Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - При капремонте ванну поцарапали возмещение ущерба

При капремонте ванну поцарапали возмещение ущерба

Кто заплатит за сломанный унитаз…


Редакция обратилась в Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области с просьбой прокомментировать рассказ Анастасии Состиной. Вот какой ответ на заданные вопросы мы получили.Как жильцы должны приготовиться к капитальному ремонту?Ремонт проводится в соответствии с решением общего собрания собственников квартир и помещений в многоквартирном доме.

О том, что их дом попадает в программу кап-ремонта на нынешний год, жителей оповестили за три месяца до начала ремонтных работ. Это время им давалось на то, чтобы провести собрание, на котором определить и утвердить, что и где ремонтировать (составить перечень работ и услуг) и на какую сумму (утвердить предельно допустимую стоимость работ и услуг).

И главное – выбрать человека, который от имени всех будет принимать работы и подписывать соответствующие акты.На какое время ремонтники имеют право отключать воду в доме? Есть ли нормы времени по замене труб?При капремонте воду в доме отключают в соответствии с проектом производства работ, который разработал подрядчик, работающий на объекте. Его должны были согласовать с заказчиком работ, то есть с Фондом содействия реформированию ЖКХ.

Как долго не будет в квартирах воды, зависит от того, насколько сложные предстоят работы и как быстро собственники помещений предоставят ремонтникам доступ к коммуникациям.

Однако по окончании рабочей смены холодную и горячую воду должны включать.Куда обращаться, если из‑за капитального ремонта отключили воду на неделю и более?В этом случае жильцы должны обратиться к заказчику работ – в Фонд содействия реформированию ЖКХ, чтобы получить разъяснения.Имеют ли право строители портить имущество жильцов, объясняя свои действия необходимостью ремонта: ломать унитаз, делать дыры в натяжном потолке, срывать плитку и т. д.?Зачастую владельцы квартир не уверены, что строители будут аккуратны с их кафелем и натяжными потолками, отказываются пускать рабочих в квартиру, и те не могут подступиться к коммуникациям.

В этом случае жители сами должны аккуратно снять кафель, отодвинуть унитаз и демонтировать все те элементы, которые скрывают общедомовые сети (например, натяжной потолок). Если собственники помещения отказываются, подрядчик сделает это своими силами.

Восстановление демонтированных и разрушенных элементов отделки возлагается на собственника помещения.Кто должен возместить ущерб, нанесённый жильцам в ходе капитального ремонта?Статья 1064 Гражданского кодекса РФ гласит, что вред, причинённый имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

Поэтому если подрядчики были неаккуратны и разбили унитаз, они должны купить такой же новый.Имеют ли право жильцы не предоставлять ремонтникам доступ в свою квартиру?Не имеют. В соответствии с Жилищным кодексом (статья 30) и постановлением правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года о предоставлении коммунальных услуг, собственники помещений обязаны предоставить доступ для ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме.Если жильцы отказываются пускать ремонтную бригаду в свою квартиру, несут ли они за это административную ответственность?Нет.Если жильцов не устроило качество ремонта, куда они могут пожаловаться?Собственники квартир могут обратиться к техническому заказчику – Фонду содействия реформированию ЖКХ с претензией. Она может быть составлена в произвольной форме, однако основания и излагаемые в ней требования должны основываться на фактах и требованиях закона.Какую необходимо провести экспертизу, чтобы доказать, что качество капитального ремонта неудовлетворительное либо что ремонтная бригада нанесла ущерб личному имуществу жильцов?Если речь о качестве капремонта, то нужна экспертиза качества монтажно-строительных работ.

Она выявляет несоответствия между техническими нормами и фактически выполненными работами.

Такую экспертизу могут проводить только те организации, которые имеют соответствующий допуск.Если же нанесён ущерб личному имуществу собственника, то нужна оценка нанесённого материального ущерба. Её придётся заказывать, если стороны не могут прийти к соглашению относительно суммы ущерба.

Оценщик выступает третьей, независимой стороной, которая беспристрастно установит рыночную стоимость ущерба.Ирина Дудка

2.

Возмещение ущерба при ремонте телефона.

2.1. Конкретизируйте вопрос 2.2. Если вам причинён материальный ущерб, имеете право на его полное возмещение.

Можно взыскать через суд 3. В аварию попал водитель не вписанныц к каско, а только в осаго. Страховая машину отремонтировала, при этом возмещению по ремонту требует с виновника ДТП по договору субградации. Возможно невыплачивать виновнику ущерб?

3.1. Нет такой возможности. Требование законно.

Согласно ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств: 4) при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.

4. В ноябре 2020 г при ремонте крыши в многоквартирном доме подрядчики залили стяжку бетоном и у нас полелось с потолка. Подрядчик выплатил ущерб в размере 25 т.

руб и мной была написана расписка что притензии к ним я не имею. Сегодня 25.02.2020 г.у нас с потолка опять закапало, имею ли я право подать в суд на подрядчика и могу ли я рассчитывать на выйгрыш этого дела?

4.1. Лена, вы вправе обратиться в суд, я бы рекомендовала предварительно сделать оценку ущерба и направить претензию. В случае отказа — в суд. 5. Отправила тел на ремонт вернули на 230 день ремонта, отправила заявление в ВТБ страхование о возмещении ущерба, телефон не качественно отремонтировали, не полностью и ещё доплатила я при получении.

Что делать. Пока жду ответа от втб.

5.1. Пишите претензию продавцу на возврат денежных средств. С уважением. 5.2. Ждать ответа бессмысленно, необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, СК ВТБ ремонтом не занимается.

6. Могу ли я, потребовать рыночную стоимость автомобиля при ДТП с передачей годных остатков. Так, как рыночная стоимость 291 000 труб, восстановительный ремонт будет 293000 т.рубл., а годые остатки 56 000 т. рубл. Ведь по договору аренды есть пунк, что в случае ДТП Арендатор возвращает равноценный автомобиль либо причененный ущерб.

6.1. Можно требовать в претензионном порядке автомобиль, не предоставит — взыскать его стоимость без остатков. 7. В жэу было подано заявление о возмещении ущерба при скачке напряжения электроэнергии, приложена квитанция о ремонте бытовой техники, и не выдача акта на руки собственнику жилья, в течении какого времени жэу должны дать ответ и выдать акт, в поданном заявлении указан срок. 7.1. Все претензии рассматриваются в 10 дневный срок, в противном случае если у вас есть копия претензии с отметкой о получении, подтверждение факта ущерба причинённого по вине организации, вы можете обращаться в суд за возмещением ущерба.

8. Проконсультируйте, пожалуйста, по данному вопросу. При строительстве дома (хрущевки) стояк вшит в стену.

УК требует доступ для замены, т. е. мы должны её разобрать. Я понимаю, что доступ мы должны обеспечить, но это не мы его заделывали в стену.

Ремонт новый и средств уже на новый нет. Как быть если нас заставят разбирать стену? Можно ли требовать возмещения ущерба?

Если да, то на какие правовые документы ссылаться?

8.1. Нет, возмещать ущерб вам никто не обязан, т.к. обеспечение доступа к общему имущество — это законное требование управляющей компании.

8.2. Анна, предоставить доступ — это только разрешить проход к месту расположения стояка и возможность производства работ по его замене. И все. Остальное — обязанность УК.

Стена — это тоже общедомовое имущество, как и стояк.

УК обязана ее разобрать и обратно после замены стояка восстановить в точном соответствии с проектной документацией. Вы ни в коем случае не обязаны разбирать стену. Контролируйте ход ремонта, снимайте на видео.

Причинят Вам ущерб — взыскивайте.

9. Попала в ДТП когда машине было 7 месяцев, обратилась к автоюристам, они утверждают что ск оценила ущерб на 140000 руб, а утс на 13000, но повреждения а/м значительно больше, затем предложили сделать ремонт у них, и если денег не хватит то якобы они возместят их со ск,сомневаюсь в работе автоюристов и таких маленьких выплатах при новом авто, как избежать обмана от автоюристов.
9. Попала в ДТП когда машине было 7 месяцев, обратилась к автоюристам, они утверждают что ск оценила ущерб на 140000 руб, а утс на 13000, но повреждения а/м значительно больше, затем предложили сделать ремонт у них, и если денег не хватит то якобы они возместят их со ск,сомневаюсь в работе автоюристов и таких маленьких выплатах при новом авто, как избежать обмана от автоюристов.

9.1. ПРАВИЛЬНО, ЧТО СОМНЕВАЕТЕСЬ.

ВАС ПРОСТО ХОТЯТ ОБМАНУТЬ. 9.2.

Ознакомтесь со всеми материалами дела, такое право у вас есть.

10. Планирую взыскать ущерб с продавца авто по ст.475 гк рф.

Имею расчет требуемого ремонта доя устранения скрытых при продаже дефектов. У меня вопрос, что писать в иске после слов прошу: И на какой пункт ст.475 ссылаться? 10.1. Мало информации. Скорее всего

«Взыскать убытки, связанные с продажей товара ненадлежащего качества»

.

Но лучше бы привлечь автоюриста. Эта категория дел не из легких.

10.2. Что бы вы не просили, согласно ст. 503 ГК РФ,-шансов что то взыскать у Вас мало.

Вы приобрели товар б\у. У Вас была возможность провести диагностику перед покупкой.

Статья на которую Вы ссылаетесь, распространяется, в основном, на новые товары. У Вас есть шанс, только если Вы докажете в суде, что продавец ЗНАЛ об этих недостатках и УМЫШЛЕННО скрыл от Вас их. А это доказать практически нереально.

Заявит в суде, что не знал о них, что машина была на ходу и проблем не было,- и суд Вам откажет. Товар бывший в употреблении и покупатель всегда несет риски. 11. Во дворе мою машину решила почистить от снега соседка, без спроса, почистила пол машины и сильно поцарапала лакокрасочное покрытие, она созналась при участковом, был составлен документ.

На следующий день соседка предложила мирно решить этот вопрос и предложила выплатить за ущерб часть суммы на ремонт, а оставшуюся часть заплатить в следующем месяце. Как правильно составить расписку, если деньги будут выплачены частями? 11.1. Можете обратиться к юристу на платной основе и вам составят грамотно документ Желаю Вам удачи и всех благ!

12. Меня залило ЖЭУ, досудебно конфликт не удалось уладить, говорят, что в оценке независимого эксперта цена ущерба от затопления чрезмерно завышена, предложили сумму в 8 раз меньше заявленной или же сделать просто ремонт, не возмещая порчу мебели и других предметов. При подаче в суд нужно ли мне оплачивать государственную пошлину? 12.1. Да, Вы должны будете уплатить госпошлину в соответствии со статьей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации.

При подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей. Но, также Вы можете ходатайствовать о предоставлении отсрочки или рассрочки в уплате госпошлины до вынесения судебного решения.

Для этого Вам нужно подтвердить тяжелое материальное положение истца, предоставив доказательства — справку о зарплате, пенсии, св-во о рождении детей, кредитные договоры и т.д.

12.2. Да. Потом в случае выигрыша взыскивайте судебные расходы с ответчика. 13. Во время капитального ремонта при замене труб отопления в квартире прожгли линолеум. Материальный ущерб компенсировать отказываются.

Как действовать в такой ситуации? В течение какого срока нужно оформить претензию?

13.1. Ольга, позвоните мне по тел.8-927-41-08-161 я Вам все объясню. 14. Могу ли получить с МТС за моральный ущерб компенсацию? Хамское отношения на покупателя со стороны продавца.

Инвалид 1 группы купил телефон он оказался неисправным забрали на ремонт при этом кричали и хамили покупателю стало плохо.

Забрали на ремонт взамен должны были дать другой те.

14.1. Ответственность по ч. 1 ст.

5.61 КоАП РФ за так называемое «простое оскорбление» не так уж и сурова: граждане могут быть оштрафованы до 3 тыс. рублей. Должностные лица – до 50 тысяч. Организации и компании – до полумиллиона рублей.

Минимальные пороги штрафов установлены в 1000, 30 000 и 100 000 рублей соответственно для каждой из перечисленных категорий.

Также вы можете подать иск о причинение морального вреда, который повлек за собой вред здоровью. Его вы должны будет подкрепить заключением врача. Насколько я знаю, салоны связи и сервисные центры МТС оснащены камерами видеонаблюдения, так что доказательства в суде у вас будут.

Удачи вам. 14.2. Элеонора, а у меня мнение, в общем-то, противоположное по отношению ко мнению коллеги. Хамство — понятие относительное и ненаказуемое, кричали — скажут, голос такой громкий.

Про оскорбления Вы и не пишете. Пока кто-то даст запрос по такому делу, все записи будут успешно стерты — они идут в циклическом режиме.

15. Телевизор вернули после гарантийного ремонта с новыми внешними недостатками.

На заявление о замене на новый или возврате денежных средств, через месяц поступило письмо в котором сказано

«при безвозмездном хранении ответственность ограничивается только реальным ущербом, тоесть возмещается сумма на которую понизилась стоймость вещи»

.мы подали иск о расторжении купли продажи, возмещении стоймости и морального ущерба.

На что, мы можем надеяться? 15.1.

Юрий, не совсем понятен Ваш вопрос.

Но во-первых, срок рассмотрения претензии покупателя о замене товара или возврате денежной суммы, уплаченной за товар — 10 дней. Поэтому продавец уже как минимум данное требование нарушил, а это неустойка. Второе, если Вы отдавали телевизор в ремонт и Вам его вернули опять с недостатками, снова подавайте претензию.

Как будет рассмотрено дело в суде, сказать сложно, т.к деталей ваших взаимоотношений с продавцом я не знаю. Проводилась ли экспертиза товара, кто ее оплачивал. Какой полностью ответ вас дали и тд.

15.2. Все зависит от того, насколько юридически правильно обоснован иск, какие доводы приведут стороны в судебном заседании.

Без адвоката в процессе зачастую потребителей обводят вокруг пальцев. С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич. Будьте бдительны! Если Вам позвонили и пригласили на «бесплатную» консультацию в юридический центр по адресу 7-я Гвардейская 2 (арбитражный суд) или Калинина 2 А (Волжские паруса), то это мошенники.

Будьте бдительны! Если Вам позвонили и пригласили на «бесплатную» консультацию в юридический центр по адресу 7-я Гвардейская 2 (арбитражный суд) или Калинина 2 А (Волжские паруса), то это мошенники.

Адвокат не видит Ваш номер и не звонит первым. 16. Несовершеннолетний совершил кражу скутера и разобрал на запчасти. В договоре купли-продажи было указано 10000 рублей, в заявлении в полицию указал 17000, с учётом вложений на ремонт при его эксплуатации до кражи.

Чеков, или других документов, подтверждающих затрат нет.

Какой суммой будет руководствоваться суд при назначении возмещения ущерба потерпевшему и существуют ли какие либо сроки возмещения ущерба?

16.1. Если подтверждающих документов нет то суд взыщет стоимость по договору купли продажи. Сроков возмещения как таковых нет-то есть пока судебные приставы на взыщут. кроме всего прочего Вы вправе провести экспертизу которая установит сумму ущерба и стоимость материалов и работ по восстановлению.

17. Имеет ли значение при возмещении ущерба по КАСКО удаленность сервисного центра более 50 км. Почему страховая компания в обязательном порядке настаивает на направлении на ремонт авто? Могу ли я получить возмещение ущерба наличными?

И отремонтировать свой авто где хочу и как?

17.1. Непосредственно законодательством это не регулируется.

Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае страхового.

Изучайте условия своего договора, ответ только в них. 18. Месяц назад мы при ремонте повредили соседям стену, приходил хозяин требовал денег.

Мы ему заплатили 3000, но спустя месяц пришла его жена требовать опять с нас денег.

Что делать? У нас нет расписки в том что мы отдали деньги. И какой срок после ущерба должен пройти. 18.1. Вы должны были первый раз взять расписку а то так и будут доить срок исковой давности 3 года.

19. Прошу вас дать консультацию,25.10.2017. Года, по вине управляющей компании произошел потоп моей квартиры, при осмотре был составлен договор о ремонте в 100%,в срок 3 месяца, в настоящий момент, управляющая компания не выполнела свой договор, т.е не сделала проводку по всей квартире, можно ли через суд, потребовать маральный ущерб?
Года, по вине управляющей компании произошел потоп моей квартиры, при осмотре был составлен договор о ремонте в 100%,в срок 3 месяца, в настоящий момент, управляющая компания не выполнела свой договор, т.е не сделала проводку по всей квартире, можно ли через суд, потребовать маральный ущерб? Заранее спасибо. 19.1. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд в рамках статьи 1064 Гражданского кодекса также на основании статьи 27-28 закона о защите прав потребителей требовать устранения виды ремонтных работ проводки также можете по 3% неустойки считать за каждый день и также 50% штрафа а также моральный ущерб требовать через суд.

19.2. Вам надо прежде всего сделать заключение специалиста о восстановительной стоимости квартиры.

А потом подавать иск в суд, вместе со штрафом, неустойкой и расходами.

Но советую Вам для составления иска обратится к юристу, что бы правильно его составить.

20. Сын попал в аварию на служебной машине.

Виноват он. Страховки нет. Ремонт около 500 тыс. Должен ли он выплачивать ущерб 100% Работодатели предлагают выплачивать по 15000 ежемесячно, при з/п в 25000. Насколько это правомерно? Заранее благодарна за ответ.

20.1. Исходя из ,если сын является виновником ДТП, то он обязан в полном объеме возместить причиненный ущерб. 21. УК ведет кап ремонт по замене инженерных сетей. При проведении сварочных работ в квартире какие документы я могу потребовать предъявить, как должны организовать проведение работ, чтобы не сжечь и повредить ремонт произведенный в помещении.

При нанесении ущерба как поступить.

21.1. То, что при проведении работ в квартире могут повредить Ваш ремонт и имущество, исключать нельзя.

Просто любое повреждение нужно фиксировать актом, а потом требовать у УК возместить Вам причиненный ущерб. Желаю Вам удачи и всех благ! 22. Произошло затопление квартиры на 4 этаже 5 этажного дома по вине управляющей компании, при запуске отопления.

УК составляет акт. Каким образом мне должны возместить ущерб если я не готова делать ремонт т. к собираюсь продавать квартиру. 22.1. вам необходимо произвести оценку причиненного ущерба и направить претензию в УК.

Если добровольно требования не удовлетворят, тогда остаётся только судебный порядок. Удачи вам и всего наилучшего. 23. При предъявлении иска в суд о затоплении, является ли смета на ремонт телевизора и кухонного гарнитура оценкой ущерба?

23.1. Да является, но суд может потребовать проведение специальной не зависимой экспертизы, но как правило сметы будет достаточно.

23.2. Смета не является основанием ко взысканию, при предъявлении иска будет назначена экспертиза по итогам которой и будет установлена сумма ко взысканию. 23.3. При подачи иска можно приложить смету но для рассмотрения иска потребуется заключение эксперта оценщика.

Сама смета не является экспертным заключением. Удачи Вам! 24. Затопила во время ремонта соседку снизу. Долго не могли решить по поводу суммы возмещения ущерба.

Соседка вызвала независимую экспертизу, кот стоит половину ремонта. Обязана ли я оплачивать затраты на экспертизу? И как лучше поступить при передаче денег?

Заверить расписку у нотариуса или достаточно двух свидетелей?

24.1. Если только экспертное заключение помогло вам с соседкой договориться о размере возмещения ущерба ст 15 ГК РФто по требованию соседки вам придется возмещать и услуги эксперта На нотариуса деньги не стоит тратить достаточно двух свидетелей, которые распишутся в расписке о передаче денег.

24.2. Да, придется возмещать, составьте расписку с указанием целевого направления, в установленном законом порядке Удачи ВАм и всего хорошего.

24.3. Акт управляющая компания составляла? Так или иначе, Вы обязаны возместить все убытки. Если не согласны с размером ущерба, можете обратиться в суд, где назначат судебную экспертизу. Опять же, расходы на Вас. 25. Рабочие упр. компании проводили ремонт на крыше тамбура: налили гудрона. Жильцов о ремонте не предупредили.
Жильцов о ремонте не предупредили.

При выходе из подъезда на меня накапал гудрон, вещи испачканы и испорчены. Есть шансы возместить материальный ущерб? 25.1. Елена, г. Великий Новгород, да, конечно есть.

Для начала досудебная претензия, а если последует отказ, то в суд с иском о защите прав потребителей.

25.2. Шансы есть, но мороки будет много: ущерб надо оценить; найти свидетелей происшествия; предъявить УК досудебную претензию.

26. У моего знакомого сгорела машина, в результате замыкания проводки. При пожаре пострадала рядом стоящая машина.

Имеет ли право хозяин пострадавшей машины взыскивать плату за ремонт с моего знакомого? Сгоревшая машина застрахована ОСАГО.

Хозяин пострадавшей рядом машины оценивает ущерб в размере 25 тыс.

рублей. 26.1. ОСАГО не покрывает таких ситуаций, поэтому никакой страховки выплачено не будет. Что касается возмещения ущерба хозяином пострадавшей машины, то конечно он имеет право взыскать ущерб с собственника машины, которая загорелась.

27. Прорвало магистральную трубу возле дома, при ремонте водоканалом, обрушился забор, кто возместить ущерб. 27.1. Из вашего вопроса усматривается вина водоканала К нему вам следует предъявлять претензию о возмещении ущерба статья 15 ГК РФ.

28. В подвале моего многоквартирного дома (хрущевка) сырость и жара.

При входе в подъезд возникает ощущение, что находишься в сауне. Из-за этого у меня на кухне и в ванной образовалась плесень, и линолеум вздулся на кухне. Обращение в ЖКХ не возымело никакого действия.

Куда я могу пожаловаться с целью возмещения ущерба и ремонта подвала?

28.1. Вам необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию. Управляющая компания рассмотрит ваше заявление, проведет проверку и далее даст ответ. 28.2. Советую обратиться в Роспотребнадзор и государственную жилищную инспекцию с заявлением о проведении экспертизы на вопрос пригодности к проживанию Вашего жилого помещения.

Оценку причиненного ущерба можно сделать в любой организации, имеющей соответствующую лицензию. Вы можете обратиться в суд с иском к управляющей компании о возмещении ущерба и обязании проведения ремонтных работ.

Но лучше изначально добиться проведения экспертизы/заключения Роспотребнадзора или независимого заключения экспертной организации.

29. Ребенок 7 лет поцарапал мне машину.

Вина его установлено. Родители ребенка возместили нам ущерб. Мы в свою очередь написали в милиции заявление о том, что притензий не имеем и ущерб возмещен в полном объеме.

В процессе ремонта появились непредвиденные расходы по ремонту авто.

При подаче иска в суд о возмещении расходов (ущерба) порчи имущества факт, что мы взяли деньги и написали это заявление, что возмещен в полном размере будет играть какую роль? 29.1. Вам нужно было с самого начала выбирать один из путей развития события по возмещению вреда: примирение сторон или обращение в суд.

29.1. Вам нужно было с самого начала выбирать один из путей развития события по возмещению вреда: примирение сторон или обращение в суд.

Если Вы написали, что претензий не имеете, не зависит, выявились ли какие-то скрытые недостатки или т.д., вы уже написали отказ от претензий и обращение в суд — это трата времени и Вашего, и суда.

Обращайтесь снова к родителям причинителя вреда. 30. При ремонте пола повредили потолок соседям снизу.

Соседи хотят вызвать оценщика ущерба.

Кто должен оплачивать услуги оценщиков? 30.1. Смотря что имеете в виду.

В любом случае — лицо, заключившее в ними договор. А вот будет ли виновником причинения вреда возмещена оплата этих услуг, и в каком размере, если будет — в случае спора решит суд.

30.2. Именно Вы должны оплачивать работу оценщиков, как причинитель ущерба. Соседи вправе взыскать с Вас стоимость ущерба, убытки и все расходы, связанные с этим, в том числе и услуги адвоката, если обратятся к нему.

Поэтому, если не договоритесь, и они обратятся в суд,-расходы для Вас будут намного больше. Суд все взыщет. С другой стороны, если затребуют слишком большую сумму, Вы сможете снизить эту сумму в суде, назначив повторную экспертизу. Но это так же дополнительные расходы.

Материальный ущерб от управляющей компании при замене стояка

Здравствуйте, управляющая компания вознамерилась, вдруг, поменять стояк холодной воды.

У меня в туалете сделан ремонт.

Предполагаются работы с болгаркой, и я точно знаю, что после нее остаются следы на плитке, которые ничем не удаляются. При этом еще предполагается снятие унитаза, поскольку помещение очень маленькое.

Опять же, поскольку прецедент уже был, без ущерба эти работы проведены не будут. Как оградить себя от ущерба и потом взыскать материальный ущерб? Возможно ли до начала работ обязать управляющую компанию подписать договор обязывающий ее возместить ущерб?

И где взять шаблон такого договора? И имею ли я право вообще не пустить их к себе?

31 Января 2018, 11:52, вопрос №1890627 Виктория, г. Санкт-Петербург Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 181 ответ 79 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Благовещенск Бесплатная оценка вашей ситуации Вечер добрый Виктория.

Работы по замене стояка относятся к капитальному ремонту общего домового имущества. В этой связи Вам при наличии предписания о предоставлении доступа в жилое помещение для осмотра коммуникаций необходимо допустить сотрудников Управляющей компании. В случае если кафельной плиткой заложен стояк и невозможно до него добраться без ее демонтажа, то вины управляющей компании не будет.

В случае если доступ вы обеспечивали, кафельная плитка не перекрывает доступ к коммуникация, то в случае порчи Вашего имущества Вы будете иметь право на возмещение ущерба применительно к закону о защите прав потребителей. Указанное нормативно обоснованно следующим.

Согласно Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 установлено, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемой потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг — по мере устранения недостатков предоставления коммунальных услуг — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.Согласно указанных Правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время. В качестве судебной практики можно привести апелляционное определение Московского городского суда от 30.03.2017 по делу N 33-11811/2017 в котором суд отказывая гражданину в удовлетворении иска указал: Из материалов дела следует, что ответчик ГБУ г.

Москвы «Жилищник района Кунцево» г. Москвы, как уполномоченная организация, осуществляющая управление указанным жилым домом, в адрес истца К.

неоднократно * года, * года, * года, * года направлял предписания о необходимости предоставления доступа в технических шкаф к канализационному стояку, с предложением демонтировать подвесной унитаз на инсталляции и разобрать нижнюю часть технического шкафа, облицованную керамической плиткой. В Апелляционном определении Свердловского областного суда от 04.04.2014 по делу N 33-2574/201 удовлетворяя требования потребителя коммунальных услуг о взыскании ущерба указал: Ответчик имел возможность провести ремонт с минимальными повреждениями при аккуратном проведении работ, что следует из заключения судебной экспертизы.

Доказательств обратного суду в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

31 Января 2018, 13:25 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 25 Декабря 2017, 10:34, вопрос №1855868 04 Мая 2018, 10:32, вопрос №1985976 24 Декабря 2017, 22:23, вопрос №1855581 01 Июня 2018, 11:26, вопрос №2012966 05 Февраля 2018, 09:04, вопрос №1895990 Смотрите также

Фонд капремонта несет ответственность перед собственниками квартир за последствия работы подрядчика

Такой расчет Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ посчитала неверным.

Высокий суд сказал, что заказчик работ по капремонту несет перед собственниками квартир ответственность за последствия халтуры подрядчиков —

«в соответствии с принципом полного возмещения убытков»

.

Суд напомнил: правовое регулирование деятельности региональных операторов по проведению капитального ремонта установлено Жилищным кодексом РФ. А статья 180 Жилищного кодекса регламентирует обязанности фонда: привлечение подрядчиков, заключение с ними договоров, контроль качества и сроков работ, приемка выполненных работ.

Верховный суд, ответственность за неисполнение или плохое исполнение фондом своих обязательств прописаны в части 5 статьи 178 и части 1 статьи 188 Жилищного кодекса. По ним сумма возмещаемых убытков зависит от размера уплаченных за капремонт взносов.

Но частью 6 статьи 182 того же Жилищного кодекса установлена ответственность регионального оператора за действия или бездействия привлеченного им подрядчика.

То есть фонд несет ответственность перед собственниками квартир за последствия некачественного ремонта, напоминает Верховный суд. «Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 ЖК РФ). При которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство.

И ответственность за последствия привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 ЖК РФ). Теперь, о сумме компенсации. По мнению Верховного суда,

«в данном случае необходимо исходить из общих правил ответственности должника по обязательствам, установленным главой 25 Гражданского кодекса РФ»

.

Согласно статьям 15, 393, 400 Гражданского кодекса РФ убытки должны возмещаться в полном объеме, — отмечает высшая инстанция. Часть 6 статьи 182 Жилищного РФ не устанавливает ограничение ответственности оператора за проведение негодного ремонта, поэтому он отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Верховный суд РФ обратил внимание на неправильное толкование и применение апелляцией части 5 статьи 178 Жилищного кодекса о возможности взыскания с регионального оператора убытков только в пределах взносов за капремонт, который заплатил истец.

Эта статья Жилищного кодекса гласит, что ущерб, причиненный собственникам в многоквартирных домах

«в результате ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств»

, подлежит возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством. Высшая инстанция страны особо подчеркивает, что в этой статье отсутствует указание на ограничение ответственности оператора внесенными взносами на капитальный ремонт только одного собственника. По статье 179 Жилищного кодекса РФ, имущество фонда формируется за счет: взносов учредителя и платежей собственников в домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

А также «других не запрещенных законом источников». То есть в части 5 статьи 178 Жилищного кодекса РФ конкретизируется вид имущества, за счет которого будут возмещаться убытки, поскольку оно формируется из разных источников, — подчеркнула Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Но речь идет о взносах, оплаченных всеми жильцами дома, а не только одним собственником, подчеркивает Верховный суд РФ.

В общем, проанализировав этот судебный спор, Верховный суд РФ принял следующее решение. Он сам постановил, какой из решений местных судов считать правильным и законным. Так вот, Верховный суд оставил в силе первоначальное решение местного районного суда.

А неправильное решение вышестоящей апелляционной инстанции отменил.

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также 1 Окт.20:00 28 Сент.01:00 26 Сент.12:00 7 Сентября 2018 21:00 31 Августа 2018 19:45 24 Августа 2018 14:30 16 Августа 2018 15:50 10 Августа 2018 17:59 3 Августа 2018 1:00 2 Августа 2018 14:00 30 Июля 2018 15:50 23 Июля 2018 19:55 10 Июля 2018 19:30 29 Июня 2018 14:15 20 Июня 2018 13:45 7 Июня 2018 20:20 31 Мая 2018 18:40 25 Мая 2018 15:00 17 Мая 2018 12:30

Main Menu

Екатеринбург. Другие новости 21.08.17

«В душе у тебя грязь», – Ройзман взялся за старое (СКРИН). / Свердловской облсуд отпустил на свободу участников погромов в Рефтинском спецучилище.

/ «Мы вычеркнули для себя сезон 2018 года» – местным туроператорам не дадут работать на ЧМ. Отправляйте свои новости, фото и видео на наш Whatsapp +7 (901) 454-34-42 © 2017, РИА «Новый День» Написать автору или сообщить новость Подписывайтесь на каналы

Как Верховный суд помог отсудить ущерб у фонда капремонта

Истории одна изумительнее другойСветлана Логвина, юрист3 мар 7054K121Ольга Макеева, юрист26 фев 13812K26Екатерина Мирошкина, экономист18 фев 14518K39Светлана Логвина, юрист18 фев 4625K41Алексей Башук, юрист6 фев 529K27Ольга Макеева, юрист30 янв 18797K89Екатерина Мирошкина, экономист16 янв 12019K10Екатерина Мирошкина, экономист2 дек 20204834K10Екатерина Мирошкина, экономист23 ноя 202010930K13Екатерина Мирошкина, экономист11 ноя 2020142353K126Екатерина Мирошкина, экономист30 окт 20204168K79Алексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности17 окт 20204110K18Екатерина Мирошкина, экономист9 окт 202083103K58Алексей Башук, юрист20 сен 20204613K27Екатерина Мирошкина, экономист19 сен 2020138159K192Екатерина Мирошкина, экономист9 сен 20205030K15Екатерина Мирошкина, экономист2 сен 202082108K202Екатерина Мирошкина, экономист23 авг 2020134105K228Екатерина Мирошкина, экономист17 авг 2020155124K333Алексей Башук, юрист по интеллектуальной собственности13 авг 202011221K41Екатерина Мирошкина, экономист10 авг 20209439K19Екатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов29 июл 20206116K9Екатерина Мирошкина, читает судебные решения вместо сериалов20 июл 20208622K7Екатерина Мирошкина, экономист12 июл 20207211K17Екатерина Мирошкина, экономист5 июл 202014598K108Екатерина Мирошкина, экономист25 июн 202022835K33Екатерина Мирошкина, экономист18 июн 20207927K43Екатерина Мирошкина, экономист10 июн 2020264105K559Екатерина Мирошкина, экономист3 июн 202011753K24Екатерина Мирошкина, экономист23 мая 20207245K84Екатерина Мирошкина, экономист16 мая 20206437K88Екатерина Мирошкина, экономист6 мая 20206921K19Екатерина Мирошкина, экономист16 апр 20208653K136Екатерина Мирошкина, экономист8 апр 202011175K72Екатерина Мирошкина, экономист29 мар 2020535K1Екатерина Мирошкина, экономист5 мар 202010728K41Екатерина Мирошкина, экономист20 фев 2020118KЕкатерина Мирошкина, экономист4 фев 2020255311K2Алиса Маркина, юрист31 янв 202017717K64Екатерина Мирошкина, экономист22 янв 202035262K1Екатерина Мирошкина, экономист11 янв 202016837K1Екатерина Мирошкина, экономист29 дек 201815423KЕкатерина Мирошкина, экономист19 дек 201810156K17Екатерина Мирошкина, экономист13 дек 201810485K1Екатерина Мирошкина, экономист4 дек 2018230103K12Екатерина Мирошкина, экономист29 ноя 201820263KЕкатерина Мирошкина, экономист26 ноя 201818520KЕкатерина Мирошкина, экономист20 ноя 201829241K21Екатерина Мирошкина, экономист14 ноя 201814555KЕкатерина Мирошкина, экономист3 ноя 201816278KЕкатерина Мирошкина, экономист26 окт 20187725KЕкатерина Мирошкина, экономист19 окт 201820122K13Екатерина Мирошкина, экономист16 окт 201816736K35Екатерина Мирошкина, экономист10 окт 201811225K14Екатерина Мирошкина, экономист3 окт 20187115K7Екатерина Мирошкина, экономист28 сен 20189377K1Екатерина Мирошкина, экономист26 сен 20189946KЕкатерина Мирошкина, экономист20 сен 2018105225K44Екатерина Мирошкина, экономист14 сен 20184821KЕкатерина Мирошкина, экономист11 сен 20187319K19Екатерина Мирошкина, экономист4 сен 20185995K40Екатерина Мирошкина, экономист30 авг 2018106179K183Екатерина Мирошкина, экономист24 авг 20189527K1Екатерина Мирошкина, экономист21 авг 20189745KЕкатерина Мирошкина, экономист13 авг 201879139K1Екатерина Мирошкина, экономист8 авг 201814066K1Екатерина Мирошкина, экономист3 авг 201813447KЕкатерина Мирошкина, экономист31 июл 201815039K2Екатерина Мирошкина, экономист27 июл 201810313KЕкатерина Мирошкина, экономист24 июл 20189138KЕкатерина Мирошкина, экономист17 июл 201811247KЕкатерина Мирошкина, экономист11 июл 201819226KЕкатерина Мирошкина, экономист6 июл 20182640K4Екатерина Мирошкина, экономист2 июл 20188920KЕкатерина Мирошкина, экономист26 июн 20185850KЕкатерина Мирошкина, экономист20 июн 20187330KЕкатерина Мирошкина, экономист13 июн 20185525K1Екатерина Мирошкина, экономист5 июн 201875109K43Екатерина Мирошкина, экономист29 мая 201810122KЕкатерина Мирошкина, экономист25 мая 20184133K3Екатерина Мирошкина, экономист23 мая 201830127KЕкатерина Мирошкина, экономист17 мая 20189533KЕкатерина Мирошкина, экономист7 мая 201816321KЕкатерина Мирошкина, экономист27 апр 201810021K4Екатерина Мирошкина, экономист25 апр 20185815K5Екатерина Мирошкина, экономист19 апр 20188120K3Екатерина Мирошкина, экономист16 апр 20189427KЕкатерина Мирошкина, экономист11 апр 20188418K1Екатерина Мирошкина, экономист6 апр 2018144105KЕкатерина Мирошкина, экономист30 мар 20183718K1Екатерина Мирошкина, экономист28 мар 20186330KЕкатерина Мирошкина, экономист22 мар 201812241K1Екатерина Мирошкина, экономист19 мар 201811228K1Екатерина Мирошкина, экономист14 мар 201812339K1Екатерина Мирошкина, экономист7 мар 20181516KЕкатерина Мирошкина, экономист28 фев 20185014KЕкатерина Мирошкина, экономист22 фев 201817981K3Екатерина Мирошкина, экономист14 фев 201820425KЕкатерина Мирошкина, экономист9 фев 201812720KЕкатерина Мирошкина, экономист6 фев 2018391124K

Кто компенсирует испорченное при капремонте?

Опубликовано: 30.10.2018 15:28:29 3771 «Я пенсионерка, инвалид 2 группы. Летом 2017 года организация ЖЭС затеяла капитальный ремонт нашего дома.

Подрядчики меняли в подвале дома водопроводные и канализационные трубы. Затем, не поставив меня в известность, заявились в мою квартиру и проломили в полу туалета дыру из подвала.

Вывели из строя туалетный бочок, исправно работавший до этого.

Кроме того, работники самовольно проломили дыру в стене кухни и удалили от кухонной мойки трубу – сифон. Целый месяц дыра зияла в туалете и пошло зловоние от соседей и из подвала.

На мое обращение в ЖЭС с просьбой устранить это безобразие, мне было сказано установить трубу-сифон за свой счет. Но это же оплошность специалистов ЖЭСа, а не моя.

Почему я должна покупать сифон за свои деньги? Лариса Савчик, Волковыск». Сергей Головач, заместитель председателя Волковысского райисполкома: −В 2017 году в вашем доме проводился капитальный ремонт. Работы по прокладке трубопроводов, хозяйственно-бытовой канализации из полипропиленовых труб, при сборке узлов в построечных условиях канализационных стояков выполнялись согласно проектно-сметной документации.

Перед началом капитального ремонта проводилось собрание, на котором жильцам дома было доведено до сведения, что для проведения работ по замене канализационных стояков, необходимо предоставить доступ в жилые помещения. При выполнении данного вида работ в жилых помещениях производился демонтаж унитазов с последующим их восстановлением.

Следует отметить, что при проведении работ в жилых помещениях восстанавливалось прежнее сантехническое оборудование.

Кухонный сифон, находящийся в вашей квартире был из чугунных труб и технически устарел, в настоящее время снят с производства. При проведении капитального ремонта вашего дома трубопроводы были заменены подрядчиками ТСОДО «Стройсантехмонтаж» на трубы ПВХ.

После замены во время проведения работ по капитальному ремонту жалоб по протечке и неприятному запаху от вас не поступало, в том числе по вопросу замены подрядчиками сифона.

После вашего обращения 14 августа 2018 года в открытое акционерное общество «ЖЭС г. Волковыска» мастером участка по обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда для предотвращения проникновения запаха из канализационного стояка в квартиру вам было предложено дополнительно приобрести кухонный сифон.

Так как согласно пункту 8 Правил пользования жилыми помещениями, содержание жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров от 21 мая 2012 года № 399, собственники жилых помещений частного жилищного фонда, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, члены организации застройщиков обязаны проводить за свой счет, в том числе с привлечением специализированных организаций, текущий ремонт жилых помещений (штукатурка, заделка трещин, побелка, покраска и оклейка обоями стен, потолков, покраска полов, подоконников, оконных и дверных заполнений, радиаторов, вставка стекол, замена полов, оконных и дверных заполнений и их утепление), ремонт печей, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического (плиты, вытяжные электровентиляторы, водонагреватели), газового (плиты, котлы, водонагреватели), санитарно-технического (ванны, мойки, умывальники, унитазы, смывные бачки, смесители) и иного оборудования (за исключением системы отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), установку, замену и ремонт приборов индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях), а также внутриквартирной электропроводки, за исключением случаев устранения дефектов и неисправностей в жилых помещениях, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по их вине. Таким образом, вы, как собственник квартиры должны за собственные средства приобрести сифон.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+