524.31 Mб
  5. 19.03.2016484.35 Кб
  6. 18.05.2015498.62 Кб
  7. 18.05.2015271.87 Кб
  8. 18.05.2015106.92 Кб
  9. 18.05.201575.78 Кб
  10. 18.05.2015117.6 Кб
  11. 18.05.201539.11 Кб

Для продолжения скачивания необходимо пройти капчу:

Что запрещено передавать в лизинг?

Предметом лизинга не могут быть:

  • Любые другие, помимо земли, природные объекты (их оборот регулируются специальным законодательством).
  • Изъятое из оборота или ограниченное в обороте имущество.

    Единого перечня таких предметов нет, соответствующие запреты и ограничения устанавливаются федеральными законами, регулирующими тот или иной вид общественных отношений (по поводу оружия и боеприпасов, наркотиков и психотропных веществ, пестицидов и химикатов).

  • Земельные участки.

    Однако тут важно понимать, что существует также принцип единства земли и расположенной на ней недвижимости (ст.

    273 ГК), поэтому данный запрет касается только передачи земли в лизинг отдельно. Передача же земли вместе с недвижимостью, находящейся на ней, допустима, при этом даже не требуется указывать землю в договоре как отдельный предмет (пост. Президиума ВАС РФ от 16.09.2008 № 4904/08).

    В случае выкупа лизинговой недвижимости земельный участок под ней перейдет в собственность лизингополучателя (если лизингодатель был ее собственником) либо будет сдана ему в аренду (если лизингодатель арендовал ее).

До момента вступления в силу II части ГК допускалось передавать в лизинг имущественные права.

В настоящее время это недопустимо, равно как и передача информации, услуг и работ, объектов интеллектуальной собственности и нематериальных блага.

Если у вас остались нерешенные вопросы, ответы на них вы можете найти в .

Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня. *** Таким образом, предметом лизинга могут быть любые индивидуально определенные непотребляемые вещи, кроме природных объектов и объектов, изъятых из оборота и ограниченных в нем.

Рейтинг Поделиться Юридическая консультация После прочтения остались вопросы?

Звоните по номеру и наши юристы проконсультируют Вас! Звонок бесплатный. Советуем прочитать 27 февраля 2020 0 20 февраля 2020 0 02 февраля 2020 0 Новости раздела 14 сентября 2018 0 17 августа 2018 0 19 ноября 2016 0

Подписаться на рассылку Подписаться

Вывод

Итак, предмет лизинга — непотребляемое имущество с индивидуально определенными признаками, которые подробно указываются в договоре. Это могут быть абсолютно любые вещи, за исключением участков земли, объектов природы и имущества с полным запретом или ограничениями по обороту.

Лизинговое имущество, которым временно пользуется лизингополучатель, остается собственностью лизинговой компании. Специальные условия, по которым непосредственно осуществляется выкуп предмета лизинга, четко прописываются в контракте.

В 2018 году доля автосегмента на лизинговом рынке составила 34,5% — это самая большая доля среди всех предметов лизинга, из них легковушки — 16%, грузовики — 18,7%. Доля железнодорожных составов — 26%, самолетов и вертолетов — 12,6%, техника, предназначенная для строительства — 7,5%, суда морские и речные — 4,1%.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+